東京の居抜き物件なら居抜きの神様

[成約済] 中山駅から徒歩2分！駅から約100mの好立地！飲食店可能なスケルトン物件

2025年09月04日

賃料

622,400円

(坪@ 14,298円)

神奈川県横浜市緑区

JR横浜線

中山駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 43.53坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

★中山駅南口より約100m 業種ご相談ください★ 飲食店可、スケルトン、土日・祝日利用可

[成約済] 【中央区】八丁堀駅から徒歩4分！宝町駅からもアクセス可能で便利なカフェの居抜き物件

2026年03月08日

賃料

968,000円

(坪@ 48,716円)

東京都中央区

東京メトロ日比谷線

八丁堀駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 19.87坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店舗（カフェ・バー等）前テナント（カフェ）造作済渡し（居抜き：機能保証無）、退去時スケルトン戻し定期借家契約 WEB申込み受付不可のため申込みの場合は連絡ください

[成約済] 【目黒区】中目黒駅徒歩3分！人気エリア☆至便なアクセス　24時間利用可能スケルトン物件

2026年04月12日

賃料

473,000円

(坪@ 47,394円)

東京都目黒区

東急東横線

中目黒駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 9.98坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件スケルトン

Point

中目黒駅徒歩3分！主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,エアコン

[成約済] 小倉駅徒歩4分！駅近・業態相談可能☆カウンター・ソファ付き居抜き物件

2025年12月10日

賃料

55,000円

(坪@ 8,076円)

福岡県北九州市小倉北区

JR日豊本線

小倉駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 6.81坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

小倉駅徒歩4分！バー跡地重飲⾷可能⾊々な業態相談できます

[成約済] ⼩倉駅徒歩4分　6万以下です！！重飲食相談可能☆Bar居抜き物件

2025年12月10日

賃料

55,000円

(坪@ 8,076円)

福岡県北九州市小倉北区

JR日豊本線

小倉駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 6.81坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

⼩倉駅徒歩4分！バー跡地重飲⾷可能⾊々な業態相談できます

[成約済] 江⼾川橋駅徒歩2分！23時迄営業可能☆駅前で視認性抜群・路面店物件

2025年12月10日

賃料

390,000円

(坪@ 22,234円)

東京都文京区

東京メトロ有楽町線

江戸川橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17.54坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金無償

条件居抜き

Point

江⼾川橋駅徒歩2分！飲⾷店可,１フロア１テナント,トイレ

[成約済] 姪浜駅徒歩1分！駅目の前で視認性抜群☆24時間利用可能で飲食店にも最適物件

2025年12月10日

賃料

166,903円

(坪@ 6,716円)

福岡県福岡市西区

福岡市空港線

姪浜駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 24.85坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

姪浜駅徒歩1分！飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 旦過駅徒歩2分！10万以下☆24時間利用可能Barに最適居抜き物件

2025年12月10日

賃料

66,000円

(坪@ 8,918円)

福岡県北九州市小倉北区

北九州高速鉄道

旦過駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 7.4坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

旦過駅徒歩2分！保証⼈不要,飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, トイレ,プロパンガス,エアコン,インターネット対応,防犯カメラ,エレベーター,エレベーター２基以上

[成約済] 【中央区】⼋丁堀駅徒歩4分！複数路線利用可能☆お洒落な外観・飲食店居抜き物件

2026年03月08日

賃料

880,000円

(坪@ 35,685円)

東京都中央区

東京メトロ日比谷線

八丁堀駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 24.66坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point

⼋丁堀駅徒歩4分！飲⾷店可,居抜き,ＢＳ端⼦,ＣＡＴＶ,インターネット使⽤料無料,オートロック,防犯カメラ,エレベーター,宅配ＢＯＸ

[成約済] 【品川区】⼾越銀座徒歩2分！最上階の角部屋☆24時間利用可能飲食店物件

2026年03月24日

賃料

253,000円

(坪@ 11,712円)

東京都品川区

東急池上線

戸越銀座駅徒歩2分

階数/面積 3.4階 / 21.6坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⼾越銀座徒歩2分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,最上階,１フロア１テナント,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,Ｂ・Ｔ別,専有部分にトイレあり,収納スペース,エアコン

[成約済] 大門駅徒歩4分！フリーレント2ヶ月☆飲食店も相談可能スケルトン物件

2025年12月10日

賃料

347,600円

(坪@ 27,987円)

東京都港区

都営大江戸線

大門駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 12.42坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

大門駅徒歩4分！フリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,１フロア１テナント,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,動⼒あり,インターネット対応,シャッター⾬⼾

[成約済] 六本木駅徒歩4分！お洒落な外観で目立ちます！人気エリアスケルトン物件

2025年12月10日

賃料

1,001,000円

(坪@ 28,764円)

東京都港区

東京メトロ日比谷線

六本木駅徒歩4分

階数/面積 8階 / 34.8坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

六本木駅徒歩4分！飲食店可

[成約済] 【大田区】蓮沼駅徒歩1分！駅近・角地の好立地☆飲食店も可能スケルトン物件

2026年04月14日

賃料

286,000円

(坪@ 22,016円)

東京都大田区

東急池上線

蓮沼駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.99坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

蓮沼駅徒歩1分！保証⼈不要,飲⾷店可,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【目黒区】中目黒駅から徒歩3分！商店街沿いの築浅ビル！重飲食も相談可能なスケルトン物件

2026年04月12日

賃料

645,172円

(坪@ 34,100円)

東京都目黒区

東京メトロ日比谷線

中目黒駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 18.92坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

■フリーレント3ヶ月 ■中目黒駅徒歩3分の好立地 ■商店街に面した築浅ビル ■貸室へはEVでダイレクトイン ■重飲食相談可能

[成約済] 川崎駅から徒歩10分！1フロア1テナントで便利な飲食店可能のパブ居抜き物件

2025年12月10日

賃料

229,900円

(坪@ 13,107円)

神奈川県川崎市川崎区

JR東海道本線

川崎駅徒歩10分

階数/面積 2階 / 17.54坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可，1フロア1テナント、土曜日利用可、土日・祝日利用可

[成約済] 都営三田線巣鴨駅から徒歩3分！巣鴨地蔵通り商店街沿いのビル！カフェの居抜き物件

2025年12月10日

賃料

440,000円

(坪@ 17,578円)

東京都豊島区

都営三田線

巣鴨駅徒歩3分

階数/面積 3階 / 25.03坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

巣鴨地蔵通り商店街沿いカフェ居抜き

[成約済] 【期間限定！造作代100万円値下げ！】【城東区・関目高殿】国道1号線×交差点手前／1棟貸・路面17.5坪のバル居抜き

2026年04月06日

賃料

220,000円

(坪@ 12,571円)

大阪府大阪市城東区

大阪谷町線

関目高殿駅徒歩1分

階数/面積 1-2階 / 17.5坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

大阪市城東区・関目高殿駅徒歩1分。国道1号線沿い、交差点手前に立つ1棟貸しの路面居抜き物件です。本物件は交差点手前という立地特性から、車の減速や信号待ちによって自然と視認され、実際に現地に立つと「埋もれない」ことが体感できる物件です。車・自転車・歩行者すべての動線が交差する位置にあり、信号待ち・減速によって自然と視認される立地が最大の強みです。国道1号線は、京都方面・都心方面を結ぶ主要幹線道路。交差点手前という位置関係から、車の減速・信号待ちによって自然と視認される環境が整っています。実際に現地に立つと、店舗ファサードが“流れの中で埋もれない”ことが体感できます。 Osaka Metro谷町線「関目高殿駅」は 1日平均約15,000人が利用する生活動線駅。通勤・通学・近隣住民の利用が中心で、一過性ではなく“日常利用”が期待できるエリアです。半径500m圏内の飲食店は約158件。競合過多ではなく、業態次第でしっかり選ばれる商圏と言えます。建物は1棟貸し・延床約17.5坪。上下階を使った業態設計が可能で、・バル、ビストロ、立ち飲み・焼鳥、居酒屋・テイクアウト併用型など、視認性を活かした業態と相性の良い箱です。前業態はバル。内装・設備が残っており、初期投資を抑えた開業も検討可能です。「駅近」「幹線道路」「1棟貸し」という条件が揃う物件は、城東区内でも多くありません。条件が合う方は、ぜひ一度、現地で“見られる立地”を体感してください。写真や図面だけでは判断しづらい物件です。条件が合う方ほど、現地で「やれるイメージ」が一気に湧きます。