重飲食可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 幡ヶ谷駅徒歩1分！甲州街道沿いのテイクアウト店居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

363,000円

(坪@ 69,807円)

東京都渋谷区

京王新線

幡ヶ谷駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 5.2坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

幡ヶ谷駅から徒歩1分！駅出口すぐの物件です。テイクアウト店居抜きで、同業態であれば即営業可能！大通り沿い！

[成約済] 池袋駅徒歩3分　若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！

2025年07月30日

賃料

451,000円

(坪@ 22,550円)

東京都豊島区

JR山手線

池袋駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 20坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

池袋駅徒歩3分、昼夜若者が通る活気あるエリアで飲食ビジネスに最適な物件！東京都豊島区西池袋に位置する池袋C3ビルは、池袋駅からわずか徒歩3分の距離にございます。この物件は、約20坪（66.12㎡）の広々とした空間で、今も美麗な内装が施されたハンバーガー店の居抜き物件です。【立地の魅力とポテンシャル】池袋は1日の乗降客数が約265万人という驚異的な集客力を持ち、東京の三大副都心の一つとして知られています。周囲には無数のショッピングモール、映画館、飲食店が林立し、昼夜問わず人々で溢れています。池袋の魅力は、その多様性にあります。ショッピング愛好者からグルメ、エンターテイメントを求める人々まで、幅広い客層が訪れます。【商圏データと市場環境】池袋エリアは、西口に歓楽街としての雰囲気を持ちながら、東口にはサンシャインシティを始めとする大型商業施設が集中。各種商業施設は日々、地元住民や観光客で賑わい、ビジネス街としてもその地位を確立しています。また、再開発により新たな観光スポットが続々と生まれ、さらに地域が再注目されている点も大きな魅力です。【物件詳細と飲食ビジネス】この物件は、敷金6ヶ月、権利金と礼金は2ヶ月分という入居条件のもと、長期的なビジネス展開が見込める10年の定期借家契約を提供しています。共益費は月額33,000円となっており、さらに低リスクでスタートを切ることが可能です。既存のハンバーガー店としての設備を利用することもでき、飲食業態の変更も相談に応じて対応可能です。【池袋での成功を約束する立地と環境】池袋は、常に飲食の新しい業態やトレンドが生まれる場所であり、最新のグルメやファッションの波が押し寄せるエリアです。この立地を生かした飲食店は、多くのリピーターを確保しやすい立地といえます。豊島区はその多様な商業施設と文化施設が融合する特色ある地域で、ここでの開業は多様なニーズに応える店舗運営を可能にします。立地、設備、商圏データを総合的に考慮すれば、池袋C3ビルの物件は、池袋で有望な物件のひとつです。ご興味のある方は、この機会に是非お問い合わせください。池袋駅の賃料相場平均坪単価（直近1年間）: 30,144円最も高い坪単価: 94,196円最低坪単価: 6,793円一番多い階: 地上1階池袋駅の平均賃料相場年別推移 2024年: 30,461円 2023年: 30,125円 2022年: 29,719円 2021年: 30,108円池袋駅周辺の飲食店数（2931件）居酒屋: 874店和食: 781店洋食・西洋料理: 348店バー: 335店カフェ: 308店スイーツ店: 308店中華料理: 243店アジアエスニック: 178店焼肉ホルモン: 151店ラーメン店: 138店パン・サンドイッチ: 97店カレー: 77店池袋駅周辺のスポット池袋防災館、元池袋史跡公園、池袋地名ゆかりの池、東京芸術劇場、稲荷神社、稲荷大明神、ルミネ池袋店、シネ・リーブル池袋、Metropolitan Plaza、立教大学池袋キャンパス、西池袋公園、池袋西口公園、グローバルリングシアター、目白庭園、エソラ池袋、西武池袋本店、いけふくろう神社、東武百貨店池袋店、池袋マルイ、立教学院展示館、エチカ池袋、立教通り商店街、東武ホープセンター、パブリックアート幸せのリング宮田亮平作、食と緑の空中庭園、池袋演芸場、池袋ショッピングパーク、いけふくろう像、池袋ロサボウル、旧江戸川乱歩邸、池袋PARCO、南池袋公園、母子像、サンシャイン60通り、吉村順三記念ギャラリー、目白聖公会、老眼めがね博物館池袋駅の1日平均乗降客数 JR東日本池袋駅: 458,791人（2023年度）東武鉄道東上線: 408,382人（2023年度）西武鉄道池袋線: 397,892人（2022年度）東京メトロ池袋駅: 500,694人（2023年度）合計: 1,765,759人

[成約済] 東向島駅徒歩6分　明治通り沿いにある内装美麗な1階路面の居酒屋居抜き店舗！

2025年07月30日

賃料

198,000円

(坪@ 17,694円)

東京都墨田区

東武スカイツリーライン

東向島駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 11.19坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

東向島駅から徒歩6分！明治通り沿いに位置する居酒屋居抜き店舗！ 1階路面のため視認性抜群です！本物件は、東向島駅からのアクセスが非常に良好で、毎日16,860人が利用するこの駅周辺は人通りが多く、さまざまな業態に適した理想的なロケーションとなっています。物件は面積約36.99平米（約11.19坪）で、賃料は198,000円です。この賃料は東向島の店舗賃料相場（坪単価約13,584円）と比べてやや高めですが、地域内の最高坪単価が24,000円であることを考慮すると、その価値は明らかです。前テナントが居酒屋であったため、重飲食から軽飲食まで多様な業態展開が可能であり、看板を取り付けることができる路面店としての利点もあります。これらの特性は、通行人の目に留まりやすく、賃料の高さに見合う価値があります。周辺地域は東京スカイツリーへのアクセスが良好であり、観光客の来店も見込めます。また、向島百花園などの歴史的な観光スポットが多く、地域全体の魅力を高めています。東向島駅周辺には、マクドナルド、ドトールコーヒーショップ、サイゼリヤを含む76店舗の飲食店があり、地元で愛される個性的なレストランも充実しています。このような環境は新規顧客の獲得に有利であり、地域コミュニティとの連携も期待できるでしょう。立地の良さ、魅力的な周辺環境、そして既存の設備を活用できる点を考慮すれば、この物件が提供する商業的ポテンシャルは計り知れません。ぜひこの機会に、東向島での出店をご検討ください。内見希望の方はお待ちしております。

[成約済] 【練馬区】中村橋駅徒歩2分　中村橋商店街にある1階路面のラーメン居抜き店舗！

2026年03月04日

賃料

324,500円

(坪@ 28,119円)

東京都練馬区

西武池袋線

中村橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 11.54坪

現業態ラーメン

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

中村橋駅から徒歩2分！中杉通り商店街沿いの1階路面店舗です。商店街には飲食店や物販店など店舗が複数立ち並びます。急行列車が止まらない駅ではございますが、乗降客数も多く集客が見込めます！

[成約済] 【杉並区】東高円寺駅徒歩2分　青梅街道沿いにある内装美麗な沖縄そば屋居抜き店舗！

2026年04月14日

賃料

297,000円

(坪@ 21,600円)

東京都杉並区

東京メトロ丸ノ内線

東高円寺駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 13.75坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

東高円寺徒歩2分 1階路面店舗の為視認性◎！業態相談可能！お問い合わせください！東高円寺駅から徒歩2分、青梅街道沿いに位置するこの沖縄そば屋居抜き店舗は、東京メトロ丸ノ内線とJR中央線の便利なアクセスを享受できる、非常に魅力的な物件です。新宿まで乗り換えなしで約8分の立地は、住宅が多く、静かな街並みが広がる魅力的なエリアを形成しています。物件は13.75坪（45.45㎡）の広さを有し、新規事業や事業拡張を考える経営者にとって十分なスペースを提供します。特に、坪単価21,560円という設定は、東高円寺の平均坪単価22,560円よりも低く、最高坪単価が54,411円に達するこの地域において、非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。前テナントが沖縄そば屋として利用していたため、重飲食から軽飲食まで幅広い業態への適応が可能です。また、1階路面店であるため視認性が高く、看板の取り付けも自由に行えます。東高円寺駅の1日平均乗降人員は29,765人。周辺には約107件の飲食店が点在し、和食から居酒屋、ラーメン店に至るまで多様なジャンルが存在します。これらの店舗は、地元のお客様だけでなく、周辺地域からも多くの人々を引き寄せています。この物件は、ただ商業的なポテンシャルが高いだけでなく、静かな住宅街の利点を活かした店舗運営も可能です。積極的なビジネスチャンスをお探しの方や、東高円寺で新たなスタートを切りたいと考えている方にとって、理想的な物件ではないでしょうか？ぜひ、この機会に内見をご検討ください。ご連絡を心よりお待ちしております。青梅街道沿いのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの新たな一歩を踏み出しましょう！

[成約済] 府中本町駅徒歩1分　1階路面の立ち飲み屋居抜き店舗！

2025年08月08日

賃料

110,000円

(坪@ 18,363円)

東京都府中市

JR南武線

府中本町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 5.99坪

現業態居酒屋

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

府中本町駅至近！個人経営者様に扱いやすいアットホームな小箱店舗！業態相談可能！お問合せ下さい！

[成約済] 本八幡駅徒歩5分　内装美麗な1階路面のラーメン居抜き店舗！

2025年08月08日

賃料

198,000円

(坪@ 17,187円)

千葉県市川市

JR総武線

本八幡駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 11.52坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

本八幡駅徒歩5分の好立地！ 1階路面店舗の為視認性◎！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！

[成約済] 本八幡駅徒歩4分　内装美麗なレストラン居抜き店舗！

2025年08月08日

賃料

330,000円

(坪@ 16,050円)

千葉県市川市

JR総武線

本八幡駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 20.56坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

本八幡駅至近！ 1階路面店舗の為視認性◎！業態相談可能！お問い合わせください！

[成約済] 大船駅徒歩3分　営業年数1年以内の内装美麗な居酒屋居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

407,000円

(坪@ 23,138円)

神奈川県鎌倉市

JR京浜東北線

大船駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.59坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

大船駅徒歩3分の好立地！ 1階路面店舗の為視認性◎！芸術館通り沿いの為、往来多数！

[成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！

2024年02月16日

賃料

2,640,000円

(坪@ 41,127円)

神奈川県川崎市川崎区

JR上野東京ライン

川崎駅徒歩5分

階数/面積 1-2階 / 64.19坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

川崎駅徒歩5分と好立地！若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 1階路面の為視認性◎！

[成約済] 【中央区】水天宮前駅徒歩4分　新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗！

2026年03月08日

賃料

418,000円

(坪@ 39,212円)

東京都中央区

東京メトロ半蔵門線

水天宮前駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.66坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

水天宮駅前徒歩4分の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！内装美麗の居酒屋居抜き店舗！

[成約済] 春日部駅徒歩4分　小箱の路面焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件

2025年09月04日

賃料

187,000円

(坪@ 18,514円)

埼玉県春日部市

東武伊勢崎線

春日部駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.1坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

春日部駅から徒歩4分！ふじどおり至近の1階路面店舗です。長年の営業実績あり！小箱の焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件です。

[成約済] 四谷三丁目駅徒歩3分！杉大門通り沿いの1階路面小料理屋居抜き店舗物件

2025年11月18日

賃料

473,000円

(坪@ 31,533円)

東京都新宿区

東京メトロ丸ノ内線

四谷三丁目駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 15坪

現業態寿司・割烹

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

四谷三丁目駅から徒歩3分！扱いやすい小箱物件です。荒木町に接する場所でまさに荒木町に入るために通らなければならないような場所に本物件はあります。本物件は地域性を活かしたテーマ型料理店や、高級路線の割烹・小料理店には最適な物件です。有名企業だけでなく、法律・税関係、建築系の事務所や学校が立ち並ぶ四谷エリアでもあるため、引き続き夜の需要は高いエリアです。日本料理で勝負したい方、荒木町周辺で物件を探している方にとってベストな物件です。お問い合わせ、内見申し込みお待ちしております。