京王高尾線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【八王子市・八王子駅徒歩4分】繁華街中心／重飲食可・居抜き／1フロア1テナント（48坪）
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【八王子市】【西八王子駅1分×57坪】商店街の顔になる2階区画｜西八王子スケルトン物件
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【八王子市】【八王子駅徒歩5分】飲食店密集エリアの“成立する地下1階”／回遊動線◎・19坪バル居抜き
2026年01月22日
Point八王子駅徒歩5分、 飲食店が集積するエリアに位置する地下1階・約19坪のバル居抜き物件です。 一見すると「地下1階」という条件から 敬遠されやすい物件ですが、 この立地は“地下でも成立する条件”が揃っています。 ■ この地下が成立する理由 本物件周辺は、 地上に飲食店が連なり目的来店が発生しやすいエリア。 ・1軒目利用後の2軒目 ・飲み目的での指名来店 ・常連化しやすい中規模飲食店ゾーン といった動きが多く、 「視認性よりも中身で選ばれる店」が成立しています。 実際、周辺には個人店・専門店が多く、 地下店舗でも営業を継続している飲食店が複数点在しています。 ■ 約19坪｜現実的なサイズ感と数字設計 19.42坪というサイズは、 ・客席を詰め込みすぎない ・オペレーションを軽くできる ・少人数運営が可能 という点で、 バル・ビストロ・居酒屋・専門業態と相性の良い広さです。 賃料は264,000円（税込）。 立地と坪数を踏まえると、 売上イメージが描きやすい現実的な水準です。 ■ バル居抜き｜初期費用を抑えてスタート可能 前テナントはバル業態。 厨房・内装がそのまま活かせるため、 ・初期投資を抑えたい方 ・スピード出店を検討している方 に向いています。 「一から作る」のではなく、 使えるところを使って始めるという選択肢が取れる物件です。 ■ こんな方におすすめです ・八王子エリアで飲食出店を検討している ・地下でも目的来店が取れる業態を考えている ・20坪前後で無理のない運営をしたい ・個人店・少人数運営を想定している 逆に、 通行量だけで集客したい業態には不向きです。 ■ 最後に この物件は、 写真や図面だけで判断するタイプではありません。 ・周辺の店の入り ・駅からの導線 ・夜の人の流れ これを現地で見ると、 「地下でも成立する理由」がはっきり分かる物件です。 少しでも気になった方は、 ぜひ一度、現地でご確認ください。
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[成約済] ⻄⼋王⼦駅 徒歩4分！業種相談可能◎南向きスケルトン物件
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[成約済] 京王高尾線めじろ台駅徒歩2分！内装設備無償譲渡◎和食屋居抜き物件
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[成約済] めじろ台駅徒歩2分！駅至近の和食店居抜き店舗物件
2025年07月30日
Pointめじろ台駅から徒歩2分、駅近かつ街道に面した店舗物件です。 和食店居抜き物件・内装設備無償譲渡！(内装造作・設備等一式)
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[成約済] 西八王子駅徒歩1分！駅至近！商店街沿いの重飲食可能な店舗物件
2025年07月30日
Point西八王子駅から徒歩1分、商店街沿いに位置する物件です。 甲州街道に隣接しているため、アクセスが良好です♪ 1階の別区画も同時に募集中で、重飲食可能です！内装は綺麗で、店舗として即利用可能な状態です。 周辺には商業施設や住宅地が多く、利便性が高い立地です。 店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。 開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。 交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。西八王子エリアでの飲食店展開に最適な物件です。 ＜物件周辺データ＞ JR西八王子駅の2021年度の1日平均乗車人員 52400人 西八王子駅飲食店数 198件（食べログ調べ） 西八王子駅前スナック/パブ/クラブ件数 17件（NAVITAIME調べ） 西八王子駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 13,301円 最も高い坪単価 30,826円 最低坪単価 6,219円 一番多い階 地上１階 西八王子駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,533円 2023年 12,654円 2022年 14,053円 2021年 14,325円
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[成約済] 西八王子駅徒歩1分！専用階段ありの居酒屋居抜き店舗物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【名古屋 居抜き物件】丸の内駅徒歩9分／地下1階28.5坪・重飲食可／業態制限なし・営業時間制限なし／名古屋市中区で飲食店開業向け店舗
賃料
385,000円
最寄駅
久屋大通駅（徒歩6分）
坪数
28.5坪（地下階）
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【川口市 居抜き物件】西川口駅徒歩5分／カラオケ可能・内装美麗／3階約11.86坪・低賃料15.4万円／バー・スナック・居酒屋開業向け飲食店居抜き（埼玉県川口市・西川口開業）
賃料
154,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩5分）
坪数
11.86坪（地上3階）
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【尾張旭市 居抜き】三郷駅徒歩5分／1階路面15.5坪・重飲食可／居酒屋・ラーメン・焼肉向け小型店舗／駅近×商業エリア立地（名鉄瀬戸線・飲食店開業）
賃料
180,400円
最寄駅
三郷駅（徒歩5分）
坪数
15.5坪（地上1階）
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【中村区 居抜き物件】岩塚駅徒歩1分／1階路面18坪・業種制限なし／和食居抜き・即営業可の好条件店舗
賃料
242,000円
最寄駅
岩塚駅（徒歩1分）
坪数
18.45坪（地上1階）
