八王子市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【八王子市・北八王子駅徒歩1分】67坪一括貸し／焼鳥居抜き／飲食可／動力あり
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【八王子市・八王子駅徒歩4分】繁華街中心／重飲食可・居抜き／1フロア1テナント（48坪）
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【京王八王子駅徒歩2分】人気エリア／角部屋スケルトン物件（18坪）
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【京王八王子駅徒歩1分】46坪／重飲食相談可 立ち飲み屋居抜き物件
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【八王子市】【西八王子駅1分×57坪】商店街の顔になる2階区画｜西八王子スケルトン物件
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【八王子市】【八王子駅徒歩5分】飲食店密集エリアの“成立する地下1階”／回遊動線◎・19坪バル居抜き
2026年01月22日
Point八王子駅徒歩5分、 飲食店が集積するエリアに位置する地下1階・約19坪のバル居抜き物件です。 一見すると「地下1階」という条件から 敬遠されやすい物件ですが、 この立地は“地下でも成立する条件”が揃っています。 ■ この地下が成立する理由 本物件周辺は、 地上に飲食店が連なり目的来店が発生しやすいエリア。 ・1軒目利用後の2軒目 ・飲み目的での指名来店 ・常連化しやすい中規模飲食店ゾーン といった動きが多く、 「視認性よりも中身で選ばれる店」が成立しています。 実際、周辺には個人店・専門店が多く、 地下店舗でも営業を継続している飲食店が複数点在しています。 ■ 約19坪｜現実的なサイズ感と数字設計 19.42坪というサイズは、 ・客席を詰め込みすぎない ・オペレーションを軽くできる ・少人数運営が可能 という点で、 バル・ビストロ・居酒屋・専門業態と相性の良い広さです。 賃料は264,000円（税込）。 立地と坪数を踏まえると、 売上イメージが描きやすい現実的な水準です。 ■ バル居抜き｜初期費用を抑えてスタート可能 前テナントはバル業態。 厨房・内装がそのまま活かせるため、 ・初期投資を抑えたい方 ・スピード出店を検討している方 に向いています。 「一から作る」のではなく、 使えるところを使って始めるという選択肢が取れる物件です。 ■ こんな方におすすめです ・八王子エリアで飲食出店を検討している ・地下でも目的来店が取れる業態を考えている ・20坪前後で無理のない運営をしたい ・個人店・少人数運営を想定している 逆に、 通行量だけで集客したい業態には不向きです。 ■ 最後に この物件は、 写真や図面だけで判断するタイプではありません。 ・周辺の店の入り ・駅からの導線 ・夜の人の流れ これを現地で見ると、 「地下でも成立する理由」がはっきり分かる物件です。 少しでも気になった方は、 ぜひ一度、現地でご確認ください。
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[成約済] 【⼋王⼦市】京王八王子駅徒歩1分/駅出てすぐ/人気エリア/お洒落な内装/外壁造作可能/立ち飲み屋居抜き物件
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[成約済] 八王子駅徒歩５分！商業施設、飲食店が多いエリアの居酒屋居抜き物件！
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[成約済] 北八王子駅徒歩1分！カウンター付き居抜き・スケルトンあり☆多種多様対応可能物件
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[成約済] 【八王子市】八王子駅徒歩2分／内装美装／即営業可能なラーメン居酒屋／居抜き物件／12.7坪
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[成約済] ⻄⼋王⼦駅 徒歩4分！業種相談可能◎南向きスケルトン物件
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[成約済] 八王子駅徒歩4分 八王子駅至近！バー居抜き物件！【物件取得費300万円以下】
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[成約済] 八王子駅徒歩3分 ジョイ五番街通りの好立地！24時間使用可◎居抜き物件
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[成約済] 京王線「京王八王子」駅、JR中央線「八王子」駅から徒歩8分！元洋食店の希少な路面店、飲食店相談可能なスケルトン物件
2025年02月09日
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[成約済] JR中央線「西八王子」駅から徒歩1分！駅近、視認性◎で飲食店オススメのラーメン店居抜き物件
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[成約済] 八王子駅徒歩3分 駅近の好立地！1階路面居抜き物件
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[成約済] JR八王子駅から徒歩5分！駅近好立地な一棟貸しの間口広めな路面店！重飲食も可能な居抜き物件
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[成約済] JR八王子駅から徒歩7分、京王八王子駅からも徒歩9分でアクセス良好！ユーロードから花街・黒塀通りに入った一画の路面で注目のエリアにある居抜き物件
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[成約済] JR八王子駅から徒歩5分、京王八王子駅から徒歩8分！希少な路面の飲食店居抜き物件
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[成約済] JR八王子駅から徒歩5分！三崎町交差点すぐ近くのソシアルビル、富士見通りに面した現況寿司店の居抜き物件
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[成約済] 京王線京王八王子駅徒歩3分！駅ちかの好立地♪収納スペース有り飲食店向き居抜き物件
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[成約済] JR八高線八王子駅徒歩4分！駅至近・フリーレント３カ月◎飲食店向きスケルトン物件
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[成約済] 京王八王子駅から徒歩1分 JR八王子駅からも徒歩4分の駅近、アクセス良好！エレベーターあり スケルトン物件
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[成約済] JR八王子駅から徒歩8分 京王八王子駅からも徒歩10分のアクセス良好立地な1階路面店舗 居抜き物件
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[成約済] 八王子駅から徒歩1分 京王八王子駅からも徒歩4分の駅近 地下1フロア貸し60坪大型店舗 飲食業に最適の居抜き物件
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[成約済] 京王線京王八王子駅徒歩3分 駅からすぐで集客力見込み◎好立地の1階路面居抜き物件
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[成約済] 八王子駅北口から徒歩8分 クラブ用の造作あり！諸条件相談可能◎居抜き物件
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[成約済] 京王高尾線めじろ台駅徒歩2分！内装設備無償譲渡◎和食屋居抜き物件
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[成約済] JR中央線八王子駅徒歩3分 2駅利用可能な好アクセス居抜き物件
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[成約済] JR中央線八王子駅徒歩6分 ユーロードに面する希少な1階物件
東京都の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【東村山市・久米川駅徒歩1分】14坪 駅前立地×1階路面店／スケルトンで自由度◎飲食店可
賃料
385,000円
最寄駅
久米川駅（徒歩1分）
坪数
14.75坪（地上1階）
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【豊島区・池袋駅徒歩3分】 新築デザイナーズ店舗ビル／免震構造×1フロア1テナント・スケルトン渡し／飲食店可・24時間利用OK
賃料
2,591,200円
最寄駅
池袋駅（徒歩3分）
坪数
50.11坪（地上2階）
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【港区・麻布十番駅徒歩2分角部屋×南向き◎1フロア1テナント／33坪スケルトン
賃料
1,220,000円
最寄駅
麻布十番駅（徒歩2分）
坪数
33.15坪（地上8階）
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【江戸川区・小岩駅徒歩1分】飲食可スケルトン／1フロア1テナント／EVあり／24時間可
賃料
330,000円
最寄駅
小岩駅（徒歩1分）
坪数
36.51坪（地上2階）
