梅坪駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

名鉄豊田市駅徒歩2分、駅近線路沿いに位置する1階路面の寿司居酒屋居抜き物件です。 豊田市駅周辺で、寿司居酒屋、海鮮居酒屋、和食、割烹、大衆酒場、炉端焼き、定食を含む飲食店開業を検討している方に、一度現地をご確認いただきたい募集案件です。 本物件の大きな魅力は、豊田市駅徒歩2分という駅近立地と、線路沿いの1階路面区画である点です。 駅近の飲食店では、駅利用者・近隣勤務者・周辺住民・夜の飲食需要をどのように取り込めるかが重要になります。本物件は駅から近く、店頭の見え方や看板の出し方を工夫することで、通行者に店舗の存在を伝えやすい立地です。 豊田市駅は豊田市内でも利用者数の多い主要駅で、名鉄豊田市駅と新豊田駅を合わせると1日約4.8万人規模の駅利用があるエリアです。 駅周辺には飲食店、商業施設、オフィス、ホテル、行政施設などが集まり、ランチ、仕事帰りの食事、会食、宴会、少人数飲みなど、時間帯ごとに異なる飲食需要を狙える商圏として検討できます。 豊田市駅半径500m圏内には飲食店が約401店、そのうち鮨店が約14店、海鮮店が約48店確認されています。 寿司・海鮮・和食系の店舗が集まっていることは競合確認が必要な一方で、同ジャンルの外食需要があるエリアとも捉えられます。 駅前で寿司居酒屋、海鮮居酒屋、刺身・焼き魚・天ぷら・一品料理を組み合わせた和食業態を検討したい方にとって、現地確認の価値がある物件です。 面積は約33.85坪です。小箱ではなく、一定の席数を取りながら、カウンター、テーブル席、宴会利用、グループ利用などを組み合わせて検討しやすい広さです。 寿司居酒屋としてのカウンター訴求、海鮮居酒屋としての活気ある客席づくり、和食店として落ち着いた食事利用など、コンセプトに応じた店舗づくりを検討できます。 現況は寿司居酒屋の居抜きです。同系統の業態であれば、既存の内装・厨房区画・設備を活用できる可能性があります。 特に寿司、海鮮、和食系の業態では、厨房設備、給排水、排気、冷蔵・冷凍設備、カウンターまわり、客席レイアウトが重要になるため、内見時に現況を確認したうえで、どこまで活かせるかを判断することをおすすめします。 出店イメージとしては、寿司居酒屋、海鮮居酒屋、和食酒場、炉端焼き、天ぷら酒場、魚定食と夜の居酒屋を組み合わせた二毛作型店舗などが考えられます。 豊田市駅周辺は、仕事帰りの飲食需要やグループ利用も見込みやすいエリアのため、単価設定、宴会対応、ランチ営業、夜の一品料理、ドリンク構成をどう組み立てるかが重要です。 また、営業時間の制限がない点も検討材料になります。 ただし、実際の営業時間、営業内容、音、臭気、近隣環境、設備条件については事前確認が必要です。 業態業種制限としてカラオケは制限があります。希望する業態によっては貸主側の確認が必要となるため、申込前に必ず条件をご確認ください。 ごみ処理代として月額15,000円税別が必要です。 家賃保証会社加入、指定火災保険加入が必要となり、看板工事は指定業者を利用していただく場合があります。 また、インフラ容量については事前調査をおすすめします。既存造作、厨房設備、排気、給排水、電気容量、ガス容量、空調等の状態および使用可否は内見時に必ずご確認ください。 豊田市駅徒歩2分、線路沿い1階路面、約33.85坪の寿司居酒屋居抜き物件。 豊田市駅前で、寿司・海鮮・和食・大衆酒場系の出店を検討している方にとって、立地、広さ、既存造作の活用可能性を現地で確認したい物件です。 豊田市駅周辺で飲食店開業を検討している方は、ぜひ一度ご内見ください。

豊田市・名鉄豊田市駅徒歩5分、けやき通り沿いに位置する1階路面の居酒屋居抜き物件です。 豊田市駅周辺で居酒屋、焼鳥、和食、ダイニング、海鮮、肉業態、地域密着型の飲食店開業を検討している方に、ぜひ現地をご確認いただきたい募集案件です。 本物件の大きな魅力は、豊田市駅徒歩5分という駅近立地に加え、けやき通り沿いの1階路面店舗である点です。 駅から少し離れた住宅地内の物件ではなく、豊田市駅周辺の飲食需要を狙えるエリアで、通り沿いから店舗の存在を伝えやすい立地です。 看板、外観、店頭メニュー、照明、入口まわりの見せ方を工夫することで、駅利用者、周辺勤務者、地域住民に対して認知を取りやすい物件といえます。 豊田市駅の1日平均乗降客数は約2.4万人から2.9万人規模とされ、名鉄全体の駅の中でも上位に位置するターミナル駅です。 さらに、周辺には愛知環状鉄道の新豊田駅もあり、豊田市中心部の交通拠点として人の流れが形成されています。 豊田市は自動車関連企業をはじめとした事業所も多く、平日の勤務者需要、仕事帰りの飲食需要、週末の地域利用を組み合わせて考えやすいエリアです。 豊田市駅半径500m圏内には飲食店が約394店、そのうち居酒屋は約173店確認されています。 これは、豊田市駅周辺にしっかりとした外食需要・飲み需要が形成されていることを示しています。 競合はありますが、飲食店が少なすぎて需要を一から作るエリアではありません。 すでに飲食目的で人が集まる街の中で、業態、価格帯、看板商品、店頭の見せ方を作り込み、選ばれる店舗を目指せるエリアです。 本物件は約30.1坪の居酒屋居抜き物件です。 小さすぎる店舗ではないため、カウンター席、テーブル席、グループ利用、宴会利用など、幅広い客席構成を検討しやすい広さがあります。 豊田市駅周辺で飲食店を開業する場合、少人数の仕事帰り利用だけでなく、会社関係の飲み会、地域の集まり、友人同士の食事、週末利用なども想定できるため、約30坪というサイズ感は使い方次第で売上の組み立てがしやすい面積です。 現況は居酒屋居抜きのため、既存の内装、厨房設備、客席レイアウト、カウンター、テーブル配置などを活用できる場合、スケルトンから店舗を作る場合と比較して、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。 特に約30坪規模の飲食店を新規で作る場合、厨房・排気・給排水・空調・内装工事に大きな費用がかかりやすいため、既存造作をどこまで活かせるかは重要な確認ポイントです。 業態業種制限がなく、営業時間の制限もない点は、出店検討上の大きな魅力です。 居酒屋、焼鳥、和食、海鮮、肉料理、鉄板、ダイニング、アジアン、地域密着型の食堂兼居酒屋など、幅広い業態で検討しやすい物件です。 豊田市駅周辺は飲食店が集まっているため、単なる総合居酒屋として出すよりも、看板商品を明確にした店舗づくりが重要です。 例えば、焼鳥と一品料理、海鮮と地酒、肉料理とハイボール、定食から夜飲みへつなげる業態など、昼夜の利用シーンを意識した展開も検討できます。 また、けやき通り沿いの1階路面という点は、飲食店にとって見逃せません。 路面店は、店前の通行人に対して直接訴求できるため、看板や外観の作り方が集客に影響します。 飲食店が集まるエリアでは、まず「何の店か」「入りやすいか」「価格帯が分かるか」を短時間で伝えることが重要です。 外観、メニュー掲出、ランチ看板、夜のおすすめメニュー、宴会利用の案内などを組み合わせることで、通行人に店舗の魅力を伝えやすくなります。 豊田市駅周辺で勝算を作るには、地域の利用特性を意識することが重要です。 平日は周辺勤務者のランチ・仕事帰り需要、夜は会社関係の飲み会や少人数利用、週末は地域住民の食事・飲み需要を狙う設計が考えられます。 大都市中心部のように観光客や一見客だけを狙うよりも、豊田市では地元客・勤務者・リピート客を積み上げる店舗づくりが現実的です。 内見時には、けやき通りからの視認性、看板掲出位置、入口の入りやすさ、客席レイアウト、厨房設備、排気、給排水、電気・ガス容量、空調の状態を確認することをおすすめします。 特に焼鳥、焼肉、鉄板、揚げ物など、火力・排気・臭気が関わる業態を検討する場合は、既存設備で対応できる範囲と追加工事の要否を事前に確認することが重要です。 豊田市で飲食店居抜き物件を探している方、豊田市駅周辺で居酒屋開業を検討している方、けやき通り沿いの1階路面店舗で出店したい方には、一度現地をご確認いただきたい物件です。豊田市駅徒歩5分、けやき通り沿い、1階路面、約30.1坪、業態制限なし・営業時間制限なし。飲食需要が形成されている豊田市駅前エリアで、本格的に飲食店を展開したい方におすすめの募集案件です。