大阪の居抜き物件なら居抜きの神様

【西宮市】今津駅前／内装美装な飲食店居抜き／個室完備／そのまま営業可能／45坪

2025年10月16日

賃料

484,000円

(坪@ 10,755円)

兵庫県西宮市

阪急今津線

今津駅徒歩3分

階数/面積 1-2階 / 45坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

今津駅徒歩3分！内装美装な肉バル店居抜き！個室完備でそのまま営業可能！

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #路面店 #角地

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【神戸居抜き物件】三ノ宮元町徒歩5分生田新道沿い 1階路面鉄板焼き居抜き 10坪飲食店開業向け

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2026年03月02日

賃料

297,000円

(坪@ 29,700円)

兵庫県神戸市中央区

阪急神戸本線

神戸三宮駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態鉄板焼き

造作代金相談

条件居抜き

Point

神戸居抜き物件を探すなら三ノ宮元町エリア。徒歩5分、生田新道沿い1階路面の鉄板焼き居抜き10坪。三宮半径500m飲食店3027件の神戸最大商業圏で飲食店開業を目指す方向け。神戸居抜き物件を本気で探している方向けの物件です。神戸市中央区、生田新道沿い。阪急三ノ宮駅徒歩5分、JR元町駅徒歩5分。神戸三ノ宮元町エリアの中心動線に位置する1階路面鉄板焼き居抜き物件です。三ノ宮周辺半径500メートル以内の飲食店数は3027件。そのうちステーキ店167件、鉄板焼き115件。これは競合の多さではなく、飲食需要が継続している証拠です。三ノ宮は飲食店が集積し続ける神戸最大の商業エリアです。三宮駅はJR、阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーが集まる神戸最大のターミナル。各線合計で1日50万人以上の乗降客数を誇ります。 JR三ノ宮駅約23万人阪急神戸三宮駅約9万人阪神神戸三宮駅約8万人地下鉄三宮駅約6万人ポートライナー三宮駅約3万人神戸居抜き物件の中でも三ノ宮徒歩5分元町徒歩5分 1階路面生田新道沿い 10坪この条件が揃う物件は多くありません。本物件は約10坪。神戸三ノ宮元町エリアで個人開業を目指す方に適した規模です。小規模店舗は固定費を抑えやすい少人数運営が可能席効率を設計しやすい利益構造を作りやすいという特性があります。鉄板焼き居抜きのため、同業態であれば初期投資を抑えた開業が検討可能です。営業年数2年以内の内装で状態も良好。神戸で居抜き物件を探している方の多くが、神戸市中央区居抜き三ノ宮居抜き物件元町居抜き店舗三ノ宮飲食店居抜き元町飲食店開業神戸 1階路面店舗神戸鉄板焼き居抜きといった条件で物件を探しています。その中でも、三ノ宮徒歩5分元町徒歩5分生田新道沿い 1階路面約10坪という条件が同時に揃う物件は多くありません。神戸三ノ宮元町エリアで飲食店開業を目指す場合、立地・導線・規模が整っているかどうかが重要です。本物件はその三条件を満たしています。神戸三ノ宮元町エリアで居抜き物件を探している方にとって、検討対象に入れるべき一件です。まずは現地で立地と動線をご確認ください。

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街 #賃料30万円以下 #注目物件 #内覧可能

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なかなか空きの出ない西天満エリア！北新地にも近く、集客性見込める飲食店居抜き！

2025年12月09日

賃料

423,500円

(坪@ 30,250円)

大阪府大阪市北区

京阪中之島線

大江橋駅徒歩9分

階数/面積地下2階 / 14坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

西天満エリアのやきとり店居抜き物件！希少性◎！集客性◎！

#駅近 #重飲食可 #商店街

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【京都市左京区】東山駅徒歩4分／平安神宮、京都国立近代美術館付近／東大路通沿い／路面軽食居抜き物件／約24坪

2026年01月22日

賃料

189,000円

(坪@ 7,875円)

京都府京都市左京区

京都市東西線

東山駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 24坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

東山駅徒歩4分　東大路通沿いの路面軽飲食居抜き！平安神宮付近の観光エリア！移転の為、惜しくも手放し！是非一度お問い合わせください！

#重飲食可 #路面店 #角地 #駅近 #看板取り付け可能 #賃料20万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【谷町線】平野駅徒歩1分｜焼鳥居抜き｜1階18.6坪

2025年12月09日

賃料

290,400円

(坪@ 15,612円)

大阪府大阪市平野区

大阪谷町線

平野駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 18.6坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

谷町線平野駅徒歩1分焼き鳥屋居抜き物件です。

#駅近 #重飲食可 #商店街 #賃料30万円以下

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三ノ宮駅すぐの路面飲食店居抜き！めったに出ない三ノ宮エリア1階焼肉店舗！

2025年12月17日

賃料

363,000円

(坪@ 36,300円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線

三宮駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態焼肉

造作代金無償

条件居抜き

Point

三宮西口徒歩3分！生田新道入ってすぐ！焼肉居抜き物件

#駅近 #重飲食可 #焼肉営業可 #看板取り付け可能 #路面店

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京都五条観光名所の中心地での路面店舗！需要高いカフェ居抜き！

2025年12月09日

賃料

385,000円

(坪@ 9,625円)

京都府京都市下京区

京阪

清水五条駅徒歩5分

階数/面積 1～2階 / 40坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

近隣に京都五条の観光名所多数点在するカフェ居抜き物件です。

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街

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駅チカ好立地！飲みニーズに応える居酒屋居抜き店舗！

2025年04月25日

賃料

302,500円

(坪@ 18,333円)

大阪府茨木市

阪急京都本線

茨木市駅徒歩3分

階数/面積地下階 / 16.5坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲み屋街のど真ん中。急行停車駅茨木市駅徒歩3分の好立地の居酒屋居抜き物件です。

#駅近

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京都清水五条駅から徒歩5分！多国籍料理店居抜き

2025年04月16日

賃料

314,600円

(坪@ 18,726円)

京都府京都市下京区

京阪本線

清水五条駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 16.8坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金無償

条件居抜き

Point

清水五条と河原町の間にある路面店。インバウンドの効果を体感できる居抜き物件です。

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #多国籍料理 #路面店

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京都市内でも人気の西院駅前エリア、飲食店居抜き！

2025年04月09日

賃料

447,700円

(坪@ 15,989円)

京都府京都市右京区

阪急京都本線

西院駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 28坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

京都市内でも人気エリアの西院！メーン通りに面しており、視認性◎です。

#重飲食可 #路面店 #角地

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[成約済] 【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）

2026年04月06日

賃料

462,000円

(坪@ 27,176円)

大阪府大阪市北区

大阪谷町線

中崎町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

半径500m圏内に飲食店が約1,093件集積する、中崎町エリアの“中心動線”に位置する居酒屋居抜き物件です。大阪市北区・中崎町は、梅田徒歩圏という立地に加え、レトロな街並みと個性的な飲食店・カフェが集まる人気エリアとして知られています。本物件は中崎町通り沿いの角地に立地しており、昼夜を問わず高い視認性を確保できる点が大きな魅力です。通行量の多い動線に面しているため、看板や外観による集客がしやすく、新規開業はもちろん、既存店の移転や多店舗展開にも適した立地条件と言えます。前業態は居酒屋で、約21年間にわたり営業を継続してきた実績ある店舗の居抜き物件です。長期間営業していたことからも、エリア特性と立地の相性の良さがうかがえ、重飲食についても相談可能なため、幅広い業態をご検討いただけます。中崎町駅の1日あたりの乗降客数は約15,000人前後とされ、観光客・近隣住民・梅田方面からの流入が重なるエリアです。「人の流れが読みやすい立地」であることから、初出店の方はもちろん、 2号店・3号店を検討中の事業者様にもおすすめできる物件です。通り沿い角地・居酒屋居抜き・長期営業実績という条件が揃う物件は、中崎町エリアでも限られています。条件が合う方は、早めの現地確認をおすすめします。