新深江駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大阪市東成区・今里駅徒歩1分】千日前通り沿い1階路面の飲食店居抜き物件／造作譲渡金0円
2026年06月15日
Point正直、この立地は 「どうやって集客するか」を考える前に、 “すでに人が流れている”場所です。 今里駅徒歩1分。 4路線が交差し、千日前通り沿いに人の流れが集中する立地。 しかも1階・路面・専用ファサード付き。 この条件が揃うと、 広告で人を“呼ぶ”必要はありません。 毎日ここを通る人が、自然と店の前に立つ── それがこの場所の一番の価値です。 「売れる店」が続いてきた理由があります 周辺を見ていただければ分かりますが、 このエリアはラーメン・中華・居酒屋など 回転型の飲食店が自然と集積しています。 これは偶然ではありません。 ・駅近 ・幹線道路沿い ・地元住民＋通勤客の動線が重なる “日常使いの飲食”が成立し続ける条件が、 昔から揃っているエリアだからです。 初期投資を抑えて、スタートダッシュが切れる 本物件はラーメン居抜き。 厨房・レイアウトがそのまま使えるため、 開業までの時間とコストを一気に短縮できます。 ・内装工事に何百万円もかけない ・オープンまで何か月も待たない 「すぐ始めて、すぐ売上を作りたい」方には、 かなり現実的な条件です。 向いているのは、こんな方です ✔ ラーメン・中華・定食・大衆酒場 ✔ 一人客・少人数客を回転させたい ✔ 初月から売上を作りにいきたい ✔ 広告費に頼らず立地で勝負したい 逆に、 全席予約制・高単価・非日常型の業態は この立地の強みを活かしきれない可能性があります。 この物件は、 オーナー様の判断で条件を整えて募集されている状態です。 申込みが入れば、 ・条件は終了 ・次回は内容が変わる というケースも珍しくありません。 だからこそ、 決める前に、まず内見してほしい物件です。 最後にひとつだけ この立地は、 写真や文章より 「現地で立ってみる」方が早いです。 昼・夕方・夜、 どの時間帯も人の流れがあることを、 ぜひその目で確認してください。
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[成約済] 【大阪府大阪市東成区】千日前線 新深江駅から徒歩2分／駅近／業種相談可能／室内備品あり／約28.13坪
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[成約済] 新深江駅から徒歩1分の超駅近！内装美麗な飲食相談可能の居抜き物件
大阪市の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【大阪市天王寺区・寺田町駅2分】視認性◎大道エリア看板枠付きの居酒屋の居抜き物件／約40.3坪【大幅値下げ中】
賃料
324,500円
最寄駅
寺田町駅（徒歩2分）
坪数
40.3坪（地上1－2階）
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【大阪市天王寺区・寺田町3分】大道の1階路面店角地の鉄板焼き居抜き物件／約17.6坪【大幅値下げ中】
賃料
324,500円
最寄駅
寺田町駅（徒歩3分）
坪数
17.63坪（地上1階）
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【大阪市淀川区・十三駅徒歩1分】立ち飲みやテイクアウトに適したコンパクトなバー居抜き物件／約2坪
賃料
275,000円
最寄駅
十三駅（徒歩1分）
坪数
2坪（地上1階）
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【大阪市北区・中崎町駅徒歩6分】梅田利用圏の重飲食可能な1階居酒屋居抜き物件
賃料
539,000円
最寄駅
中崎町駅（徒歩6分）
坪数
20.16坪（地上1階）
