居抜きの神様Home
東京都
新宿区
若松河田駅
若松河田駅徒歩4分　大久保通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件

若松河田駅徒歩4分　大久保通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件

情報更新日：2025年07月30日

都営大江戸線

若松河田駅徒歩4分

都営大江戸線

牛込柳町駅徒歩7分

賃料（税込）

440,000 円

坪単価 18,114円

面積/坪数

24.29 坪

80.3㎡

階層: 地上1階
現業態: 焼肉
造作譲渡金: 2,200,000円
保証金/敷金: 6 ヶ月

物件概要

所在

東京都新宿区 ... 詳細はログイン

階建て

階数/面積

1階 / 約24.29坪 (80.3㎡)

構造

建物名

（会員限定）

契約期間

定期借家 8年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

22,000円

前業態

焼肉

償却

2 ヶ月

更新料

1ヶ月

築年数

取引業態

代理

最寄り駅

都営大江戸線若松河田駅徒歩4分

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分

アピールポイント

若松河田駅からわずか徒歩4分、第二コリアンタウンで有名な大久保通り沿いに位置するこの焼肉店居抜き物件は、焼肉を開業したい方に地最適な物件です。東京都新宿区の若松町にある当物件は、1階部分に約24.29坪（80.3㎡）のスペースで、見通しの良い路面店として大変駅地下＆視認性という点で魅力的な物件です。若松河田は新宿区でも特に多様性に富んだエリアで、住宅街と商業施設が調和する地域として知られています。特に当エリアは「新宿の第二のコリアンタウン」としても知られ、韓国文化が色濃く反映された地域性が魅力です。大久保通り沿いの立地は、飲食店舗が多く、韓国料理店や個性豊かな商店が並びます。ここで焼肉店を開業すれば、韓国食文化を愛する多くのファンに支持されることでしょう。また、周辺には国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院などの大規模医療施設が集まっており、病院関係者や患者さんの家族などが利用する飲食店が求められています。 1日平均の乗降客数が32,326人という乗降客数の点から、多忙な日常からちょっとした息抜きを求める人々にとっても、大変利用しやすい立地の店舗であることがご理解頂けるかと思います。当物件は以前も焼肉店として利用されており、内装も美しく保たれております。特に焼肉店は初期投資も掛かる上、昨今の施工に関する課題もなく時間を大幅に削減でき、スピーディに貴方の飲食事業をスタートさせることができます。看板の取り付けも許可されているため、店舗の視認性を最大限に高めることが可能です。この若松河田の文化と歴史を背景に、焼肉店を開業したいと思っているならば、この居抜き物件はまさに理想的な物件です。貴方の内見申し込み、相談お待ちしております。居抜きの神様が自信を持ってお勧めする物件です。