【練馬区】江古田駅徒歩1分！商店街沿いの多国籍料理店居抜き
情報更新日：2026年03月04日
賃料（税込）
330,000 円
坪単価 13,200円
面積/坪数
25 坪
82.65㎡
- 階層
- 地上2階
- 現業態
- 中華・エスニック・多国籍料理
- 造作譲渡金
- 2,420,000円
- 保証金/敷金
- 5 ヶ月
物件概要
アピールポイント
江古田駅徒歩1分 江古田銀座商店会沿いの多国籍料理居抜き店舗！
看板大きく出せる為、視認性◎！
是非一度お問い合わせください！
＜最寄り駅乗降客数＞
西武池袋線の江古田駅の乗降客数は、2019年で1日平均34,629人です。
池袋から3つ目の駅で、各駅のみ停車しています。
＜江古田駅飲食店数 食べログ調べ>
他地域に比べ、アジアエスニック系、ラーメン店が多い
またカフェ率も高い
居酒屋 94店
和食 88店
カフェ 46店
洋食・西洋料理 41店
バー 41店
ラーメン店 26店
アジアエスニック 26店
中華料理 25店
スイーツ店 22店
カレー 19店
パン・サンドイッチ 19店
焼肉ホルモン 18店
＜江古田周辺名所＞
山崎記念中野区立歴史民俗資料館
みずのとう公園
井上円了の墓
醤油屋のしいの木
旧野方配水塔
江古田氷川神社
江古田植物化石層発見の地
東福寺
＜江古田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞
平均坪単価 18,067円
最も高い坪単価 62,174円
最低坪単価 6,483円
一番多い階 地上１階
江古田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年）
平均坪単価
2023年 16,959円
2022年 17,414円
2024年 18,833円
2021年 16,159円
特記事項・備考
企画料：1ヶ月
仲介手数料：1ヶ月
再契約事務手数料：0.5ヶ月
家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
業態業種制限無し
営業時間の制限無し
定期賃貸借契約5年：期間満了日2029年8月31日迄
