東京メトロ副都心線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【渋谷区】JR山手線渋谷駅徒歩7分 お洒落な外装全面ガラス張り♪カフェ＆バー美装居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分 カウンター付・駅からすぐの好立地スナック居抜き物件
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[成約済] 【渋谷区】東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩1分 3路線3駅徒歩圏内3分◎サロン・美容院向き宮益坂に面する好立地居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】JR池袋駅徒歩3分 地下鉄池袋駅出口徒歩1分！芸術劇場目の前で視認性抜群居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分 カウンター付き・内装変更も可能なカフェバー居抜き物件
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[成約済] 【練馬区】東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩5分！好アクセスで集客力抜群居抜き物件
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[成約済] 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分！JR山手線新大久保駅からもアクセス可能 商業地域で集客力◎居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】山手線池袋駅徒歩6分◎アクセス抜群希少な1階・カウンター付寿司店居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】JR山手線池袋駅徒歩4分◎立教通り沿いの人気エリア好条件物件
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩1分 明治通りに面した希少な路面店舗！
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[成約済] 東京メトロ有楽町線東池袋5分 即日利用可能◎内装変更可能喫茶店・BAR居抜き物件
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[成約済] 【渋谷区】利便性抜群渋谷駅徒歩1分◎goodoffice渋谷駅前で集客力見込める希少物件
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[成約済] 【豊島区】副都心線雑司ヶ谷駅徒歩5分！JR山手線池袋からでもアクセス可能◎軽飲食に最適スケルトン引き渡し物件
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩3分 駅前の好立地で集客力◎即入居可能な居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】JR各各線池袋駅徒歩3分！袖看板あり利便性抜群好立居抜き物件
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[成約済] 東新宿駅徒歩4分 新大久保駅からも徒歩5分でアクセス◎大通りに面したビルの居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】JR山手線池袋駅徒歩3分 高約4ｍ天井！人気のロマンス通り沿い居抜き物件！
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[成約済] 【練馬区】地下鉄赤塚駅徒歩1分の駅近好立地 業種相談○居酒屋居抜き物件
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[成約済] 高田馬場駅から徒歩3分！4路線4駅利用可能でアクセス◎重飲食相談可能なカフェ居抜き物件
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[成約済] 【渋谷区】利便性抜群渋谷駅徒歩6分◎ファイヤー通りに面したビルの2階物件
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[成約済] 【渋谷区】原宿駅徒歩6分/北参道駅徒歩7分/明治神宮前駅徒歩8分 複数路線利用可！飲食相談可 居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】椎名町駅徒歩3分！商店街沿いの多国籍料理店居抜き物件
2026年04月23日
賃料
363,000円
(坪@ 20,347円)
Point椎名町駅徒歩3分 視認性◎な1階路面の多国籍料理居抜き店舗！ 造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 西早稲田駅徒歩1分！大通り沿いラーメン店居抜き物件
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[成約済] 高田馬場駅徒歩5分 早稲田通り沿いの中華居酒屋居抜き店舗
2025年11月18日
Point高田馬場駅徒歩5分 早稲田通り沿いの中華居酒屋居抜き店舗！ 看板大きく出せる為、視認性◎ 造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！ ＜飲食店ドットコム掲載情報＞ 高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 25,671円 最も高い坪単価 85,296円 最低坪単価 9,592円 一番多い階 地上１階 ＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,209円 2023年 25,328円 2022年 26,275円 2021年 26,401円 ＜高田馬場駅周辺飲食店数 858店 食べログ調べ＞ 居酒屋 270店 和食 212店 スイーツ店 124店 中華料理 99店 カフェ 96店 バー 95店 アジアエスニック 92店 洋食・西洋料理 89店 ラーメン店 58店 カレー 58店 焼肉ホルモン 37店 パン・サンドイッチ 31店 ＜高田馬場駅周辺スポット＞ BIG BOX 高田馬場 高田馬場ロフト 高田馬場グランドボウル タイトーステーション BIGBOX 高田馬場店 平和の女神像 晴れる屋 清水川橋公園 早稲田松竹 玄国寺 諏訪神社 おとめ山公園 東山藤稲荷神社 ベルサール高田馬場 新宿下落合 氷川神社 西戸山公園 戸山公園 目白ヶ丘教会 パブリックアート 大宇宙にはばたく 天津 恵作 薬王院 下落合野鳥の森公園 昭和寮跡 近衛篤麿公記念碑 鬼子母神堂 旧近衛邸のケヤキ 新宿スポーツセンター 源兵衛子育地蔵尊 亮朝院 西早稲田天祖神社 中村彝アトリエ記念館 ＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR東日本：167,265人 東京メトロ：154,328人 西武鉄道：250,377人 合計：571,970人
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[成約済] 【練馬区・地下鉄成増駅徒歩3分】成増駅徒歩圏の1階16坪／内装美麗バー・スナック居抜き物件／営業時間制限なし・賃料19.8万円
2026年07月22日
Point東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩3分。 さらに東武東上線「成増駅」からも徒歩7分でアクセスできる、成増エリアのバー・スナック居抜き物件です。 本物件は、成増駅徒歩圏に位置する地上1階・約16坪の店舗。 前業態はスナックで、落ち着いた照明、ソファ席、カウンター、テーブル席などが残る内装美麗な居抜き物件です。 新規でバー・スナック・ラウンジ・カラオケバー・会員制バーなどを開業したい方にとって、初期投資を抑えながら出店を検討しやすい内容となっています。 成増エリアは、東武東上線「成増駅」と東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」の2駅が至近にあり、 両駅を合わせると1日約10万人規模の乗降客数を持つ板橋区・練馬区境の主要駅です。 池袋方面へのアクセスが良く、通勤・通学利用者に加え、駅周辺には住宅地も広がっているため、平日夜・週末ともに地域密着型の飲食需要を狙いやすい立地です。 周辺には居酒屋、和食、ラーメン、カフェ、中華、焼肉など多様な飲食店が集まっており、成増駅周辺は飲食需要のある商業エリアとして認知されています。 一方で、半径500m圏内の飲食店数が約205軒ある中、バー業態は約14軒と限られており、居酒屋や食事利用後の二軒目需要を取り込む余地があります。 特に、落ち着いた雰囲気のバーやスナック、常連客を積み上げる会員制・紹介制の店舗づくりとは相性の良いエリアです。 賃料は税込198,000円、面積は約16坪。 坪単価にすると約12,375円となり、成増駅周辺の店舗賃料相場と比較しても検討しやすい水準です。 近年の成増駅周辺では、平均坪単価が17,000円台から18,000円台で推移しているため、 駅徒歩3分圏内・1階・内装付き・営業時間制限なしという条件を考えると、コストバランスの良い物件といえます。 また、本物件は営業時間制限がない点も大きな魅力です。 バー・スナック業態では、二軒目・三軒目需要や深夜帯の営業可否が売上設計に大きく影響します。 営業時間の自由度があることで、仕事帰りの一杯、終電前の利用、近隣住民の夜利用、カラオケ需要、常連客向けの深夜営業など、幅広い営業スタイルを検討できます。 内装は既存のバー・スナック仕様を活かしやすく、落ち着いた空間づくりがすでに整っています。 スケルトンから内装を作り込む場合、設計・施工・什器・照明・音響・空調などで大きな費用と時間がかかりますが、 本物件は既存内装を活用することで、開業までのスピードを短縮しやすい点も魅力です。 造作譲渡金は1,100,000円で、バー・スナック開業を検討する方にとっては、初期投資を抑えて営業開始を目指しやすい条件です。 おすすめ業態は、バー、スナック、カラオケバー、ラウンジ、会員制バー、ミュージックバー、二次会向け店舗など。 成増駅周辺は居酒屋が多く、食事後の二軒目需要を取り込める可能性があります。 また、住宅地に近い立地特性を活かし、地域の常連客を獲得する小箱型のナイト業態にも向いています。 「駅近でバー・スナックを開業したい」 「内装付きで初期費用を抑えたい」 「営業時間の自由度がある物件を探している」 「成増エリアで地域密着型のナイト業態を始めたい」 このような方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。 以前成約となった物件が改めて募集開始となったため、成増駅徒歩圏でバー・スナック居抜きをお探しの方は、早めのお問い合わせをおすすめいたします。 成増駅徒歩圏・1階・約16坪・内装美麗・営業時間制限なしのバー居抜き物件です。 成増エリアでバー、スナック、ラウンジ、カラオケバーなどの開業を検討されている方は、ぜひお早めにお問い合わせください。 ＜成増駅周辺スポット＞ 板橋区立成増公園 板橋区立成増児童遊園 上赤塚公園(ジャブ公) 農業体験農園 板橋区立赤塚二丁目児童遊園 板橋区立赤塚新町公園 百々向川緑道(成増一丁目) 百々向川緑道(成増三丁目) 成増一丁目向新田の森 板橋区立赤塚植物園 東京大仏 赤塚不動の滝 赤塚城跡 赤塚公園 イオンシネマ板橋 光が丘公園 板橋区立成増うめの里公園 ＜成増駅1日平均乗降客数＞ 東武鉄道 東上線 成増駅 51,425人（2023年度） 東京メトロ 有楽町線副都心線地下鉄成増駅 47,806人（2023年度） 合計：99,231人
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[成約済] 【豊島区】椎名町駅3分！サミット通り沿いのハンバーグ店居抜き物件
2026年04月23日
賃料
363,000円
(坪@ 18,150円)
Point椎名町駅徒歩3分！サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。 長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店になります！ 近隣にはラーメン屋、カレー屋、大型スーパーがあります♪ ＜物件周辺情報＞ 椎名町駅 1日平均乗降客数 18,146人 2022年度 西武池袋線の椎名町駅 2019年度（令和元年度）の1日乗降客数は約2.1万人 椎名町飲食店数 232店 食べログ調べ 他エリアと比べてカフェとスイーツ店件数が突出して多いのが特徴。 和食 62店 居酒屋 46店 カフェ 42店 洋食・西洋料理 27店 バー 20店 アジアエスニック 17店 スイーツ店 15店 中華料理 14店 ラーメン店 14店 焼肉ホルモン 7店 カレー 9店 パン・サンドイッチ 9店 椎名町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 19,391円 最も高い坪単価 31,533円 最低坪単価 10,159円 一番多い階 地上１階 椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 東京は軒並み上昇しているが、21年より下落しているエリアは珍しい 2024年 19,804円 2022年 15,907円 2023年 18,771円 2021年 21,410円
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[成約済] 西早稲田駅徒歩8分 路面BAR居抜き店舗物件
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩3分 末広通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩3分 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！
2026年04月23日
賃料
451,000円
(坪@ 22,550円)
Point池袋駅徒歩3分、昼夜若者が通る活気あるエリアで飲食ビジネスに最適な物件！ 東京都豊島区西池袋に位置する池袋C3ビルは、池袋駅からわずか徒歩3分の距離にございます。 この物件は、約20坪（66.12㎡）の広々とした空間で、今も美麗な内装が施されたハンバーガー店の居抜き物件です。 【立地の魅力とポテンシャル】 池袋は1日の乗降客数が約265万人という驚異的な集客力を持ち、東京の三大副都心の一つとして知られています。 周囲には無数のショッピングモール、映画館、飲食店が林立し、昼夜問わず人々で溢れています。 池袋の魅力は、その多様性にあります。 ショッピング愛好者からグルメ、エンターテイメントを求める人々まで、幅広い客層が訪れます。 【商圏データと市場環境】 池袋エリアは、西口に歓楽街としての雰囲気を持ちながら、東口にはサンシャインシティを始めとする大型商業施設が集中。 各種商業施設は日々、地元住民や観光客で賑わい、ビジネス街としてもその地位を確立しています。 また、再開発により新たな観光スポットが続々と生まれ、さらに地域が再注目されている点も大きな魅力です。 【物件詳細と飲食ビジネス】 この物件は、敷金6ヶ月、権利金と礼金は2ヶ月分という入居条件のもと、長期的なビジネス展開が見込める10年の定期借家契約を提供しています。 共益費は月額33,000円となっており、さらに低リスクでスタートを切ることが可能です。 既存のハンバーガー店としての設備を利用することもでき、飲食業態の変更も相談に応じて対応可能です。 【池袋での成功を約束する立地と環境】 池袋は、常に飲食の新しい業態やトレンドが生まれる場所であり、最新のグルメやファッションの波が押し寄せるエリアです。 この立地を生かした飲食店は、多くのリピーターを確保しやすい立地といえます。 豊島区はその多様な商業施設と文化施設が融合する特色ある地域で、ここでの開業は多様なニーズに応える店舗運営を可能にします。 立地、設備、商圏データを総合的に考慮すれば、池袋C3ビルの物件は、池袋で有望な物件のひとつです。 ご興味のある方は、この機会に是非お問い合わせください。 池袋駅の賃料相場 平均坪単価（直近1年間）: 30,144円 最も高い坪単価: 94,196円 最低坪単価: 6,793円 一番多い階: 地上1階 池袋駅の平均賃料相場年別推移 2024年: 30,461円 2023年: 30,125円 2022年: 29,719円 2021年: 30,108円 池袋駅周辺の飲食店数（2931件） 居酒屋: 874店 和食: 781店 洋食・西洋料理: 348店 バー: 335店 カフェ: 308店 スイーツ店: 308店 中華料理: 243店 アジアエスニック: 178店 焼肉ホルモン: 151店 ラーメン店: 138店 パン・サンドイッチ: 97店 カレー: 77店 池袋駅周辺のスポット 池袋防災館、元池袋史跡公園、池袋地名ゆかりの池、東京芸術劇場、稲荷神社、稲荷大明神、ルミネ池袋店、シネ・リーブル池袋、Metropolitan Plaza、立教大学 池袋キャンパス、西池袋公園、池袋西口公園、グローバルリング シアター、目白庭園、エソラ池袋、西武池袋本店、いけふくろう神社、東武百貨店 池袋店、池袋マルイ、立教学院展示館、エチカ池袋、立教通り商店街、東武ホープセンター、パブリックアート 幸せのリング 宮田亮平作、食と緑の空中庭園、池袋演芸場、池袋ショッピングパーク、いけふくろう像、池袋ロサボウル、旧江戸川乱歩邸、池袋PARCO、南池袋公園、母子像、サンシャイン60通り、吉村順三記念ギャラリー、目白聖公会、老眼めがね博物館 池袋駅の1日平均乗降客数 JR東日本 池袋駅: 458,791人（2023年度） 東武鉄道 東上線: 408,382人（2023年度） 西武鉄道 池袋線: 397,892人（2022年度） 東京メトロ 池袋駅: 500,694人（2023年度） 合計: 1,765,759人
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[成約済] 新宿駅徒歩1分！何業可の商業ビル内店舗物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【目黒区・目黒駅徒歩2分】起業・デザイン拠点に最適な小規模オフィス／スケルトン／約4.5坪
賃料
110,000円
最寄駅
目黒駅（徒歩2分）
坪数
4.5坪（地上５階）
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【横浜市港南区・上大岡駅徒歩1分】ターミナル駅至近の1階路面店ラーメン店居抜き物件／約13.7坪
賃料
352,000円
最寄駅
上大岡駅（徒歩1分）
坪数
13.7坪（地上1階）
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【川崎市・川崎駅徒歩5分】アトレ川崎至近の視認性◎な2階洋食・バル居抜き物件／京急川崎駅から徒歩3分／約10.9坪
賃料
385,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩5分）
坪数
10.9坪（地上2階）
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【川崎市・川崎駅徒歩5分】アトレ川崎至近の視認性◎な洋食屋居抜き物件／京急川崎駅から徒歩3分／約11.6坪
賃料
473,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩5分）
坪数
11.6坪（地上1階）
