看板取り付け可能の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 関内駅徒歩5分！1階路面のネパール料理店居抜き物件

2025年09月16日

賃料

336,000円

(坪@ 22,032円)

神奈川県横浜市中区

JR京浜東北線

関内駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15.25坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

関内駅徒歩5分　1階路面のネパール料理居抜き物件！間口広々取れて、視認性良好です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 西武柳沢駅徒歩3分!駅至近の居酒屋居抜き物件！

2025年12月11日

賃料

143,000円

(坪@ 9,533円)

東京都西東京市

西武新宿線

西武柳沢駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 15坪

現業態居酒屋

造作代金 750,000円

条件居抜き

Point

西武柳沢駅徒歩3分　駅至近の居酒屋居抜き物件！同業種ならばすぐに出店可能です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【品川区】天王洲アイル、新馬場両方使える多国籍料理店居抜き物件！

2026年03月24日

賃料

220,000円

(坪@ 14,012円)

東京都品川区

京浜急行本線

新馬場駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 15.7坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

新馬場駅徒歩7分　落ち着いたエリアにあるカレー居抜き物件です！近隣にはオフィスや住宅が混在！地域密着型の店舗をお探しの方におすすめ！詳細については、是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【磯子区】京急杉田駅徒歩2分／商店街沿いの1階路面／小箱物件居抜き物件／約4.63坪

2025年12月10日

賃料

165,000円

(坪@ 35,637円)

神奈川県横浜市磯子区

京浜急行本線

杉田駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 4.63坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

新杉田駅徒歩5分　商店街沿いの1階路面・小箱物件です♪ 低コストで取得可能！内装美麗で業態相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【葛飾区】亀有駅徒歩10分！飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！

2026年03月05日

賃料

935,000円

(坪@ 25,026円)

東京都葛飾区

JR常磐線各駅停車

亀有駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 37.36坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

亀有駅徒歩10分　専用駐車場６台無料！カーショップ居抜き物件！飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【江戸川区】西葛西駅徒歩4分／1階路面／視認性良好／カラオケ居酒屋／居抜き物件／約11.91坪

2025年12月11日

賃料

374,000円

(坪@ 31,402円)

東京都江戸川区

東京メトロ東西線

西葛西駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 11.91坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

西葛西駅徒歩4分　1階路面のカラオケ居酒屋居抜き物件！ガラス張りで視認性良好です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分／即営業可能／居酒屋居抜き物件／約29.03坪

2025年12月11日

賃料

583,000円

(坪@ 20,082円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 29.03坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

蒲田駅徒歩1分　周辺大手飲食店多数エリアの居酒屋居抜き物件！入居後そのまま営業可能です！その他業種もご相談ください！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【足立区】東武線大師前駅目の前／ラーメン店居抜き物件／西新井大師の参道沿い／内装美麗／約20.4坪

2025年12月26日

賃料

352,000円

(坪@ 17,254円)

東京都足立区

東武大師線

大師前駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 20.4坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

大師前駅目の前のラーメン店居抜き物件！西新井大師の参道沿いのため集客力◎な物件です。内装美麗です。出店業態等お気軽にお問い合わせください♪

[成約済] 【北区】田端駅徒歩6分／角地視認性◎／ラーメン店居抜き物件／約16坪

2025年12月11日

賃料

308,000円

(坪@ 19,250円)

東京都北区

JR山手線

田端駅徒歩6分

階数/面積地下階 / 16坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

田端駅徒歩6分　生活導線上の1階路面店！駅から徒歩圏で視認性◎ 通勤・通学者や地元住民の生活導線に面し、昼夜問わず集客が見込めます！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 埼京線日進駅徒歩6分！1階路面のラーメン居抜き物件！

2025年08月06日

賃料

121,000円

(坪@ 11,634円)

埼玉県さいたま市北区

JR川越線

日進駅徒歩6分

階数/面積地下階 / 10.4坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

日進駅徒歩6分　1階路面の小箱ラーメン屋居抜き物件！間口も広くとれており、視認性の良い物件です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【渋谷区】広尾駅徒歩9分／バー居抜き物件／上質内装／約4.92坪

2025年12月10日

賃料

341,000円

(坪@ 69,308円)

東京都渋谷区

東京メトロ日比谷線

広尾駅徒歩9分

階数/面積 3階 / 4.92坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

広尾駅徒歩9分　感度の高い大人が集う街広尾にバー居抜き物件が登場！上質な内装と落ち着きある空間は、ワインバー・カクテルバーなどに最適！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【板橋区志村坂上居抜き物件】駅徒歩4分／1階角地16坪カフェ居抜き／初期費用70万円以下で飲食店開業可能

2026年06月26日

賃料

220,000円

(坪@ 13,750円)

東京都板橋区

都営三田線

志村坂上駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 16坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

志村坂上駅徒歩4分の1階角地カフェ居抜き物件。約16坪で20席設計も可能、住宅地のリピーター型経営に向く立地。板橋区で飲食店開業・路面店舗を探している方におすすめ。 ■ 志村坂上駅徒歩4分｜板橋区で飲食店開業を狙うならこの立地本物件は都営三田線「志村坂上駅」徒歩4分。 1日平均乗降人員約30,150人。志村三丁目駅と並ぶ、板橋区内の住宅集積エリアの主要駅です。板橋区志村エリアで居抜き物件をお探しの方には、 “まず押さえるべき立地”です。再開発とマンション増加により、居住人口は安定的に推移。地域密着型飲食店開業に適したエリアです。 ■ 板橋区×1階角地×路面店という勝ちパターン・1階路面店・角地・視認性良好・城山通り至近飲食店開業で重要なのは「発見性」。板橋区居抜き物件の中でも、角地1階は希少ポジションです。志村坂上駅半径500m圏内飲食店約120店舗。その中でカフェは約25店舗。つまり、競合はいるが飽和ではないカフェ・ベーカリー・テイクアウト業態も狙える規模感です。 ① 想定売上イメージ（例）・16坪＝20席設計可能・客単価1,200円×40回転＝月売上約144万円・住宅地立地＝リピート型経営角地は「広告費を払わずに看板を出せる立地」です。 1方向からの来店ではなく、 2方向からの視認導線。これは路面店でしか得られません。 ■ 約16坪｜個人開業・2店舗目出店にちょうどいいサイズ約16坪（52.89㎡）。板橋区で初めて飲食店開業を考える方、志村坂上で2店舗目を検討中の方にも適正サイズ。大きすぎず、小さすぎない。席数設計次第で、カフェ・ダイニング・バル業態も可能です。 ■ カフェ居抜き物件｜初期投資を抑えた開業が可能前業態はカフェ。居抜き物件のため、厨房・内装を活かせば板橋区での飲食店開業コストを圧縮可能。板橋区で居抜き店舗を探している方にとって、「スケルトンよりリスクが低い」選択肢です。 ■ 志村坂上で居抜き物件を探している方へ ✔ 板橋区で飲食店開業したい ✔ 志村坂上エリアで路面店を探している ✔ 1階角地の居抜き物件を探している ✔ 初期費用を抑えて出店したいこの条件に当てはまる方は、一度現地を見てください。写真では伝わらない“角地の強さ”があります。板橋区の居抜き物件は動きが早いエリアです。志村坂上駅徒歩4分×1階角地は同条件での再募集はほぼありません。迷う前に、まずは内見。

[成約済] 【北区】王子駅徒歩1分！内装美麗なラーメン店居抜き物件！

2026年04月24日

賃料

418,000円

(坪@ 29,251円)

東京都北区

都電荒川線

王子駅前駅徒歩1分

階数/面積 1-2階 / 14.29坪

現業態ラーメン

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

王子駅徒歩1分　内装美麗なラーメン屋居抜き物件！視認性◎人通りが多い駅近物件です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【目黒区】【新年キャンペーン！契約フリーレント1ヶ月】自由が丘駅徒歩3分/内装美麗イタリアン居抜き！18坪　値下げしました（保証料６→０か月）

2026年02月16日

賃料

660,000円

(坪@ 35,125円)

東京都目黒区

東急大井町線

自由が丘駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 18.79坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

自由が丘駅徒歩３分　駅近人気エリアのイタリアンの居抜き物件！内装美麗！地下1階専用階段あり！即開業可能物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【江戸川区】【造作0円】1日7万人動線×国道14号線 1階路面ラーメン居抜き（約13坪）

2026年04月24日

賃料

231,000円

(坪@ 17,500円)

東京都江戸川区

JR総武線快速

新小岩駅徒歩15分

階数/面積 1階 / 13.2坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

造作代0円（400万円→無償）。初期投資を抑えてスタートしやすい、1階路面のラーメン居抜き物件です。約13.2坪のサイズ感は、ラーメン・町中華・定食・まぜそばなどの回転型業態に最適。ワンオペや少人数運営でも回しやすく、人件費を抑えつつ利益を残しやすい設計が最大の魅力です。最寄りの新小岩駅は、 1日平均乗車人員約70,880人（令和5年度）。本物件は駅前型ではなく、国道14号線沿いの生活動線・通行動線を取り込める立地です。周辺には・ビックカメラ・しまむら・江戸川区総合文化センター・江戸川高校などがあり、平日昼／夕方／夜で人の流れが切り替わるエリアです。内装は美麗な状態で、同業態であればスムーズに営業開始が可能。造作代がかからないため、仕込み・看板・メニュー開発に資金を充てやすい点もポイントです。「初期費用を抑えて独立したい」「失敗リスクをできるだけ下げたい」そんな方に、まずご検討いただきたい一件です。

[成約済] 【板橋区／造作費0円】地下鉄赤塚駅2分・路面1階｜初期費用90万円台で即開業できるラーメン居抜き

2026年02月26日

賃料

363,000円

(坪@ 22,989円)

東京都板橋区

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 15.79坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

地下鉄赤塚駅徒歩2分、人通りのある路面1階に位置するラーメン店居抜き物件です。最大の特徴は、造作費無償＋初期費用90万円台という、開業コストを大きく抑えられる点。前テナントはラーメン店のため、厨房設備・動線はそのまま活用可能。同業態であれば短期間での営業スタートが可能です。駅近・路面という立地特性から、・ラーメン・つけ麺・油そば・中華系など、重飲食業態にも対応。また、営業時間の制限がなく、昼夜営業・深夜営業も相談可能なため、売上設計の自由度が高い点も魅力です。「初期投資を抑えて独立したい方」「2店舗目・3店舗目を低リスクで出したい方」に特におすすめの一件。条件調整を重ね、今が最終判断フェーズの物件です。少しでも気になる方は、ぜひ一度現地でご確認ください。