豊中市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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豊中市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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【豊中市・岡町駅徒歩3分】岡町商店街沿いカフェ・喫茶店居抜き物件／約5.45坪のワンオペ小規模い居抜き物件

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2026年08月06日

賃料

119,900円

(坪@ 22,000円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
岡町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 5.45坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point
大阪府豊中市に位置し、阪急宝塚線が乗り入れる「岡町駅」周辺の飲食店向け居抜き物件のご紹介です。岡町駅は、大阪の中心地である梅田方面へのアクセスが良好でありながら、駅周辺には閑静な住宅街が広がる落ち着いた住環境が特徴のエリアです。日常的な通勤や通学の足として多くの地域住民に利用されており地域に根差した店舗運営を目指す個人開業をご検討の事業者様に適した商圏を形成しています。岡町駅周辺の特徴として、歴史ある「原田神社」や、アーケードが続く「岡町商店街」など、古くからの文化と住民の日常的な生活動線が混ざり合っている点が挙げられます。また、豊中市役所などの行政施設も徒歩圏内に位置しており、日中は近隣にお住まいの方々の買い物や散歩、市役所へ用事がある方の往来が見受けられます。繁華街のような一時的な来街者よりも、周辺に長く暮らすファミリー層やシニア層などの地域住民がメインの客層となるため一度店舗を認知していただければ、日常的に通っていただける「常連客」として定着しやすい環境です。本物件の立地における半径500m圏内の飲食店データをリサーチした結果、エリア全体で約125件の飲食店テナントが営業しております。この数字は、過度な飽和状態ではないものの、地域住民が日常的に外食を楽しむ文化が一定数根付いていることを示しています。さらに業態別の内訳に注目すると、全125件のうち「カフェ・喫茶店」が21件を占めています。このデータから、岡町エリアの住民には買い物帰りや散歩の途中に立ち寄ってコーヒーを楽しんだり、近隣の方とのコミュニケーションの場として喫茶店を利用したりする需要がしっかりと存在していることが伺えます。このような地域特性とデータを踏まえると、本物件は地域密着型のカフェや喫茶店、あるいはランチをメインとした定食屋ベーカリーカフェなどの業態での出店をご検討いただける市場です。既存の店舗と棲み分けを図りつつ、地域の方々に親しまれる独自のコンセプトで店舗作りを行うことが可能です。また、本物件は前テナントが使用していた内装や厨房設備などを引き継ぐことができる「居抜き物件」としての募集となります。スケルトンから新たに内装工事を行う場合と比較し、初期の設備投資費用を抑えられるだけでなく、設計や施工にかかる期間を短縮してオープンに向けた準備を進めることが可能です。これにより、浮いた資金を質の高いコーヒー豆などの食材の仕入れや、地域へのオープン告知などの運転資金に回すことができゆとりを持った店舗経営の計画を立てることができます。「ご自身の想定するターゲット層が店舗の前を通行しているか」「残置物を活用して理想のカフェ空間を実現できるか」といった点についてぜひ一度現地へ足を運び、ご自身の目でお確かめいただくことをお勧めいたします。豊中・岡町エリアでの飲食店開業や移転をご検討の事業者様からの内見予約・お問い合わせをお待ちしております。

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☆お気に入り岡町駅の居抜き物件詳細を見る
[成約済] 【⼤阪府豊中市・庄内駅徒歩3分】14坪・13.2万円｜飲食店可×1フロア×24時間利用可・設備充実物件

2026年07月07日

賃料

132,000円

(坪@ 9,395円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 14.05坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point
主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,多機能トイレ,給湯
[成約済] 【豊中市・庄内駅徒歩3分】16坪駅徒歩3分の好立地／コンパクトで使いやすい1フロア貸し店舗／飲食可

2026年07月07日

賃料

121,000円

(坪@ 7,409円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩3分

階数/面積 1.2階 / 16.33坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point
主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可, ⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,収納スペース,給湯,都市ガス,冷房,暖房,エアコン２台以上
[成約済] 庄内駅徒歩2分！駅至近で視認性良好◎定食屋などにも最適1.2階角部屋物件

2025年12月06日

賃料

660,000円

(坪@ 7,043円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩2分

階数/面積 1.2階 / 93.71坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point
庄内駅徒歩2分！飲⾷店可,⾓部屋,トイレ
[成約済] 豊中駅徒歩7分‼国道176号線沿いの総合飲食ビル内の焼肉店居抜き物件

2025年12月15日

賃料

330,000円

(坪@ 8,977円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
曽根駅徒歩7分

階数/面積地下1階 / 36.76坪

現業態焼肉

造作代金無償

条件居抜き

Point
焼肉店なら即営業可能！（什器備品一式あり）什器備品付（貸与品であり性能保証はございません）同ビル内、他テナント10店舗盛業中！ R176号沿い総合飲食ビル
[成約済] 豊中駅徒歩7分国道176号線沿いの総合飲食ビル内のラウンジバー居抜き物件

2025年12月15日

賃料

132,000円

(坪@ 16,156円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
曽根駅徒歩7分

階数/面積 2階 / 8.17坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point
エレベーター有店内美装什器備品付（貸与品であり性能保証はございません）同ビル内、他テナント10店舗盛業中！ R176号沿い総合飲食ビル
[成約済] 阪急庄内駅徒歩2分居酒屋居抜き物件！

2025年12月10日

賃料

96,800円

(坪@ 14,277円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 6.78坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point
阪急庄内駅徒歩2分居酒屋居抜き物件！
[成約済] 庄内駅徒歩3分♪何商相談可能です◎20万以下スケルトン物件

2025年12月09日

賃料

181,500円

(坪@ 7,826円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩3分

階数/面積 1.2階 / 23.19坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
★何商相談可！なんでもお問い合わせください庄内駅徒歩3分スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 都市ガス
[成約済] 庄内駅徒歩3分　駅近の好立地！何商相談可◎居抜き物件

2025年12月09日

賃料

165,000円

(坪@ 7,115円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩3分

階数/面積 1,2階 / 23.19坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
何商相談可！なんでもお問い合わせください。飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス
[成約済] 庄内駅徒歩5分　商店街内で人通り多◎1階路面居抜き物件

2025年12月06日

賃料

88,000円

(坪@ 4,467円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩5分

階数/面積 1,2階 / 19.7坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point
飲⾷店可、⼟曜⽇利⽤可、⼟⽇・祝⽇利⽤可
[成約済] 服部天神駅徒歩5分　駅近の好立地！事務所利用おすすめの居抜き物件

2025年12月06日

賃料

44,000円

(坪@ 7,732円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
服部天神駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 5.69坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point
服部駅徒歩5分主要採光⾯：南向き専有部分にトイレあり
[成約済] 庄内駅徒歩1分　駅至近の好立地！事務所利用におすすめ居抜き物件

2025年12月06日

賃料

550,000円

(坪@ 6,692円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 82.18坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point
スギドラッグ庄内東店の２階です！最上階,１フロア１テナント,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分に男⼥別トイレあり
[成約済] 庄内駅徒歩4分　商店街沿いの多国籍料理店居抜き店舗物件

2025年11月18日

賃料

154,000円

(坪@ 7,700円)

大阪府豊中市

阪急宝塚本線
庄内駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 20坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金無償

条件居抜き

Point
庄内駅徒歩4分　庄内西口商店街通り沿いの多国籍料理屋居抜店舗！同業種であれば、即日開業可能！是非一度お問い合わせください！