大塚駅徒歩3分　隠れ家的居酒屋居抜き物件

大塚駅から徒歩わずか3分という絶好の立地にひっそりとたたずむこの物件は、隠れ家的な魅力が満載の飲食店です。 豊島区南大塚エリアに位置し、38.05㎡（11.51坪）の居心地の良い空間は、個人経営者様に最適なサイズ感を提供しています。 現状居酒屋の居抜きで、新たな飲食店としてすぐに開業できる環境が整っております。 山手線と都営荒川線の乗換駅ということもあり、48509人の乗降客数も魅力的な立地です。 物件立地の南口は多種多様な飲食店が立ち並ぶ中にあり、 設備も同エリアから適切な業態の飲食店を選択することが可能で重飲食から軽飲食、バーやクラブまで、多岐にわたる業態選択が可能です。 加えて、看板の取り付けも可能であり、大通りから一本入った場所にあるため、 静かで落ち着いた雰囲気を楽しむ顧客を惹きつけることができます。 立地の良さと合わせて、この物件は新規開業を目指す方や2店舗目、3店舗目を目指す方にとっても、非常に魅力的な物件です。 隠れ家的なこの場所で、お客様に新しい飲食店経営をスタートしませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください。 ＜物件周辺情報＞ JR大塚駅の一日平均乗降客数　103,926人 都営荒川線　大塚駅前　一日平均乗降客数　7,990人 大塚駅合計一日平均乗降客数 111,916人 ＜大塚駅周辺飲食店数＞　736店 食べログ調べ 和食　　　 213店 居酒屋　　 198店 カフェ・喫茶店 88店 バー　　　　　　88店 洋食・西洋料理 75店 中華料理店　　 63店 アジア・エスニック 56店 ラーメン 41店 カレー 31店 焼肉・ホルモン 20店 大塚駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価　　 22,540円 最も高い坪単価 83,333円 最低坪単価 　 　8,651円 一番多い階 　　地上１階 大塚駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2022年） 平均坪単価 2022年 19,839円 2024年 23,870円 2023年 21,483円 2021年 22,433円 ＜大塚駅周辺スポット情報＞ 大塚バラロード 南大塚三丁目桜並木通り あさみ坂 豊島区立巣鴨公園 豊島区立大塚台公園 東京都立文京高等学校 東福寺 豊島区立上池袋東公園 萬劇場 全国経理教育協会 豊島区 東部区民事務所 南大塚ホール 東京都立大塚病院 豊島区立総合体育場 大塚天祖神社 天祖神社標柱 南大塚女子学生会館