【新宿区】新宿御苑前駅徒歩2分、 新宿三丁目の喧騒から一歩外れた“通う人が多い”エリアの居酒屋居抜き物件です。
情報更新日：2026年03月16日
物件概要
アピールポイント
新宿御苑前駅徒歩2分、
新宿三丁目の喧騒から一歩外れた“通う人が多い”エリアの居酒屋居抜き物件です。
周辺にはオフィスや官庁が多く、
平日ランチは安定、夜は落ち着いた飲み需要が中心。
一見客を追いかける立地ではなく、
常連化で売上を積み上げていく店舗運営に向いています。
約16.3坪・地下1階の店内は、1〜2名運営でも
“隠れ家感”を活かした居酒屋や和食業態と相性◎。
居酒屋の居抜きのため、
同業態であれば初期投資を抑えた開業が可能です。
「新宿で勝負したいが、
派手な立地や高賃料は避けたい」
そんな方にフィットする一軒です。
特記事項・備考
※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
※別途企画料1ケ月
※仲介手数料要１ヶ月
業態業種制限：有り(風営関係)
営業時間の制限：無し
故障品：厨房奥の家庭用エアコン、ショーケース
撤去物品：DJセット、テレビ、小物系
地図・アクセス
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