渋谷駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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渋谷区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【渋谷区・恵比寿駅徒歩2分】アトレ恵比寿向かい・駅前ロータリー至近の内装美麗バー居抜き物件／約15.36坪
賃料
902,000円
最寄駅
恵比寿駅（徒歩2分）
坪数
15.36坪（地上6階）
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【渋谷区・恵比寿駅徒歩5分】カラオケ可のバー居抜き物件／個室・カウンターあり・モノトーン内装の約20.24坪
賃料
638,000円
最寄駅
恵比寿駅（徒歩5分）
坪数
20.24坪（地上1階）
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【渋谷区・明治神宮前駅徒歩8分】東京メトロ副都心線/約11坪/飲食店可・1フロア1テナント・24時間利用可能な好立地物件
賃料
715,000円
最寄駅
外苑前駅（徒歩8分）
坪数
20.9坪（地上4階）
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【渋谷区初台】京王新線初台駅徒歩1分の好アクセス◎開業コストを抑えられる29坪居抜き物件
賃料
660,000円
最寄駅
初台駅（徒歩1分）
坪数
29.55坪（地上1.2.3階）
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
（食べログ調べ） ＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞
2024年8月29日時点
居酒屋（1132店）
和食（818店）
バー（618店）
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
