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神奈川県の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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  • [成約済] 【横浜市港北区・新羽駅徒歩2分】横浜エリア至近◎住宅+工業エリアで安定需要あり!15坪居抜き店舗/飲食可・地域密着型営業におすすめ

    【横浜市港北区・新羽駅徒歩2分】横浜エリア至近◎住宅+工業エリアで安定需要あり!15坪居抜き店舗/飲食可・地域密着型営業におすすめ 成約済み

    2026年07月07日

    賃料

    352,000

    (坪@ 22,434円)

    階数/面積 1階 / 15.69坪
    造作代金 1,980,000円
    条件 居抜き
    Point

    飲⾷店可,居抜き

  • [成約済] 【横浜市港北区・綱島駅徒歩2分】駅前好立地◎人通り多く集客力抜群!52坪の大型居抜き店舗/飲食店可◎保証人不要・EV付

    【横浜市港北区・綱島駅徒歩2分】駅前好立地◎人通り多く集客力抜群!52坪の大型居抜き店舗/飲食店可◎保証人不要・EV付 成約済み

    2026年07月07日

    賃料

    572,000

    (坪@ 10,943円)

    階数/面積 3階 / 52.27坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,800,000円
    条件 スケルトン
    Point

    保証⼈不要,飲⾷店可,居抜き,エレベーター

  • [成約済] 【横須賀市・追浜駅徒歩4分】角部屋×スケルトン/24時間利用可・飲食店可能な小箱物件

    【横須賀市・追浜駅徒歩4分】角部屋×スケルトン/24時間利用可・飲食店可能な小箱物件 成約済み

    2026年07月07日

    賃料

    82,500

    (坪@ 8,266円)

    階数/面積 1階 / 9.98坪
    現業態 飲食店以外
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    主要採光⾯:南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

  • [成約済] 【横浜市中区・桜木町駅徒歩1分駅前立地で圧倒的集客力!36坪の大型スケルトン店舗/飲食可・多業態対応

    【横浜市中区・桜木町駅徒歩1分駅前立地で圧倒的集客力!36坪の大型スケルトン店舗/飲食可・多業態対応 成約済み

    2026年07月07日

    賃料

    950,000

    (坪@ 26,170円)

    階数/面積 1.2階 / 36.3坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    スケルトン渡し 飲⾷可 保証⾦償却:解約時1ヶ⽉ 保険等:要 更新料:なし 賃貸保証:加⼊要 加⼊無しの場合、 要保証⾦増額 ※駐⾞場備考:機械式、サイズ制限有 利⽤駅1:JR京浜東北・根岸線 桜⽊町 徒歩2分 利⽤駅2:京急本線 ⽇ノ出町 徒歩6分

  • [成約済] 【東白楽 居抜き物件】東急東横線・東白楽駅徒歩4分/一棟貸し24.62坪・イタリアン居抜き/ダムウェーター付・重飲食相談可/横浜市神奈川区で飲食店開業・独立開業向け店舗

    【東白楽 居抜き物件】東急東横線・東白楽駅徒歩4分/一棟貸し24.62坪・イタリアン居抜き/ダムウェーター付・重飲食相談可/横浜市神奈川区で飲食店開業・独立開業向け店舗 成約済み

    2026年06月22日

    賃料

    297,000

    (坪@ 12,063円)

    階数/面積 1-2階 / 24.62坪
    造作代金 3,300,000円
    条件 居抜き
    Point

    東急東横線・東白楽駅徒歩4分の一棟貸しイタリアン居抜き物件。約24.62坪でダムウェーター付、重飲食相談可能。横浜市神奈川区・東横線沿線で飲食店開業・独立開業を検討中の方に適した店舗です。 東急東横線「東白楽駅」徒歩4分という、横浜駅至近エリアに位置する一棟貸しのイタリアン居抜き物件です。 東白楽駅は各駅停車駅ながら、横浜駅まで約3分というアクセス性を持ち、 通勤・通学動線上にある住宅エリアとして安定した人の流れが見込めます。 東横線沿線は日吉・菊名・武蔵小杉など出店検討エリアとして人気が高い一方で、 賃料水準や競争環境の観点から出店ハードルが上がりやすい傾向があります。 その中で東白楽エリアは、利便性を確保しながらも比較的現実的な出店計画を立てやすいポジションにあり、 「東横線で開業したいが条件面で調整が必要」という方にとって検討しやすいエリアです。 本物件は一棟貸しでの募集となっており、フロアの使い分けや動線設計の自由度が高い点が特徴です。 客席構成や厨房配置、バックヤードの取り方などを柔軟に設計できるため、業態に合わせた店舗づくりが可能です。 さらにダムウェーターが設置されており、上下階を活用したオペレーションにも対応しやすい仕様となっています。 これにより、仕込み・提供・片付けの導線を分離しやすく、効率的な店舗運営を構築できる可能性があります。 現況はイタリアンの居抜きであり、厨房設備や内装のベースを活用することで、 スケルトンからの出店と比較して初期投資や準備期間の負担を抑えた開業が見込めます。 また、重飲食についても相談可能なため、ラーメン・焼肉・中華など幅広い業態での検討余地がある点も魅力です。 周辺環境としては、東白楽駅半径500m圏内に飲食店が約97店舗存在し、 そのうちイタリアンは17店舗と一定の競争環境があります。 一方で、これは外食需要が成立しているエリアであることの裏付けでもあり、 業態や価格帯、コンセプトの設計次第で差別化を図る余地があります。 約24.62坪という広さは、客席数と回転率のバランスを取りやすく、 ランチ・ディナー双方の売上構築にも対応可能なサイズ感です。 一棟貸しという特性を活かすことで、時間帯別の使い分けや客単価設計の幅も広がります。 また、本エリアは住宅利用と通勤動線が重なる特徴があり、 日常利用と目的来店の双方を取り込める点も見逃せません。 特定の時間帯に偏らない売上構成を目指しやすく、安定した営業基盤の構築につながります。 「東横線沿線での開業」という軸を持ちながら、現実的な出店条件を探している方にとって、 本物件は具体的な選択肢となり得る内容です。 東横線沿線で出店可能な条件帯の物件は、 検討している間に動きが出やすい傾向があります。 特に本物件は、 ・一棟貸しによる自由度 ・重飲食相談可能な条件 ・出店計画を立てやすい賃料帯 この3点が揃っており、判断までのスピードが早いケースも見受けられます。 実際に現地でご確認いただくことで、出店後のイメージが具体化しやすいため、 少しでも条件に合致する場合は、このタイミングでのご検討をおすすめいたします。

  • [成約済] 【横浜市港北区 菊名 居抜き】駅徒歩1分/1階15.6坪・賃料50.6万円/和食居酒屋居抜き店舗(東横線・横浜線乗換駅/開業向け)

    【横浜市港北区 菊名 居抜き】駅徒歩1分/1階15.6坪・賃料50.6万円/和食居酒屋居抜き店舗(東横線・横浜線乗換駅/開業向け) 成約済み

    2026年06月26日

    賃料

    506,000

    (坪@ 32,435円)

    階数/面積 1階 / 15.6坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 4,400,000円
    条件 居抜き
    Point

    菊名駅徒歩1分、1階路面・約15.6坪の和食居酒屋居抜き物件。賃料50.6万円の駅前立地で、東横線・横浜線の乗換駅導線により安定した集客が見込めます。周辺飲食店は約80件と過密ではなく、地域密着型の飲食店開業に適した居抜き店舗です。 ■ 菊名駅徒歩1分|東横線×横浜線の乗換駅立地 本物件は、東急東横線・JR横浜線「菊名駅」徒歩1分という非常に優れた立地に位置しています。 菊名駅は、両路線が交差する乗換駅であり、 東横線では特急・急行が停車する主要駅の一つです。 1日あたりの利用者数は合計で約20万人規模とされ、 横浜方面・渋谷方面・新横浜方面へと人の流れが分散する交通拠点となっています。 そのため、 ・通勤導線 ・乗換導線 ・帰宅導線 といった複数の動きが重なる、飲食店にとって非常に有利な立地です。 ■ 駅徒歩1分×1階|視認性と導線の強さ 駅徒歩1分という距離に加え、本物件は1階店舗です。 この条件は飲食店において重要なポイントであり、 ・通行人の目に入りやすい ・来店ハードルが低い ・看板や外観での集客が可能 といったメリットがあります。 特に菊名のような乗換駅では、 「帰宅途中に立ち寄る」という動きが発生しやすく、 この“導線上にあるかどうか”が売上に直結します。 ■ 約15.6坪|利益設計しやすい実用サイズ 本物件は約15.6坪の店舗で、 ・客席をしっかり確保できる ・ワンオペ〜少人数運営が可能 ・家賃とのバランスが取りやすい という“実用的なサイズ感”です。 大型店舗ほどのリスクを取らずに、 安定した売上と利益を狙える構成が組みやすく、 ・居酒屋 ・和食 ・焼鳥 ・小料理系 などと相性の良い広さです。 ■ 和食居酒屋居抜き|スムーズな開業が可能 本物件は和食居酒屋の居抜きのため、 ・厨房設備の活用 ・内装の流用 ・レイアウトの親和性 が期待できます。 同業態であれば、初期投資を抑えつつ、 比較的短期間での開業が可能です。 出店タイミングを逃さず動ける点は大きなメリットです。 ■ 飲食店約80件の商圏|過密ではない市場 菊名駅周辺(半径500m)には飲食店が約80件存在します。 これは横浜エリアの中では過密とは言えず、 「一定の需要がありながら、競争が激しすぎない」 バランスの取れた市場です。 また和食系は29件と一定数ありますが、 飽和状態ではなく、業態やコンセプト次第で十分にポジションを取れる余地があります。 ■ 賃料50.6万円|立地を考慮すると現実的水準 駅徒歩1分・1階という条件に対して、賃料は50.6万円(税込)。 坪単価ベースでは相場の範囲内であり、 ・売上に対する家賃比率をコントロールしやすい ・無理のない利益設計が可能 という点で、現実的な水準です。 立地の強さを考慮すると、バランスの取れた条件と言えます。 この物件は「駅徒歩1分×乗換駅×1階×約15坪」という、飲食店で成立しやすい条件が揃っており、出店後の売上イメージが描きやすい点が特徴です。 ■ 総評|“成立しやすい条件が揃った駅前物件” 本物件は、 ・菊名駅徒歩1分 ・乗換駅 ・1階店舗 ・約15.6坪 ・和食居酒屋居抜き という、飲食店開業において重要な要素がバランス良く揃っています。 特に、 「大きくリスクを取らずに、安定して回したい」 という方にとっては、検討価値の高い物件です。 この条件の物件は、 ・駅近 ・1階 ・適正サイズ ・居抜き が揃っているため、流通量が多くありません。 特に菊名のような乗換駅では、 出店検討者が常に一定数いるため、 条件が合う物件は比較的早く動く傾向があります。 そしてこういった物件は、 👉 検討している人ではなく、動いた人から決まります。 少しでも ・菊名で出店したい ・駅前で勝負したい ・まず1店舗目を成功させたい と考えているのであれば、 まずは一度、現地をご確認ください。 写真や図面では分からない 「人の流れ」「視認性」「立地の強さ」は、現地でしか判断できません。 内見は無料です。 この条件の物件は、比較している間に決まるケースがほとんどです。 特に菊名のような乗換駅では、駅近×1階×適正サイズの物件は流通が多くありません。 「あとで見よう」と思っている間に無くなるケースも少なくないため、少しでも条件に合う場合は、まず現地でご確認ください。

  • [成約済] 【神奈川区・東⽩楽駅徒歩4分】約14坪・角部屋×1フロア貸しの飲食店居抜き/24時間可

    【神奈川区・東⽩楽駅徒歩4分】約14坪・角部屋×1フロア貸しの飲食店居抜き/24時間可 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    176,000

    (坪@ 12,580円)

    階数/面積 1階 / 13.99坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    主要採光⾯:南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,1フロア1テナント,居抜き, 24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, トイレ,冷蔵庫,給湯,都市ガス,エアコン

  • [成約済] 【横浜市港北区・綱島駅徒歩4分】27坪・お洒落内装の居抜き物件/即営業可

    【横浜市港北区・綱島駅徒歩4分】27坪・お洒落内装の居抜き物件/即営業可 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    341,000

    (坪@ 12,427円)

    階数/面積 2階 / 27.44坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    飲⾷店可,居抜き

  • [成約済] 【横浜市・保土ケ谷駅徒歩4分】賃料10万円以下|1階路面・11坪・美容院居抜き・飲食相談可

    【横浜市・保土ケ谷駅徒歩4分】賃料10万円以下|1階路面・11坪・美容院居抜き・飲食相談可 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    99,000

    (坪@ 8,722円)

    階数/面積 1階 / 11.35坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    美容院の居抜き物件 美容院以外の⽤途もOKです 飲⾷店可,居抜き

  • [成約済] 【横浜市・踊場駅徒歩4分】16坪|おしゃれ外観・カフェ向き居抜き・1フロア貸

    【横浜市・踊場駅徒歩4分】16坪|おしゃれ外観・カフェ向き居抜き・1フロア貸 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    168,000

    (坪@ 10,332円)

    階数/面積 1階 / 16.26坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    バイク置場有(無料),駐輪場有(無料),主要採光⾯:東向き,飲⾷店可,最上階 ,1フロア1テナント,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,B・T別,専有部分にトイレあり,プロパンガス

  • [成約済] 【神奈川区・三ツ沢下町駅徒歩2分】駅近|1階路面・1フロア1テナント(12坪)スケルトン※一部設備残置

    【神奈川区・三ツ沢下町駅徒歩2分】駅近|1階路面・1フロア1テナント(12坪)スケルトン※一部設備残置 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    230,000

    (坪@ 19,008円)

    階数/面積 1階 / 12.1坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲⾷店可,1フロア1テナント,トイレ

  • [成約済] 【神奈川区・東白楽駅徒歩5分】27坪|1-2階・飲食相談可・スケルトン

    【神奈川区・東白楽駅徒歩5分】27坪|1-2階・飲食相談可・スケルトン 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    253,000

    (坪@ 9,220円)

    階数/面積 1.2階 / 27.44坪
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲⾷店可,専有部分にトイレあり,都市ガス

  • [成約済] 【横浜市西区 西横浜 居抜き】徒歩8分・賃料14.3万円のラーメン店居抜き/住宅街・24時間営業可・カウンター&テーブル完備

    【横浜市西区 西横浜 居抜き】徒歩8分・賃料14.3万円のラーメン店居抜き/住宅街・24時間営業可・カウンター&テーブル完備 成約済み

    2026年06月22日

    賃料

    143,000

    (坪@ 13,516円)

    階数/面積 1階 / 10.58坪
    現業態 ラーメン
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    横浜市西区・西横浜駅徒歩8分、賃料14.3万円の低コストで開業可能なラーメン店居抜き物件。約10.58坪のコンパクト店舗で、カウンター・テーブル席完備の即営業可能な内装。住宅街立地かつ24時間営業可のため、深夜需要や常連客の囲い込みに適した希少物件。横浜エリアで低投資開業を狙う方におすすめです。 横浜市西区・西横浜エリアで、 「この賃料なら成立する」と言えるラーメン店居抜きが出ました。 賃料14.3万円、24時間営業可。 深夜帯の売上を組み込めるため、売上構造を作りやすい条件です。 本物件の最大の特徴は、「賃料14.3万円」という条件にあります。 横浜エリアで飲食店の出店を検討する場合、固定費の高さがハードルになるケースが多い中、本物件は低賃料でスタートできる点が大きな優位性となります。 飲食店経営において、賃料は毎月必ず発生する固定費です。 そのため、売上の波に左右されにくい経営を行うためには、賃料水準が重要な要素となります。本物件はその点において、開業初期のリスクを抑えながら運営できる条件が整っています。 立地は西横浜駅から徒歩8分と、いわゆる駅前立地ではありませんが、その分、周辺は住宅が広がるエリアとなっており、地域住民の利用が中心となる商圏です。 相鉄本線「西横浜駅」は1日あたり約14,000人規模の利用があり、通勤・通学利用を軸とした安定した人流が特徴です。 また、半径500メートル圏内の飲食店数は約120件程度、そのうちラーメン店は約9店舗と、競合過多ではない環境です。 駅前のような競争の激しいエリアと比較すると、価格帯やサービスで差別化を図りやすく、地域密着型の営業が成立しやすいポジションと言えます。 本物件はラーメン店の居抜きであり、厨房設備やレイアウトがそのまま活用可能な状態です。 カウンター席とテーブル席の両方が備わっているため、単身客から複数名利用まで幅広く対応でき、回転と客単価のバランスを取りやすい構成となっています。 さらに約10.58坪というコンパクトな面積は、少人数でのオペレーションが可能であり、人件費のコントロールがしやすい点も特徴です。 ラーメン業態においては、効率的な動線と回転率が収益に直結するため、このサイズ感は実務的にも扱いやすい条件です。 加えて、本物件は24時間営業が可能な点も見逃せません。 住宅街立地であるため、昼・夜に加えて深夜帯の需要も取り込むことができ、営業時間の設計次第で売上機会を最大化することが可能です。特にラーメン業態は深夜需要との相性が良く、周辺に競合が少ない環境であれば、安定した売上構築が見込めます。 駅近ではない立地は一見デメリットに見えますが、 本物件は「低賃料」「住宅密集エリア」「競合環境」「内装付き」という条件が揃っており、出店戦略次第で十分に成立する物件です。 横浜エリアで開業を検討されている方、 低コストでのスタートを重視される方、 ラーメン業態で地域密着型の店舗を展開したい方にとって、現実的かつ検討価値の高い物件となっています。 本物件のように ・賃料15万円以下 ・ラーメン店居抜き ・住宅街立地 ・24時間営業可 この条件が揃う物件は、継続的に市場に出ているわけではありません。 特に横浜エリアにおいては、 低賃料かつ内装付きの飲食店物件は流動が早く、 条件が合致する方から検討が進む傾向があります。 また、この物件は「立地の近さ」で判断するというよりも、 「収益が成立するかどうか」で判断するタイプの物件です。 ・周辺の住宅環境 ・実際の人の流れ ・夜間の雰囲気 ・店舗の視認性 これらは図面や情報だけでは把握しきれず、 現地確認によって具体的な出店イメージが固まるケースが多く見られます。 まだ具体的な計画が固まっていない段階でも問題ありません。 このような条件の物件ほど、「まず現地を見る」ことが有効です。 横浜エリアで出店を検討されている方は、 このタイミングで一度ご確認ください。 内見は早い方が有利です。

  • [成約済] 【横浜市港南区・上永谷駅徒歩1分】20坪・飲食店可居抜き店舗/動力あり

    【横浜市港南区・上永谷駅徒歩1分】20坪・飲食店可居抜き店舗/動力あり 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    187,000

    (坪@ 9,289円)

    階数/面積 3階 / 20.13坪
    造作代金 500,000円
    条件 居抜き
    Point

    バイク置場有(無料),駐輪場有(無料),飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,都市 ガス,動⼒あり,エアコン2台以上,防犯カメラ

  • [成約済] 【武蔵小杉駅徒歩5分】飲食店可◎角部屋・24時間利用可能の16.21坪物件

    【武蔵小杉駅徒歩5分】飲食店可◎角部屋・24時間利用可能の16.21坪物件 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    462,000

    (坪@ 28,500円)

    階数/面積 1階 / 16.21坪
    現業態 飲食店以外
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,多機能トイレ,都市ガス

  • [成約済] 【横浜市中区・関内駅徒歩4分】物件取得費用240万円以内の居酒屋居抜き物件/10.5坪・横浜スタジアム至近

    【横浜市中区・関内駅徒歩4分】物件取得費用240万円以内の居酒屋居抜き物件/10.5坪・横浜スタジアム至近 成約済み

    2026年06月17日

    賃料

    275,000

    (坪@ 26,190円)

    階数/面積 地下1階 / 10.5坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    横浜市中区・関内駅徒歩4分の居酒屋居抜き物件。10.5坪・地下1階、賃料27.5万円。 横浜スタジアム至近、JR根岸線・ブルーライン利用可。関内エリアで即営業可能な居抜きをお探しの方へ。 ■ 物件概要 ・横浜市中区 ・関内駅 徒歩4分 ・10.5坪(地下1階) ・賃料 275,000円(税込) ・居酒屋居抜き 横浜都心部エリアの現実的サイズ物件です。 ■ 横浜市中区・関内駅徒歩4分。横浜都心部の居酒屋居抜き物件 本物件は、横浜市中区・関内駅徒歩4分に位置する居酒屋の居抜き物件です。 JR根岸線および横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な立地で、横浜都心部の中心エリアに該当します。 関内駅は1日あたり合計約10万人以上が利用する主要駅です。 JR線だけでも約8万人規模、地下鉄も約4万人以上の利用があり、横浜スタジアムの最寄り駅としても知られています。ナイター開催日には人流が一気に増加する特徴があります。 ■ 半径500m圏内飲食店1,306店。関内という戦場 関内駅半径500m圏内の飲食店数は約1,306店。 そのうち居酒屋業態は約320店。 競合は多いエリアです。 しかしこれは裏を返せば、 関内が横浜市内でも屈指の飲食集積エリアであり、需要が確立された商圏であることを意味します。 重要なのは、 “立地と固定費のバランス”。 徒歩4分というアクセス性、10.5坪というサイズ、そして地下1階という賃料バランス。 関内エリアで戦うための現実的な条件が揃っています。 ■ 物件概要 ・所在地:横浜市中区 ・最寄駅:関内駅 徒歩4分 ・面積:約10.5坪(地下1階) ・賃料:275,000円(税込) ・造作譲渡:1,650,000円 ・現況:居酒屋居抜き 内装は比較的良好で、同業態であれば比較的スムーズな営業開始が検討可能です。 ■ 地下1階という選択肢 関内エリアでは1階路面区画の賃料が高騰傾向にあり、 10坪前後では固定費負担が重くなりやすい傾向があります。 地下1階は、 ・賃料を抑えやすい ・常連型営業と相性が良い ・内装で世界観を演出しやすい という特性があります。 派手な通行量依存型ではなく、 回転+固定客を積み上げる営業に向いた区画です。 ■ 関内エリアの特性 関内は、 ・オフィスワーカー ・観光客 ・横浜スタジアム来場者 ・地元住民 が混在するエリアです。 昼夜で客層が変化し、 業態設計によっては幅広い集客が可能です。 特に10坪前後の店舗は、 ✔ 1〜2名体制での運営 ✔ 客単価設計の自由度 ✔ 固定費コントロール がしやすく、個人開業や小規模事業者にとって現実的な選択肢です。 ■ まとめ 横浜市中区・関内駅徒歩4分。 10.5坪の居酒屋居抜き。 横浜スタジアム至近。 JR根岸線・ブルーライン利用可能。 関内エリアで居抜き物件をお探しの方、 横浜市中区で飲食店開業をご検討中の方は、 一度現地をご確認ください。 立地とサイズ感のバランスを、実際に体感いただくことをおすすめします。 関内エリアは物件の入れ替わりが早いエリアです。 条件が合う方はお早めに現地をご確認ください。

  • [成約済] 【横浜市・保土ケ谷駅徒歩5分】家賃10万円以下 約11坪/美容院居抜き・業種相談可

    【横浜市・保土ケ谷駅徒歩5分】家賃10万円以下  約11坪/美容院居抜き・業種相談可 成約済み

    2026年05月04日

    賃料

    99,000

    (坪@ 8,722円)

    階数/面積 1階 / 11.35坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    美容院の居抜き物件 美容院以外の⽤途もOKです 飲⾷店可,居抜き

  • [成約済] 【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築/飲食可・1フロア1テナント

    【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築/飲食可・1フロア1テナント 成約済み

    2026年05月31日

    賃料

    385,000

    (坪@ 35,321円)

    階数/面積 1階 / 10.9坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    フリーレント:2026/09より賃料発⽣,飲⾷店可,1フロア1テナント,24時間換気システム,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス,動⼒あり

  • [成約済] 【横浜市西区浅間町】横浜駅徒歩9分/1階路面17坪飲食店居抜きテナント/オフィス街ランチ需要立地/賃料24.2万円

    【横浜市西区浅間町】横浜駅徒歩9分/1階路面17坪飲食店居抜きテナント/オフィス街ランチ需要立地/賃料24.2万円 成約済み

    2026年06月01日

    賃料

    242,000

    (坪@ 13,726円)

    階数/面積 1階 / 17.63坪
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    ■ 横浜駅徒歩9分という“戦略距離” 横浜駅徒歩9分。 駅直結の商業施設エリアとは異なり、 過度な家賃競争や大型資本との真っ向勝負を避けられるポジションです。 横浜駅は1日約199万人が利用する日本有数の巨大ターミナル駅。 その巨大商圏の外縁部に位置する本物件は、 ・過度な賃料負担を抑えたい ・ランチ需要を安定的に取り込みたい ・地域密着型の営業を目指したい という出店戦略に適しています。 「駅近一等地」ではなく 「駅商圏内の実需立地」という選択肢です。 ■ 横浜市西区浅間町|オフィス需要立地 本物件は横浜市西区浅間町所在。 横浜駅西口エリアから続くオフィス街ゾーンに位置し、 周辺には企業オフィス・事業所が点在。 平日ランチ需要が見込める立地特性があります。 駅前繁華街型ではなく、 昼需要を軸に売上構成を設計できる立地です。 ■ 1階路面 × 視認性確保 1階路面店舗のため、通行人からの視認性を確保しやすい区画です。 横浜駅周辺で 「1階」「路面」「17坪前後」「飲食店テナント」を探している場合、 供給は限定的です。 大規模区画が多い横浜駅周辺において、 約17坪の単独路面区画は希少帯です。 ■ 約17坪という収益設計しやすいサイズ 約17.63坪(58.28㎡)。 ・20〜30席前後設計 ・ランチ回転型業態 ・専門特化型業態 ・エスニック・アジア系 ・カフェ業態 に適したサイズ感。 過度な人員配置を必要とせず、 固定費バランスを取りやすい坪数です。 ■ 居抜き物件という優位性 前業態はエスニック系飲食店。 厨房設備等の活用が可能なため、 スケルトンからの出店に比べ、 ・初期投資圧縮 ・工事期間短縮 ・開業スピード向上 が期待できます。 横浜駅商圏でスピード出店を検討している企業様向けです。 ■ 横浜駅商圏で“戦略的に出店したい”方向け 横浜駅徒歩圏で飲食店テナントを探す場合、 ・横浜駅 徒歩圏 ・横浜西区 店舗 ・飲食店 居抜き ・1階 路面 店舗 ・17坪前後 テナント ・オフィス街 立地 が主要検索条件となります。 本物件はこれらの条件に合致する区画です。

  • [成約済] 【相模原市・南橋本駅徒歩2分】1棟貸 約30坪 1フロア1テナント オープンキッチン

    【相模原市・南橋本駅徒歩2分】1棟貸 約30坪 1フロア1テナント オープンキッチン 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    330,000

    (坪@ 10,927円)

    階数/面積 1.2階 / 30.2坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    飲⾷店可,⾓部屋,最上階,1フロア1テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, B・T別,専有部分にトイレあり,トイレ2ヶ所,多機能トイレ,オープンキッチン, 冷蔵庫,室内洗濯機置場,給湯,エアコン,防犯⽤ガラス,シャッター⾬⼾,電動シャッター,⽕災警報器(報知機)

  • [成約済] 【川崎市・元住吉徒歩2分】国道沿い 1階角 スケルトン 約16坪 賃料22.3万

    【川崎市・元住吉徒歩2分】国道沿い 1階角 スケルトン 約16坪 賃料22.3万 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    223,080

    (坪@ 14,281円)

    階数/面積 3階 / 15.62坪
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する

  • [成約済] 【藤沢市・鵠沼海岸駅徒歩3分】1階路面・1フロア1テナント スケルトン/フリーレント1ヶ月

    【藤沢市・鵠沼海岸駅徒歩3分】1階路面・1フロア1テナント スケルトン/フリーレント1ヶ月 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    275,000

    (坪@ 16,467円)

    階数/面積 1階 / 16.7坪
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    フリーレント:1ヶ⽉,飲⾷店可,1フロア1テナント,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

  • [成約済] 【秦野市・東海⼤学前駅徒歩4分】家賃28万×約21坪/飲食店向き・1階路面店物件

    【秦野市・東海⼤学前駅徒歩4分】家賃28万×約21坪/飲食店向き・1階路面店物件 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    280,000

    (坪@ 13,188円)

    階数/面積 1階 / 21.23坪
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲⾷店可,スケルトン,プロパンガス

  • [成約済] 【秦野市・秦野駅徒歩1分】 フリーレント3ヶ月 初期費用軽減/駅前ロータリー物件

    【秦野市・秦野駅徒歩1分】 フリーレント3ヶ月 初期費用軽減/駅前ロータリー物件 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    500,000

    (坪@ 10,356円)

    階数/面積 1.2.3階 / 48.28坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    フリーレント:3ヶ⽉(賃料、共益費),主要採光⾯:東向き,飲⾷店可,スケ ルトン,IT重説対応物件,耐震構造(新耐震基準),エレベーター

  • [成約済] 【横浜市鶴⾒区】鶴見駅徒歩3分 西向き・1階路面店!お洒落な内装・外観◎居抜き物件

    【横浜市鶴⾒区】鶴見駅徒歩3分 西向き・1階路面店!お洒落な内装・外観◎居抜き物件 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    198,000

    (坪@ 25,984円)

    階数/面積 1階 / 7.62坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    主要採光⾯:⻄向き,飲⾷店可,居抜き,トイレ,エアコン,エレベーター

  • [成約済] 【横浜市】瀬谷駅徒歩1分/駅からすぐの好立地!人通り多い・集客見込◎1階路面店(約15坪)

    【横浜市】瀬谷駅徒歩1分/駅からすぐの好立地!人通り多い・集客見込◎1階路面店(約15坪) 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    296,200

    (坪@ 19,799円)

    階数/面積 1階 / 14.96坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲⾷店可,スケルトン

  • [成約済] 【横浜市神奈川区・大口駅徒歩2分】複数路線利用可《家賃20万以下》1.2階部分(約12坪)

    【横浜市神奈川区・大口駅徒歩2分】複数路線利用可《家賃20万以下》1.2階部分(約12坪) 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    165,000

    (坪@ 12,961円)

    JR横浜線
    大口駅 徒歩2分
    階数/面積 1.2階 / 12.73坪
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲⾷店可,専有部分にトイレあり

  • [成約済] 【横浜市港北区・菊名駅徒歩2分】駅近・視認性良好◎1階路面店 《重飲食も相談可》

    【横浜市港北区・菊名駅徒歩2分】駅近・視認性良好◎1階路面店 《重飲食も相談可》 成約済み

    2026年04月17日

    賃料

    440,000

    (坪@ 17,446円)

    JR横浜線
    菊名駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 25.22坪
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    飲⾷店可,1フロア1テナント,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,プロパンガス

  • [成約済] 【川崎市中原区・元住吉駅徒歩3分】ブレーメン通り・メーン動線沿い 中華居酒屋居抜き/人通りで選ぶならここ

    【川崎市中原区・元住吉駅徒歩3分】ブレーメン通り・メーン動線沿い 中華居酒屋居抜き/人通りで選ぶならここ 成約済み

    2026年04月30日

    賃料

    385,000

    (坪@ 13,513円)

    階数/面積 地下階 / 28.49坪
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    「人通りで差がつく」元住吉・ブレーメン通りの実力立地 駅近・商店街・生活動線が重なる、 出店後をイメージしやすいロケーションです。 元住吉駅徒歩3分、 ブレーメン通りの“メーン動線”に面した2階店舗。 人通りと商店街集客を狙うなら、まず見ておきたい一軒です。 元住吉駅は、東急東横線・目黒線の2路線が利用でき、 1日約5.9万人が利用する生活動線の中心駅。 駅前から続くブレーメン通りは、 地域密着型の飲食店が集まる川崎屈指の商店街エリアです。 本物件は、そのブレーメン通り沿いに位置し、 視認性・人通りともに強く、 商店街動線の中で自然と目に入るポジションです。 約28.49坪の使いやすいサイズ感で、 中華・居酒屋業態をはじめ、幅広い飲食業態に対応可能。 居抜き物件のため、 初期費用を抑えての開業や、スピード出店を検討されている方にもおすすめです。 「人通り」「商店街」「駅近」 この3点を重視される方は、 ぜひ一度、現地で立地と導線をご確認ください。 ※平日夕方〜夜は人通りの多さが特に分かります。

  • [成約済] 【相模原市中央区】南橋本駅徒歩2分/駅近/家賃15万以下/1階路面店/カウンター付居抜き物件

    【相模原市中央区】南橋本駅徒歩2分/駅近/家賃15万以下/1階路面店/カウンター付居抜き物件 成約済み

    2026年03月31日

    賃料

    115,000

    (坪@ 6,999円)

    階数/面積 1階 / 16.43坪
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    飲⾷店可,1フロア1テナント,専有部分にトイレあり,給湯,プロパンガス, 動⼒あり,ビルトインエアコン

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