【目黒区】学芸大学駅徒歩1分！バー居抜き物件
情報更新日：2026年04月12日
物件概要
アピールポイント
学芸大学駅徒歩1分！なかなか空きのでない初出店向きの小箱物件！
独立・個人開業向き！バー業態におすすめです♪
是非一度お問い合わせください！
学芸大学駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
平均坪単価 27,784円
最も高い坪単価 64,779円
最低坪単価 11,766円
一番多い階 地上１階
学芸大学駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
平均坪単価
2024年 27,671円
2022年 24,385円
2023年 28,412円
2021年 26,380円
学芸大学駅 周辺飲食店数 500件食べログ調べ
和食 140店
居酒屋 136店
バー 97店
洋食・西洋料理 77店
カフェ 62店
スイーツ店 39店
中華料理 27店
アジアエスニック 24店
ラーメン店 21店
焼肉ホルモン 20店
パン・サンドイッチ 18店
カレー 16店
＜学芸大学駅周辺スポット＞
碑文谷公園
すずめのお宿緑地公園
ぽかぽかランド鷹番の湯
千代の湯
千本桜ホール
鷹番の湯
厳島神社
中央緑地公園
十日森稲荷神社
目黒区 中央地区プール
五本木庚申塔群
区立下馬公園
田向公園
守屋善兵衛邸宅跡
清水池公園
五本木ふれあい街かど公園
＜東急東横線学芸大学駅乗降客数＞（2022年度1日平均）
67,776人
特記事項・備考
企画料：1ヶ月
仲介手数料：1ヶ月
更新事務手数料：0.5ヶ月
家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
業態業種制限有り(風俗営業、キャバクラ)
営業時間の制限無し
