【墨田区】両国駅徒歩2分 北斎通り沿いの1階路面イタリアンレストラン居抜き店舗！
情報更新日：2026年03月08日
賃料（税込）
503,800 円
坪単価 17,992円
面積/坪数
28 坪
92.56㎡
- 階層
- 地上1階
- 現業態
- 洋食（フレンチ・イタリアン）
- 造作譲渡金
- 3,500,000円
- 保証金/敷金
- 8 ヶ月
物件概要
アピールポイント
☆両国駅徒歩2分の好立地！
☆北斎通りに面する1階路面のイタリアンレストラン居抜き店舗！
☆是非一度お問い合わせください！
両国駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
平均坪単価 20,450円
最も高い坪単価 48,752円
最低坪単価 5,299円
一番多い階 地上１階
両国駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2023年）
平均坪単価
2023年 19,462円
2024年 21,240円
2021年 21,339円
2022年 19,554円
＜両国駅周辺飲食店数 683店 食べログ調べ＞
両国駅周辺の店舗賃料相場は比較的安定しており、特に地上1階の物件が多いことがわかります。
これは店舗を構える上でのアクセスの良さと視認性を確保できるため、集客には有利です。
本件物件は洋食屋の居抜きのため確認したところ、洋食・西洋料理の店舗数は86店で、他の飲食店ジャンルと比べて少ないです。
このことから、競合が激しくないため、新規出店の余地があると考えられます。
他もハンバーガー、ビストロ、デリカテッセンなどは成功の可能性がある業態と想定されます。
和食 221店
居酒屋 194店
カフェ 88店
洋食・西洋料理 86店
バー 72店
中華料理 47店
ラーメン店 40店
スイーツ店 37店
カレー 25店
焼肉ホルモン 25店
アジアエスニック 23店
パン・サンドイッチ 20店
＜両国駅近隣スポット情報＞
両国江NOREN
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＜両国駅１日平均乗降客数＞
JR東日本 総武線両国駅 26,938人 2022年度
都営大江戸線 両国駅 28,397人 2023年度
合計：55,335人
特記事項・備考
・営業可能時間：朝7時～夜10時まで（応相談）
・匂いが強い飲食はNG
