【新井薬師前駅徒歩2分】飲食店可◎角部屋・居抜き20坪／フリーレント1ヶ月
情報更新日：2026年03月16日
賃料（税込）
396,000 円
坪単価 19,488円
面積/坪数
20.32 坪
67.18㎡
- 階層
- 地上1.2階
- 現業態
- その他(テイクアウト等)
- 造作譲渡金
- 無償
- 保証金/敷金
- 6 ヶ月
物件概要
アピールポイント
フリーレント：1ヶ⽉(現況渡しのため、内装⼯事期間内で相談可能),主要採光⾯：南向き,
飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,室内洗濯機置場,給湯,エアコン２台以上,インターネット対応,光ファイバー
特記事項・備考
・元整体／居抜き：内装⼀式（階段・共有部ドア以外全て残置物）
・看板：多数設置箇所あり
・各業種（飲⾷含む）相談可能：諸条件変動あり。
・更新事務⼿０．５ヵ⽉＋税
保証⾦償却：解約時2ヶ⽉
保険等：要 2年28,160円
更新料：新賃料 1ヶ⽉
賃貸保証：加⼊要 ⽇本テナント保証など／初回総賃料の１００％〜（※初回払い切りプランあり）
利⽤駅１：⻄武新宿線 沼袋 徒歩12分
利⽤駅２：都営⼤江⼾線 落合南⻑崎 徒歩17分
