東京都の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩1分！人気エリアの好立地◎飲食店相談可能バルコニー付物件
2026年03月05日
賃料
1,300,000円
(坪@ 65,491円)
Point浅草駅徒歩1分！
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[成約済] 【新宿区】曙橋駅徒歩3分！駅近で視認性良好◎飲食店も可能です
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[成約済] 【渋谷区】表参道駅徒歩5分！人気エリアで集客見込◎飲食店物件
2026年04月22日
賃料
649,500円
(坪@ 42,590円)
Point表参道駅徒歩5分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,24時間換気システム,スケルトン,バリアフリー,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,耐震構造(新耐震基準), トイレ,都市ガス,24時間セキュリティー,エレベーター
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[成約済] 【渋谷区】参宮橋駅徒歩1分！複数路線使用可能な好立地◎飲食店可能新築物件
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[成約済] 【港区】⼤⾨駅徒歩4分！飲食店相談可能◎フリーレント2カ月スケルトン物件
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[成約済] 【渋谷区】【初期費用400万円以下】渋谷駅徒歩2分／夜の時間帯も人通りが多い／駅近の美容サロン居抜き物件／約6.09坪
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[成約済] 【葛飾区】お花茶屋駅徒歩１分 曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！
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2026年03月05日
賃料
231,000円
(坪@ 21,038円)
Pointお花茶屋駅徒歩１分 曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！ 内装美麗で営業年数半年！人材不足の為、惜しくも手放し 1階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【品川区】都営浅草線中延駅徒歩3分／角地で視認性◎／居酒屋居抜き物件／9.47坪
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[成約済] 【千代田区】新橋駅徒歩9分！集客力抜群高架下商業施設飲食店居抜き物件
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[成約済] 【江東区】亀戸駅徒歩3分／駅前通り沿いのカレー屋／居抜き物件／13.34坪
2025年12月17日
Point☆亀戸駅徒歩３分の好立地！ ★使いやすい小箱！路面店！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【目黒区】祐天寺駅徒歩5分！重軽食も相談可能です☆飲食居抜き物件
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[成約済] 【杉並区】西荻窪駅徒歩10分／和食料理居抜き物件／14.61坪／モダンな雰囲気の和食内装
2025年12月22日
賃料
264,000円
(坪@ 18,069円)
Point西荻窪駅徒歩10分 温かみのあるレトロモダンな雰囲気の和食料理の居抜き物件！ 即営業可能◎地域の人々に愛される店づくりを目指すのにぴったりです♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【港区】広尾駅徒歩7分!お洒落な雰囲気のバーの居抜き物件！
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[成約済] 【世田谷区】奥沢駅徒歩1分！駅近で視認性良好◎イタリアン居抜き物件
2026年04月22日
賃料
220,000円
(坪@ 13,580円)
Point奥沢駅徒歩1分！
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[成約済] 【中央区】八丁堀駅徒歩2分！新耐震基準・24時間セキュリティー◎駅近新築物件
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[成約済] 【千代田区】神保町駅徒歩4分！駅近・人気エリア◎多種多様対応可能スケルトン物件
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[成約済] 【江戸川区】小岩駅徒歩2分！24時間営業可能◎駅ちか・クラブ居抜き物件
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[成約済] 【品川区五反田】人気の五反田駅徒歩5分／アジアンレストラン居抜き物件／19.33坪
2025年12月11日
賃料
506,000円
(坪@ 26,176円)
Point人気の五反田駅アジアンレストラン居抜き 同業態であれば即出店可能♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【大田区】蓮沼駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎喫茶店に最適居抜き物件
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[成約済] 【港区】御成門駅徒歩3分！駅近・路面店で視認性良好◎スケルトン物件
2026年04月21日
Point飲食店可,スケルトン,共用部分に男女別トイレあり,給湯,冷房,暖房,エアコン,ビルトインエアコン, 個別空調,光ファイバー,エレベーター
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[成約済] 【港区】三田駅徒歩5分！天井高2.5ｍ以上☆多種多様対応スケルトン物件
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[成約済] 【杉並区】西荻窪駅徒歩5分／少人数開業向け／鉄板焼居酒屋／居抜き物件【10月6日初期費用・賃料値下げ】
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[成約済] 【杉並区】阿佐谷駅徒歩2分の駅近好立地のガールズバー居抜き物件！
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[成約済] 【葛飾区】【物件取得費300万円以下】【堀切菖蒲園駅 徒歩2分】乗降2.2万人×飲食店集積エリア｜即営業可・居酒屋居抜き物件
2026年06月26日
Point◆ 人の流れが“数字で証明されている駅前立地” 最寄りの**堀切菖蒲園駅（京成本線）**は、 2024年度・1日平均22,096人が利用する駅。 2020年度の17,410人から回復・増加を続けており、 コロナ禍以降も人の流れが戻ってきているエリアです。 「人通りがあるかどうか」が 感覚ではなく、数字で判断できる立地です。 ◆ 駅徒歩2分 × 飲食店が“自然に集まる”エリア 本物件周辺は、 ラーメン店・中華・イタリアン・居酒屋など 複数ジャンルの飲食店が集中する飲食需要エリア。 ✔ 単発の人気店ではなく ✔ “飲食店が成立し続けている”ゾーン である点が大きな強みです。 ◆ 「認知を作らなくていい」立地 駅から物件までの動線上に飲食店が並び、 「ここで食べよう」と思わせる雰囲気がすでに出来上がっています。 新規出店でありがちな ・人通りを作るための広告費 ・認知獲得のための時間 を抑えやすい立地です。 ◆ 即営業・即立ち上げが可能な居抜き 内装・設備が残る居抜き物件のため、 ・初期費用を抑えて開業したい方 ・スピード感を重視したい独立・2店舗目出店 に特に向いています。 「良い物件を探し続ける」より 「早く始めて回す」ことを選べる方にフィットします。 ◆ こんな方におすすめ 駅近・人通り重視で出店したい 初期投資を抑えて飲食店を始めたい 住宅街×駅前の“日常使い需要”を狙いたい 堀切・葛飾エリアでの出店を検討している
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[成約済] 【江東区】東京メトロ南砂町駅徒歩13分！個人開業向けの即営業可能な居抜き物件！
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[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩10分！造作譲渡無償◎内装美麗イタリアン居抜き物件
2026年04月22日
賃料
550,000円
(坪@ 41,229円)
Point渋谷駅徒歩10分！表参道駅徒歩10分！ ※現況渡し、造作無償
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[成約済] 【港区】新橋駅徒歩3分！人気エリアで集客見込◎24時間営業可能・居酒屋に最適スケルトン物件
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[成約済] ⽴川駅徒歩9分！角地で視認性良好◎好立地のスケルトン物件
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[成約済] 【大田区】大森町徒歩10分！内装美麗◎営業時間縛り無し焼き肉屋居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩5分！アクセス抜群の複数路線使用可能◎BAR向き居抜き物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【目黒区・目黒駅徒歩2分】起業・デザイン拠点に最適な小規模オフィス／スケルトン／約4.5坪
賃料
110,000円
最寄駅
目黒駅（徒歩2分）
坪数
4.5坪（地上５階）
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【横浜市港南区・上大岡駅徒歩1分】ターミナル駅至近の1階路面店ラーメン店居抜き物件／約13.7坪
賃料
352,000円
最寄駅
上大岡駅（徒歩1分）
坪数
13.7坪（地上1階）
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【川崎市・川崎駅徒歩5分】アトレ川崎至近の視認性◎な2階洋食・バル居抜き物件／京急川崎駅から徒歩3分／約10.9坪
賃料
385,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩5分）
坪数
10.9坪（地上2階）
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【川崎市・川崎駅徒歩5分】アトレ川崎至近の視認性◎な洋食屋居抜き物件／京急川崎駅から徒歩3分／約11.6坪
賃料
473,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩5分）
坪数
11.6坪（地上1階）
