【練馬区】江古田駅徒歩3分！路面焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件
情報更新日：2026年03月04日
物件概要
アピールポイント
西武池袋線 江古田駅から徒歩3分、新桜台駅徒歩7分の好立地の1階路面店舗です。
大手飲食店チェーンや個人飲食店が多数参入している街で、多数飲食店が立ち並びます。
焼鳥居酒屋の居抜きなので同業態であれば即営業可能♪
周辺には日本大学、武蔵大学、武蔵野音楽大学と３つの大学があり、多くの学生で賑わう街の上、
オフィスビルが集積しており、ランチや仕事帰りの集客が見込めます♪
10.89坪と初めて開業するサイズとしては手ごろなサイズですし、2号店を目指す方にとっても良い物件ではないかと思われます。
また、焼き鳥居酒屋でしたので、同業の開業は即開業ができる店舗です。
業態の制限はございませんので、何業でもお気軽にお問い合わせください。※風俗系除く
特記事項・備考
企画料：1ヶ月
更新事務手数料：0.5ヶ月
仲介手数料：1ヶ月
家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
業態業種制限無し
営業時間の制限無し
引渡日：2024年4月1日
地図・アクセス
この条件に似ている物件
-
【練馬区 居抜き物件】上石神井駅徒歩2分／1階路面11坪 居酒屋居抜き／練馬区で飲食店開業向き
賃料
275,000円
最寄駅
上石神井駅（徒歩2分）
坪数
11.12坪（地上1階）
-
【武蔵関駅徒歩2分】飲食店可｜14坪・角部屋｜1フロア1テナント
賃料
139,000円
最寄駅
武蔵関駅（徒歩2分）
坪数
14.04坪（地上1階）
-
【練馬区】石神井公園駅徒歩4分／台湾ラーメン店居抜き物件／重飲食可／角地／約15.16坪
賃料
253,000円
最寄駅
石神井公園駅（徒歩4分）
坪数
15.16坪（地下階）
-
【東武練馬 居抜き物件】駅徒歩4分／北町アーケード出口すぐ角地／視認性◎中華料理店居抜き約19坪／練馬区飲食店居抜き
賃料
297,000円
最寄駅
東武練馬駅（徒歩4分）
坪数
19.03坪（地上1-2階）
-
【練馬 居抜き】練馬駅徒歩4分／40坪 韓国料理店居抜き／居酒屋・焼肉・中華可／2階飲食店舗（練馬区）
賃料
495,000円
最寄駅
練馬駅（徒歩4分）
坪数
40.23坪（地上2階）
