【杉並区】西永福駅1分/フリーレント１ヶ月/24時間利用可/１階と地下１階の一括貸し物件
情報更新日：2026年03月11日
物件概要
アピールポイント
フリーレント：1ヶ⽉(相談可能),主要採光⾯：北⻄向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,
24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,専有部分にトイレあり,電動シャッター
特記事項・備考
２０２４年１１⽉末に外装塗装及び室内を⼀部塗装しました。
再契約型の定期借家契約５年です。
井の頭線、⻄永福駅のホームから⾒える⽴地環境です。
元１００均跡地で、室内は現況での引き渡しを希望しております。
１階及び地下１階⼀括貸しです。 地下は特に天⾼がございます。 ダンス系のスクールも相談可能です。
定期借家契約ですが、再契約型の契約です。 年数の相談も可能です。
お気軽に業種などお問い合わせ下さい。
※電気の点検メンテナンス料：13,200円/⽉
※電気の定期メンテナンス料年に⼀度も有り：44,000円/年
前⾯部分専有使⽤料として：66,000円/⽉保険等：要
更新料：新賃料 1ヶ⽉
賃貸保証：加⼊要 全保連、
その他 利⽤駅１：東急世⽥⾕線 下⾼井⼾ 徒歩26分
利⽤駅２：京王線 桜上⽔ 徒歩21分
地図・アクセス
この条件に似ている物件
-
【杉並区】【東高円寺駅 徒歩4分 居抜き】造作0円／開業総額320万円／27坪ダイニングバー｜杉並区飲食店開業向け
賃料
374,000円
最寄駅
東高円寺駅（徒歩4分）
坪数
27.17坪（地上1階）
-
【杉並区・永福町駅1分】人通り多数 ・好立地/ダクト有 スケルトン 飲食可
賃料
413,400円
最寄駅
永福町駅（徒歩1分）
坪数
12.53坪（地上1階）
-
【杉並区 居抜き物件】阿佐ヶ谷駅徒歩2分／東口すぐ・約10坪／鰻屋居抜き／転用可／阿佐ヶ谷で飲食店開業向けテナント
賃料
253,000円
最寄駅
阿佐ケ谷駅（徒歩2分）
坪数
10.03坪（地上2階）
-
【杉並区・高円寺駅徒歩3分】新築×角部屋スケルトン／飲食可／24時間営業OK／動力あり
賃料
350,000円
最寄駅
高円寺駅（徒歩3分）
坪数
7.89坪（地上2階）
-
【杉並区】【独立1号向け】新高円寺5分 青梅街道沿い／即営業可 7.5坪・賃料22万のラーメン居抜き（坪3万未満）物件取得費400万円以下
賃料
220,000円
最寄駅
新高円寺駅（徒歩5分）
坪数
7.51坪（地上1階）
-
【杉並区 居抜き】井荻駅徒歩1分／1階路面2.5坪・賃料13.2万円／立ち飲み・一人開業向け居抜き店舗（環八沿い・低資金モデル）
賃料
132,000円
最寄駅
井荻駅（徒歩1分）
坪数
2.54坪（地上1階）
