【フリーレント3か月】【北区】田端駅徒歩6分／乗降4万人超・飲食店106件エリア／賃料20万円台・1階スケルトン
情報更新日：2026年03月09日
物件概要
アピールポイント
田端駅徒歩6分。
派手さはありませんが、数字で見ると非常に堅実な立地です。
田端駅の2024年度乗車人員は約40,479人／日。
駅から半径500m圏内には飲食店が106店舗あり、
住宅・オフィス・生活動線が重なる「日常利用型」の飲食エリアです。
本物件は1階・約14坪のスケルトン。
視認性がありながら、
家賃は月額19.8万円（税込）＋管理費と、
23区内では珍しい水準。
さらに
造作譲渡金なし
敷金・礼金ゼロ
フリーレント3か月
初期費用は物件取得60万円以内も現実的で、
内装費にしっかり資金を回せます。
向いている人
初出店・独立で固定費を最優先で抑えたい
派手な集客より、常連・生活客を積み上げたい
14坪前後で1人〜少人数運営を想定している
ラーメン・定食・居酒屋・バルなど、日常使い業態
向いていない人（重要）
・渋谷・新宿のような一発集客モデルを想定している方
・大箱・高回転・深夜特化での売上設計を前提とする業態
・駅前一等地での視認性を最優先する業態
特記事項・備考
※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
業態業種制限有り(風営法・カラオケ・外国籍)
営業時間の制限無し
期間満了日：2035年05月31日迄
※中途礼金有り：2年毎に1.5ヶ月
※企画料仲介手数料1か月別途要→10月16日無償
