居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 本川越駅徒歩1分　看板大きく出せる為、視認性◎！

2025年09月19日

賃料

605,000円

(坪@ 17,899円)

埼玉県川越市

西武新宿線

本川越駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 33.8坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

☆本川越駅徒歩1分の好立地！ ☆看板大きく出せる為、視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 大倉山駅徒歩14分　視認性◎なそば屋居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

300,000円

(坪@ 16,483円)

神奈川県横浜市港北区

東急東横線

大倉山駅徒歩14分

階数/面積 1階 / 18.2坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆大倉山駅徒歩14分！ ☆視認性◎なそば屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 清瀬駅徒歩3分！新築テナント物件

2025年09月19日

賃料

341,000円

(坪@ 25,813円)

東京都清瀬市

西武池袋線

清瀬駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 13.21坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

清瀬駅から徒歩3分、建築中の新築店舗物件です！業態・営業時間に制限ございませんので様々な業態ご相談可能です。スケルトン引渡のためお好きなレイアウト可能♪

[成約済] 大宮駅徒歩5分　大箱のアミューズメント居抜き物件

2025年09月19日

賃料

3,746,952円

(坪@ 14,850円)

埼玉県さいたま市大宮区

JR京浜東北線

大宮駅徒歩5分

階数/面積地下1階 / 252.32坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

大宮駅から徒歩5分、大規模飲食店居抜き物件です。カラオケ・ダーツ・ビリヤード・レストランの複合店舗！

[成約済] 西川口駅徒歩9分　角地1階路面の中華料理居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

165,000円

(坪@ 10,516円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

西川口駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 15.69坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 500,000円

条件居抜き

Point

☆西川口駅徒歩9分！ ☆青木町公園通り沿いから1本入った中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！＜物件周辺情報＞西川口駅　1日平均乗降客数　94,538人　2022年度西川口飲食店数　468店　食べログ調べ和食 112店居酒屋　　　　 121店中華料理 85店アジアエスニック 49店バー　　　　　　　 39店洋食・西洋料理　 32店カフェ 32店ラーメン店 27店焼肉ホルモン 26店カレー 25店スイーツ店 19店パン・サンドイッチ 9店西川口駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　13,465円最も高い坪単価 67,433円最低坪単価　　 3,179円一番多い階地上１階西川口駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 14,157円 2022年 13,345円 2024年 13,265円 2021年 13,444円

[成約済] 鶴見駅徒歩8分　視認性◎1階路面の中華料理居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

250,000円

(坪@ 14,084円)

神奈川県横浜市鶴見区

JR京浜東北線

鶴見駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 17.75坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆鶴見駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面の中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 川崎駅徒歩5分　珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！

2025年09月19日

賃料

153,000円

(坪@ 28,544円)

神奈川県川崎市川崎区

JR上野東京ライン

川崎駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 5.36坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、通行人の目に留まりやすいです。これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、二つの駅が利用可能です。交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。＜立地の利点＞川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、多様な客層が確保できます。オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。まとめこの物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 22,394円最も高い坪単価 62,333円最低坪単価 6,223円一番多い階地上１階平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。

[成約済] 広尾駅徒歩13分　プラチナ通り至近のフレンチ居抜き物件

2025年09月19日

賃料

428,412円

(坪@ 23,500円)

東京都港区

東京メトロ日比谷線

広尾駅徒歩13分

階数/面積 3階 / 18.23坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

広尾駅徒歩13分　プラチナ通り至近！屋上までのダクト有で重飲食も可能です♪ 道路前面ガラス貼りでおしゃれな業態におすすめです。フレンチの内装ありで造作譲渡については相談可能◎ ＜広尾駅の1日平均乗降客数＞東京メトロ広尾駅の2021年度の乗降客数は47,467人、2022年度の一日の平均乗降客数は日比谷線で62位。＜広尾駅周辺飲食店数：571店　食べログ調べ＞街の特性上洋食、パン比率が高い、またバーの突出して件数がある。一方でカレー屋が5店しかないのはポイント洋食・西洋料理　155店和食 144店バー　　　　　　 136店居酒屋　　　　 99店カフェ 74店中華料理 37店スイーツ店 29店アジアエスニック 27店ラーメン店 20店パン・サンドイッチ 18店焼肉ホルモン 15店カレー 5店＜広尾駅周辺　観光スポット＞山種美術館ダブルブルー（パブリック・スカッシュコート）広尾湯祥雲寺瑞泉山香林院瑞泉山霊泉院広尾プラザ Galerie CA BON 広尾散歩通りアートクエストツウ有田焼やきもの市場＜広尾駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　33,659円最も高い坪単価 69,718円最低坪単価　　16,392円一番多い階　　地上１階広尾駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 35,174円 2023年 33,181円 2022年 33,654円 2021年 31,016円

[成約済] 大宮駅徒歩3分　南銀座通り沿いにあるスナック等に最適な居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

385,000円

(坪@ 22,903円)

埼玉県さいたま市大宮区

JR埼京線

大宮駅徒歩3分

階数/面積 5階 / 16.81坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆大宮駅徒歩3分の好立地！ ☆クラブ・スナック向けの居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 関内駅徒歩5分！1階路面のネパール料理店居抜き物件

2025年09月16日

賃料

336,000円

(坪@ 22,032円)

神奈川県横浜市中区

JR京浜東北線

関内駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15.25坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

関内駅徒歩5分　1階路面のネパール料理居抜き物件！間口広々取れて、視認性良好です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 川崎駅徒歩4分　ラゾーナ川崎から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗！

2025年09月05日

賃料

308,000円

(坪@ 11,919円)

神奈川県川崎市幸区

JR南武線

川崎駅徒歩4分

階数/面積 5階 / 25.84坪

現業態ダイニングバー

造作代金 1,000,000円

条件居抜き

Point

☆川崎駅徒歩4分の好立地！ ☆ダイニングバーの造作譲渡有りの為、即日オープン可能！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 大倉山駅徒歩1分　レモンロード大倉山通り沿いの視認性◎なスケルトン物件！

2025年09月05日

賃料

475,200円

(坪@ 19,800円)

神奈川県横浜市港北区

東急東横線

大倉山駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 24坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

☆大倉山駅徒歩1分の好立地！ ☆レモンロード大倉山通り沿いの視認性◎なスケルトン物件！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 蒲生駅徒歩3分！大通り沿いの内装美麗ラーメン店居抜き物件

2025年09月05日

賃料

198,000円

(坪@ 12,237円)

埼玉県越谷市

東武伊勢崎線

蒲生駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 16.18坪

現業態ラーメン

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

東武伊勢崎線　蒲生駅から徒歩3分！県道324号沿いの1階路面店舗です。周囲には昔ながらの商店街や、住宅地が広がります。内装美麗のラーメン店居抜きで、同業態であれば即営業可能♪

[成約済] 宮原駅徒歩1分　1階路面のベトナム料理居抜き店舗！

2025年09月05日

賃料

165,000円

(坪@ 33,066円)

埼玉県さいたま市北区

JR高崎線

宮原駅徒歩1分

階数/面積１階 / 4.99坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

宮原駅徒歩1分!ランチ需要の強いエリア！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 新所沢駅徒歩1分　大通りから1本入った隠れ家立地の1階路面ラーメン居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

209,000円

(坪@ 21,590円)

埼玉県所沢市

西武新宿線

新所沢駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.68坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆新所沢駅徒歩1分の好立地！ ☆1階路面の為、視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 獨協大学前駅徒歩3分　大通り沿い視認性◎のイタリアン居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

308,000円

(坪@ 8,979円)

埼玉県草加市

東武伊勢崎線

獨協大学前駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 34.3坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆獨協大学前駅徒歩3分の好立地！ ☆大通り沿いの為、視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 秋津駅徒歩3分！総額150万で出店可能◎ワンオペに最適な⼀軒家居抜き物件

2025年09月04日

賃料

109,505円

(坪@ 14,639円)

東京都東村山市

JR武蔵野線

新秋津駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 7.48坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 605,000円

条件居抜き

Point

JR武蔵野線新秋津駅徒歩3分/西武池袋線秋津駅徒歩6分！バイク置場有,駐輪場有,飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり

[成約済] 鹿島田駅徒歩7分　内装美麗なフレンチレストラン居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

165,000円

(坪@ 13,784円)

神奈川県川崎市幸区

JR南武線

鹿島田駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 11.97坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆鹿島田駅徒歩7分！ ☆厨房、店内ともに内装美麗で綺麗にお使いです！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 春日部駅徒歩4分　小箱の路面焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件

2025年09月04日

賃料

187,000円

(坪@ 18,514円)

埼玉県春日部市

東武伊勢崎線

春日部駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.1坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

春日部駅から徒歩4分！ふじどおり至近の1階路面店舗です。長年の営業実績あり！小箱の焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件です。

[成約済] 新所沢駅徒歩1分！小箱のつけ麺屋居抜き店舗物件

2025年09月04日

賃料

209,000円

(坪@ 21,590円)

埼玉県所沢市

西武新宿線

新所沢駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.68坪

現業態ラーメン

造作代金 330,000円

条件居抜き

Point

新所沢駅から徒歩1分！即営業可能なカウンター席のみの小箱つけ麺屋居抜きです。同ビル内にも複数飲食店やスナック、ラウンジが入居しています。

[成約済] 港南台駅徒歩5分　1階路面のカフェ居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

230,000円

(坪@ 15,333円)

神奈川県横浜市港南区

JR根岸線

港南台駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆港南台駅徒歩5分の好立地！ ☆1階路面のカフェ居抜き店舗！ ☆業態相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 中山駅から徒歩2分！駅から約100mの好立地！飲食店可能なスケルトン物件

2025年09月04日

賃料

622,400円

(坪@ 14,298円)

神奈川県横浜市緑区

JR横浜線

中山駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 43.53坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

★中山駅南口より約100m 業種ご相談ください★ 飲食店可、スケルトン、土日・祝日利用可

[成約済] 関内駅徒歩5分　浜っ子通り沿い！路面焼肉店居抜き店舗物件

2025年09月04日

賃料

605,000円

(坪@ 32,474円)

神奈川県横浜市中区

JR根岸線

関内駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 18.63坪

現業態焼肉

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

関内駅から徒歩5分！伊勢佐木モールから一本入った浜っ子通り沿いの物件です。角ビル、看板掲出、1階路面で視認性◎ 内装美麗の焼肉店居抜きで同業態であれば即営業可能♪

[成約済] 関内駅徒歩2分！　小箱路面店舗

2025年09月04日

賃料

242,000円

(坪@ 17,925円)

神奈川県横浜市中区

JR根岸線

関内駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 13.5坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

関内駅から徒歩2分の小箱物件です。横浜スタジアム(通称ハマスタ)至近のため、観戦客の利用も見込まれます♪ カウンター席ありのとんかつ店居抜き！

[成約済] 保土ヶ谷駅徒歩2分！ラーメン店居抜き物件

2025年09月04日

賃料

264,000円

(坪@ 21,603円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

JR横須賀線

保土ヶ谷駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12.22坪

現業態ラーメン

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

横浜・保土ヶ谷で夢のラーメン店を開業しませんか？～保土ヶ谷の魅力的な居抜き物件のご紹介～横浜市保土ケ谷区岩井町の本物件は、ラーメン店開業に向けて理想的なラーメン店居抜き物件です。この物件は、1階約12.22坪（40.39㎡）の広さで、開業直後から快適に営業を始めることが可能です。保土ヶ谷駅は毎日68,730人（平成19年データ）の乗降客が利用する駅です。徒歩2分立地のため、日々多くの人々で賑わっております。区内には833店舗の小売店と501店舗の飲食店があり、常に活気に満ちています。また、大型小売店18店舗と百貨店2店舗が集客の中心となっており、連日多くのショッピング客やグルメ愛好家でにぎわっています。物件は前テナントがラーメン店だったため、キッチン設備など必要なインフラが整っており、新たな投資を抑えてスピーディーに事業を開始できます。共益費は月額22,000円で、契約期間は2年の普通借家契約。権利金や礼金は2ヶ月分で、更新料は1ヶ月分です。本物件は、立地の良さを活かし、地域コミュニティに新たな息吹と活気をもたらす絶好のチャンスです。保土ヶ谷区の飲食店市場において、独自のブランドを築くことができる可能性を秘めた物件です。ご興味のある方は、ぜひこの機会にご検討ください。夢のラーメン店を現実にするための最初の一歩を、この物件で踏み出しましょう。

[成約済] 大船駅徒歩3分　営業年数1年以内の内装美麗な居酒屋居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

407,000円

(坪@ 23,138円)

神奈川県鎌倉市

JR京浜東北線

大船駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.59坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

大船駅徒歩3分の好立地！ 1階路面店舗の為視認性◎！芸術館通り沿いの為、往来多数！

[成約済] 相鉄本線和田町駅から徒歩1分！内装そのまま利用も可能なとんかつ屋居抜き物件

2025年09月04日

賃料

99,000円

(坪@ 7,920円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

相鉄本線

和田町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.5坪

現業態寿司・割烹

造作代金 1,210,000円

条件居抜き

Point

相鉄本線「和田町」駅　徒歩１分！当店管理物件となります。現況とんかつ屋ですが本年９月末退去予定、内装そのまま居抜きでもスケルトン渡しも可！お写真そのままご使用頂けます。好立地１階ロードサイドテナント。深夜営業可能、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、IT重説対応物件、保証人不要、都道府県道沿いに面する

[成約済] 西早稲田駅徒歩8分　路面BAR居抜き店舗物件

2025年08月25日

賃料

132,000円

(坪@ 16,966円)

東京都新宿区

東京メトロ副都心線

西早稲田駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 7.78坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

西早稲田駅から徒歩8分、高田馬場駅も徒歩圏内の1階路面物件です。個人独立の方におすすめの小箱物件！バー居抜きでカウンターがあります♪

[成約済] 平沼橋駅徒歩9分　環状1号線に面するダイニングバー居抜き店舗物件

2025年08月25日

賃料

165,000円

(坪@ 15,277円)

神奈川県横浜市西区

相模鉄道本線

平沼橋駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 10.8坪

現業態ダイニングバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

横浜駅から徒歩20分、平沼橋駅から徒歩9分の環状1号線に面する1階路面店舗がご紹介できます。こちらはこだわりのある内装のダイニングバー居抜き物件で、内装が美麗なため、同業態であれば即営業可能です。店内はすぐにお店をオープンできる状態で整えられており、お客様を魅了する空間が広がっています。周辺には商業施設やオフィスが集まるエリアであり、飲食店を運営するには非常に魅力的な立地です。この物件は、新しいお店をオープンしたい方や、人気の立地でビジネスを展開したい方におすすめです。内装にこだわりを持ち、居抜き物件でスムーズに開業を目指す方にとっては絶好のチャンスと言えるでしょう。気になる点や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。