【中野区】中野坂上駅徒歩1分！内装美麗の創作和食店居抜き店舗物件
情報更新日：2026年04月12日
物件概要
アピールポイント
中野坂上駅徒歩1分、食の街中野坂上で新たな飲食店を開業しませんか？
中野坂上駅からすぐの位置にある第6中野坂上ゴールドビルの物件です。
創作和食店の居抜き店舗です。
この物件は約42.35坪（140㎡）と広々とした空間で、地下1階ではあるものの、専用階段にPRできる壁面があるので地下を意識しないお店作りができるのがポイントです。
【中野坂上という立地の魅力と飲食ビジネスの潜在力】
中野坂上は、西新宿に隣接し、高層オフィスビルと静かな住宅街が調和する地域です。
東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の二つの路線が利用できるため、アクセスの良さは他の駅を寄せ付けないブランディング力があります。
また、1日平均の乗降客数は約12万人と、大量のフットトラフィックが見込めることから、多くのビジネスチャンスが転がっています。
【商圏データと市場環境】
中野坂上周辺には、125件の飲食店が存在し、その中でも居酒屋、カフェ、中華料理店が多くを占めています。
この地域のオフィス街の特性上、ランチタイムの需要は非常に高く、ビジネスマンから地元住民まで幅広い客層に支持されています。
また、青梅街道や山手通りといった大通り沿いにも、ファミリーレストランやファーストフード店など大手チェーン店が出店しており、一日を通じて高い集客力が期待できます。
【物件詳細とアピールポイント】
中野坂上駅から徒歩1分という立地に加え、創作和食の美麗内装はそのまま即開業できる物件です。
賃料は税込で月額418,000円、敷金は6ヶ月分とし、造作代金は6,600,000円です。
また、看板取り付けも可能であり、店舗の認知度を高めるためのさまざまなマーケティング戦略を展開することができます。
【中野坂上の地域性と将来性】
中野坂上は、オフィスと住宅が混在する地域であり、新宿までの近さも大変魅力的な物件です。
地下に位置するこの店舗は、特に雨の日や夏の暑い日には快適に過ごせる場所として、訪れる人々にとって一息つける隠れ家のような存在になることでしょう。
また、中野区が持つ多様な文化と飲食の需要を活かし、ここ中野坂上で独自の食文化を築くことが可能です。
中野坂上で開業を検討している方に、この機会をお見逃しなく。
今すぐお問い合わせください。
特記事項・備考
保証会社利用必須
火災保険加入必須
引渡日：2024年2月退去予定
