東京の居抜き物件なら居抜きの神様

[成約済] 【中央区】銀座一丁目駅徒歩3分！カウンターメインの日本食居抜き物件！

2026年03月08日

賃料

385,000円

(坪@ 65,254円)

東京都中央区

都営浅草線

宝町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 5.9坪

現業態寿司・割烹

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

銀座一丁目駅徒歩3分　カウンターメインの日本食居抜き物件！銀座一丁目駅・東銀座駅・宝町駅の3駅利用可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【品川区】天王洲アイル、新馬場両方使える多国籍料理店居抜き物件！

2026年03月24日

賃料

220,000円

(坪@ 14,012円)

東京都品川区

京浜急行本線

新馬場駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 15.7坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

新馬場駅徒歩7分　落ち着いたエリアにあるカレー居抜き物件です！近隣にはオフィスや住宅が混在！地域密着型の店舗をお探しの方におすすめ！詳細については、是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【磯子区】京急杉田駅徒歩2分／商店街沿いの1階路面／小箱物件居抜き物件／約4.63坪

2025年12月10日

賃料

165,000円

(坪@ 35,637円)

神奈川県横浜市磯子区

京浜急行本線

杉田駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 4.63坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

新杉田駅徒歩5分　商店街沿いの1階路面・小箱物件です♪ 低コストで取得可能！内装美麗で業態相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【神戸市中央区】三ノ宮駅徒歩3分／駅近好立地／ダクト等完備／路面焼肉店居抜き／約9.5坪

2025年11月19日

賃料

330,000円

(坪@ 34,736円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線

三宮駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 9.5坪

現業態焼肉

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

三ノ宮駅徒歩３分　なかなか空きの出ない路面焼肉店居抜き！ダクト等完備、開業低コスト！駅チカ好立地！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【千葉県市川市】【初期費用200万円以下】市川駅徒歩1分／1階路面／角地視認性◎／焼肉店居抜き物件／約18.8坪

2025年12月04日

賃料

506,000円

(坪@ 26,914円)

千葉県市川市

JR総武線

市川駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 18.8坪

現業態焼肉

造作代金無償

条件居抜き

Point

市川駅徒歩1分　1階路面、角地で視認性◎焼肉店居抜き物件！【物件取得費200万円以下】即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 堺筋本町エリア、ランチ需要の高いオフィス街立地！路面飲食居抜き！

2026年02月16日

賃料

181,500円

(坪@ 18,150円)

大阪府大阪市中央区

大阪中央線

堺筋本町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 5,500,000円

条件居抜き

Point

堺筋本町駅徒歩4分！ランチ需要の高いオフィス街立地路面飲食居抜き！

[成約済] 【葛飾区】亀有駅徒歩10分！飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！

2026年03月05日

賃料

935,000円

(坪@ 25,026円)

東京都葛飾区

JR常磐線各駅停車

亀有駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 37.36坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

亀有駅徒歩10分　専用駐車場６台無料！カーショップ居抜き物件！飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【品川区】滅多に出ない五反田駅徒歩2分の内装美麗な居酒屋居抜き物件！

2026年03月24日

賃料

935,000円

(坪@ 25,511円)

東京都品川区

JR山手線

五反田駅徒歩2分

階数/面積 5階 / 36.65坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

五反田駅徒歩2分　内装美麗の居酒屋居抜き！同業種ならば即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【江戸川区】西葛西駅徒歩4分／1階路面／視認性良好／カラオケ居酒屋／居抜き物件／約11.91坪

2025年12月11日

賃料

374,000円

(坪@ 31,402円)

東京都江戸川区

東京メトロ東西線

西葛西駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 11.91坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

西葛西駅徒歩4分　1階路面のカラオケ居酒屋居抜き物件！ガラス張りで視認性良好です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分／即営業可能／居酒屋居抜き物件／約29.03坪

2025年12月11日

賃料

583,000円

(坪@ 20,082円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 29.03坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

蒲田駅徒歩1分　周辺大手飲食店多数エリアの居酒屋居抜き物件！入居後そのまま営業可能です！その他業種もご相談ください！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【足立区】東武線大師前駅目の前／ラーメン店居抜き物件／西新井大師の参道沿い／内装美麗／約20.4坪

2025年12月26日

賃料

352,000円

(坪@ 17,254円)

東京都足立区

東武大師線

大師前駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 20.4坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

大師前駅目の前のラーメン店居抜き物件！西新井大師の参道沿いのため集客力◎な物件です。内装美麗です。出店業態等お気軽にお問い合わせください♪

[成約済] 十三駅徒歩１分！即営業可・初期コスト抑えて開業チャンス！

2025年09月16日

賃料

418,000円

(坪@ 21,953円)

大阪府大阪市淀川区

阪急宝塚本線

十三駅徒歩1分

階数/面積１-３階 / 19.04坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

なかなか出ない人気の十三駅近の居酒屋居抜き物件です。１～３階全部使えます。

[成約済] 【北区】田端駅徒歩6分／角地視認性◎／ラーメン店居抜き物件／約16坪

2025年12月11日

賃料

308,000円

(坪@ 19,250円)

東京都北区

JR山手線

田端駅徒歩6分

階数/面積地下階 / 16坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

田端駅徒歩6分　生活導線上の1階路面店！駅から徒歩圏で視認性◎ 通勤・通学者や地元住民の生活導線に面し、昼夜問わず集客が見込めます！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 関内駅徒歩7分！同業態なら即営業可能で内装美麗なBARの居抜き物件！

2025年12月11日

賃料

253,000円

(坪@ 21,207円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩7分

階数/面積 6階 / 11.93坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

関内駅徒歩7分　内装美麗なBARの居抜き物件！【初期費用約640万円で取得可能】即営業可能◎その他業種もご相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 埼京線日進駅徒歩6分！1階路面のラーメン居抜き物件！

2025年08月06日

賃料

121,000円

(坪@ 11,634円)

埼玉県さいたま市北区

JR川越線

日進駅徒歩6分

階数/面積地下階 / 10.4坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

日進駅徒歩6分　1階路面の小箱ラーメン屋居抜き物件！間口も広くとれており、視認性の良い物件です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【渋谷区】広尾駅徒歩9分／バー居抜き物件／上質内装／約4.92坪

2025年12月10日

賃料

341,000円

(坪@ 69,308円)

東京都渋谷区

東京メトロ日比谷線

広尾駅徒歩9分

階数/面積 3階 / 4.92坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

広尾駅徒歩9分　感度の高い大人が集う街広尾にバー居抜き物件が登場！上質な内装と落ち着きある空間は、ワインバー・カクテルバーなどに最適！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 王子駅徒歩1分！内装美麗なラーメン店居抜き物件！

2025年12月10日

賃料

418,000円

(坪@ 29,251円)

東京都北区

都電荒川線

王子駅前駅徒歩1分

階数/面積 1-2階 / 14.29坪

現業態ラーメン

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

王子駅徒歩1分　内装美麗なラーメン屋居抜き物件！視認性◎人通りが多い駅近物件です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【目黒区】【新年キャンペーン！契約フリーレント1ヶ月】自由が丘駅徒歩3分/内装美麗イタリアン居抜き！18坪　値下げしました（保証料６→０か月）

2026年02月16日

賃料

660,000円

(坪@ 35,125円)

東京都目黒区

東急大井町線

自由が丘駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 18.79坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

自由が丘駅徒歩３分　駅近人気エリアのイタリアンの居抜き物件！内装美麗！地下1階専用階段あり！即開業可能物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【荒川区】常磐線三河島駅徒歩2分！焼き台完備居抜き物件！

2026年03月04日

賃料

297,000円

(坪@ 17,237円)

東京都荒川区

JR常磐線快速

三河島駅徒歩2分

階数/面積 1-2階 / 17.23坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

JR常磐線「三河島駅」から徒歩2分！　下町の情緒が残るエリア！住宅密集地に位置する地域密着型の飲食店居抜き物件です！焼き台・換気ダクトなど主要設備完備で、居抜きならではの即時営業可能！

[成約済] 【葛飾区】【造作0円】1日7万人動線×国道14号線 1階路面ラーメン居抜き（約13坪）

2026年02月11日

賃料

231,000円

(坪@ 17,500円)

東京都江戸川区

JR総武線快速

新小岩駅徒歩15分

階数/面積 1階 / 13.2坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

造作代0円（400万円→無償）。初期投資を抑えてスタートしやすい、1階路面のラーメン居抜き物件です。約13.2坪のサイズ感は、ラーメン・町中華・定食・まぜそばなどの回転型業態に最適。ワンオペや少人数運営でも回しやすく、人件費を抑えつつ利益を残しやすい設計が最大の魅力です。最寄りの新小岩駅は、 1日平均乗車人員約70,880人（令和5年度）。本物件は駅前型ではなく、国道14号線沿いの生活動線・通行動線を取り込める立地です。周辺には・ビックカメラ・しまむら・江戸川区総合文化センター・江戸川高校などがあり、平日昼／夕方／夜で人の流れが切り替わるエリアです。内装は美麗な状態で、同業態であればスムーズに営業開始が可能。造作代がかからないため、仕込み・看板・メニュー開発に資金を充てやすい点もポイントです。「初期費用を抑えて独立したい」「失敗リスクをできるだけ下げたい」そんな方に、まずご検討いただきたい一件です。