【品川区】五反田駅徒歩3分！西口のラーメン店居抜き店舗物件
情報更新日：2026年03月24日
物件概要
アピールポイント
五反田駅から徒歩3分！ビジネス街の物件です。
飲食店が複数入居しているビル内で、地下1階部分ですが看板掲出により視認性も◎
五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
平均坪単価 30,217円
最も高い坪単価 90,376円
最低坪単価 11,000円
一番多い階 地上１階
五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
平均坪単価
2024年 33,023円
2023年 26,422円
2022年 28,413円
2021年 27,215円
＜五反田駅周辺飲食店＞816店 食べログ調べ
周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。
バーの出店は慎重に。
一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。
五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。
居酒屋 330店
和食 278店
バー 133店
洋食・西洋料理 123店
カフェ 68店
中華料理 61店
焼肉店 50店
アジアエスニック 43店
カレー 42店
ラーメン 42店
パン・サンドイッチ 22店
スイーツ 21店
＜五反田駅1日平均乗降客数＞
JR東日本 山手線 五反田駅 107,639人 2023年度
東急電鉄 池上線 五反田駅 93,047人 2023年度
都営地下鉄 浅草線 五反田駅 52,651人 2023年度
合計：253,337人
＜五反田駅周辺スポット＞
レミィ五反田
五反田南公園
大崎光の滝公園
薬師寺 東京別院
目黒川みんなのイルミネーション
五反田ふれあい水辺広場
雉子神社
ねむの木の庭
旧島津公爵邸
池田山公園ギャラリー
五反田 Toc
池田山公園
容器文化ミュージアム
本立寺
御成橋公園
西五反田公園
桐ヶ谷氷川神社
久米美術館
三井ガーデンホテル五反田
JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田
京王プレッソイン 五反田
東京医療保健大学 五反田キャンパス
NTT東日本関東病院
立正大学 品川キャンパス
インドネシア大使公邸
特記事項・備考
企画料、不動産手数料 各1ヶ月有り
更新事務手数料 0.5ヶ月有り
インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
