繁華街の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 近鉄日本橋駅から徒歩3分！道頓堀からもすぐの繁華街にあるスケルトン物件

2025年12月15日

賃料

484,000円

(坪@ 30,250円)

大阪府大阪市中央区

近鉄難波奈良線

近鉄日本橋駅徒歩3分

階数/面積 3階 / 16坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件スケルトン

Point

近鉄日本橋駅徒歩賑やかな繁華街道頓堀徒歩1分スケルトン

[成約済] 西神山手線三宮駅から徒歩3分！駅近で路面の1棟貸し！屋上まで利用可能な居抜き物件

2025年12月15日

賃料

968,000円

(坪@ 25,440円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線

三宮駅徒歩3分

階数/面積 1,2,3階 / 38.05坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

主要採光面：南向き飲食店可角部屋最上階 1フロア1テナント居抜き 24時間利用可土日・祝日利用可

[成約済] 【堂山町】ひがし中通り至近／割烹居抜き／路面・造作無償！

2025年11月28日

賃料

473,000円

(坪@ 25,443円)

大阪府大阪市北区

大阪谷町線

中崎町駅徒歩5分

階数/面積 1-2階 / 18.59坪

現業態寿司・割烹

造作代金無償

条件居抜き

Point

東梅田駅徒歩8分　堂山町エリア★ 飲食需要が高いひがし中通り商店街付近！ご高齢の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大阪市西区】【物件取得費大幅値下げ】四つ橋線肥後橋駅徒歩3分／土佐堀通沿い／多国籍料理の居抜物件／視認性◎／約10坪

2025年12月22日

賃料

336,000円

(坪@ 33,600円)

大阪府大阪市西区

大阪四つ橋線

肥後橋駅徒歩3分

階数/面積 1-2階 / 10坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

土佐堀通沿いの居酒屋の居抜物件！間口5メートル以上で視認性良好！内装美麗で営業年数1年以内！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 新開地駅徒歩１分　新開地商店街沿いラーメン店の居抜物件！

2026年06月01日

賃料

242,000円

(坪@ 37,230円)

兵庫県神戸市兵庫区

神戸高速神鉄線

新開地駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 6.5坪

現業態ラーメン

造作代金 3,080,000円

条件居抜き

Point

新開地駅徒歩１分　新開地商店街沿いラーメン店の居抜物件！内装美麗で営業年数１年！人材不足の為、惜しくも手放し！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【期間限定！造作代100万円値下げ！】【城東区・関目高殿】国道1号線×交差点手前／1棟貸・路面17.5坪のバル居抜き

2026年04月06日

賃料

220,000円

(坪@ 12,571円)

大阪府大阪市城東区

大阪谷町線

関目高殿駅徒歩1分

階数/面積 1-2階 / 17.5坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

大阪市城東区・関目高殿駅徒歩1分。国道1号線沿い、交差点手前に立つ1棟貸しの路面居抜き物件です。本物件は交差点手前という立地特性から、車の減速や信号待ちによって自然と視認され、実際に現地に立つと「埋もれない」ことが体感できる物件です。車・自転車・歩行者すべての動線が交差する位置にあり、信号待ち・減速によって自然と視認される立地が最大の強みです。国道1号線は、京都方面・都心方面を結ぶ主要幹線道路。交差点手前という位置関係から、車の減速・信号待ちによって自然と視認される環境が整っています。実際に現地に立つと、店舗ファサードが“流れの中で埋もれない”ことが体感できます。 Osaka Metro谷町線「関目高殿駅」は 1日平均約15,000人が利用する生活動線駅。通勤・通学・近隣住民の利用が中心で、一過性ではなく“日常利用”が期待できるエリアです。半径500m圏内の飲食店は約158件。競合過多ではなく、業態次第でしっかり選ばれる商圏と言えます。建物は1棟貸し・延床約17.5坪。上下階を使った業態設計が可能で、・バル、ビストロ、立ち飲み・焼鳥、居酒屋・テイクアウト併用型など、視認性を活かした業態と相性の良い箱です。前業態はバル。内装・設備が残っており、初期投資を抑えた開業も検討可能です。「駅近」「幹線道路」「1棟貸し」という条件が揃う物件は、城東区内でも多くありません。条件が合う方は、ぜひ一度、現地で“見られる立地”を体感してください。写真や図面だけでは判断しづらい物件です。条件が合う方ほど、現地で「やれるイメージ」が一気に湧きます。

[成約済] 三ノ宮駅徒歩６分！生田新道沿い希少性◎な居酒屋居抜き物件！

2025年12月19日

賃料

330,000円

(坪@ 21,428円)

兵庫県神戸市中央区

神戸高速鉄道東西線

神戸三宮駅徒歩6分

階数/面積 5階 / 15.4坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

三ノ宮駅徒歩６分！　生田新道沿い希少な居酒屋の居抜き物件！周辺には飲食店・バーなどが集まり、集客効果も期待できます。同業態なら即開業可能★ 夜の時間帯も人通りが多く、ナイトタイムビジネスにも最適◎是非一度お問い合わせください！

[成約済] 阪急京都線大宮駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件

2025年09月15日

賃料

617,100円

(坪@ 17,631円)

京都府京都市中京区

阪急京都本線

大宮駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 35坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

阪急京都線大宮駅徒歩2分路面の飲食店です。

[成約済] 【神戸居抜き物件】三ノ宮元町徒歩5分生田新道沿い 1階路面鉄板焼き居抜き 10坪飲食店開業向け

2026年05月22日

賃料

297,000円

(坪@ 29,700円)

兵庫県神戸市中央区

阪急神戸本線

神戸三宮駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態鉄板焼き

造作代金相談

条件居抜き

Point

神戸居抜き物件を探すなら三ノ宮元町エリア。徒歩5分、生田新道沿い1階路面の鉄板焼き居抜き10坪。三宮半径500m飲食店3027件の神戸最大商業圏で飲食店開業を目指す方向け。神戸居抜き物件を本気で探している方向けの物件です。神戸市中央区、生田新道沿い。阪急三ノ宮駅徒歩5分、JR元町駅徒歩5分。神戸三ノ宮元町エリアの中心動線に位置する1階路面鉄板焼き居抜き物件です。三ノ宮周辺半径500メートル以内の飲食店数は3027件。そのうちステーキ店167件、鉄板焼き115件。これは競合の多さではなく、飲食需要が継続している証拠です。三ノ宮は飲食店が集積し続ける神戸最大の商業エリアです。三宮駅はJR、阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーが集まる神戸最大のターミナル。各線合計で1日50万人以上の乗降客数を誇ります。 JR三ノ宮駅約23万人阪急神戸三宮駅約9万人阪神神戸三宮駅約8万人地下鉄三宮駅約6万人ポートライナー三宮駅約3万人神戸居抜き物件の中でも三ノ宮徒歩5分元町徒歩5分 1階路面生田新道沿い 10坪この条件が揃う物件は多くありません。本物件は約10坪。神戸三ノ宮元町エリアで個人開業を目指す方に適した規模です。小規模店舗は固定費を抑えやすい少人数運営が可能席効率を設計しやすい利益構造を作りやすいという特性があります。鉄板焼き居抜きのため、同業態であれば初期投資を抑えた開業が検討可能です。営業年数2年以内の内装で状態も良好。神戸で居抜き物件を探している方の多くが、神戸市中央区居抜き三ノ宮居抜き物件元町居抜き店舗三ノ宮飲食店居抜き元町飲食店開業神戸 1階路面店舗神戸鉄板焼き居抜きといった条件で物件を探しています。その中でも、三ノ宮徒歩5分元町徒歩5分生田新道沿い 1階路面約10坪という条件が同時に揃う物件は多くありません。神戸三ノ宮元町エリアで飲食店開業を目指す場合、立地・導線・規模が整っているかどうかが重要です。本物件はその三条件を満たしています。神戸三ノ宮元町エリアで居抜き物件を探している方にとって、検討対象に入れるべき一件です。まずは現地で立地と動線をご確認ください。

[成約済] 各線三宮駅から徒歩5分の駅近！重飲食〜スクールまで幅広い業種可能なデザイナーズ店舗の居抜き物件

2025年12月06日

賃料

508,200円

(坪@ 20,666円)

兵庫県神戸市中央区

JR東海道本線

三ノ宮駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 24.59坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

1階路面店★飲食店可能★三宮一等地★重飲食★デザイナーズ店舗★居抜き★

[成約済] 祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、建仁寺近くの内装美麗なビアバー居抜き物件

2025年09月15日

賃料

258,500円

(坪@ 28,469円)

京都府京都市東山区

京阪本線

祇園四条駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 9.08坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、観光スポット「建仁寺」近く！内装美麗なビアバー、祇園エリア路面！飲食事業撤退の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 阪急庄内駅徒歩2分居酒屋居抜き物件！

2025年12月10日

賃料

96,800円

(坪@ 14,277円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線

庄内駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 6.78坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

阪急庄内駅徒歩2分居酒屋居抜き物件！

[成約済] 心斎橋駅から徒歩5分！近隣駅からもアクセス可能！即出店OKな店内設備充実のバー居抜き物件

2025年10月21日

賃料

150,040円

(坪@ 23,118円)

大阪府大阪市中央区

大阪御堂筋線

心斎橋駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 6.49坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

即営業可能なバー居抜き店舗です。コンカフェやボーイズバーも相談可能。店内設備も充実しています。飲食店の営業許可に必要な、給湯器・手洗いも完備。エアコン・製氷機・冷蔵庫も動作確認済みです。現在営業中の為、内覧は平日の１０時～１８時の間で対応させていただきます。造作譲渡無償、深夜営業可能、繁華街、居抜き、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可