居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 今里駅徒歩１分の路面飲食店舗居抜き！千日前通沿い、視認性あり！

2025年11月28日

賃料

291,500円

(坪@ 18,218円)

大阪府大阪市東成区

大阪今里筋線

今里駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 16坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

千日前線今里駅徒歩1分視認性◎の路面飲食店居抜き物件です。

[成約済] JR京橋駅から徒歩1分！他路線も利用可能！人気のエリアで重飲食可能なレア居抜き物件

2025年12月10日

賃料

547,800円

(坪@ 20,043円)

大阪府大阪市都島区

JR大阪環状線

京橋駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 27.33坪

現業態鉄板焼き

造作代金 1,540,000円

条件居抜き

Point

重飲食可能・営業時間制限なし！元鉄板焼き店居抜きにて、什器揃ってます♪ 京橋エリアのレアな重飲食可能店舗、是非一度ご内覧くださいませ（＾＾）／深夜営業可能、駅前立地、商店街、繁華街、居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント

[成約済] 心斎橋駅から徒歩2分！駅近人気エリアの好立地にある中華料理店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

484,000円

(坪@ 29,086円)

大阪府大阪市中央区

大阪御堂筋線

心斎橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 16.64坪

現業態ラーメン

造作代金 9,900,000円

条件居抜き

Point

飲食店可

[成約済] 大阪メトロ各線緑橋駅から約120mの駅近！フリーレント1ヶ月の路面店舗居抜き物件

2025年12月10日

賃料

308,880円

(坪@ 12,972円)

大阪府大阪市東成区

大阪中央線

緑橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 23.81坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

◉定期借家 ◉フリーレント：1ヶ月

[成約済] 長堀橋駅から徒歩2分、心斎橋駅からも徒歩3分と好立地！重飲食も相談可能なビル最上階のバー居抜き物件

2025年12月09日

賃料

220,000円

(坪@ 44,000円)

大阪府大阪市中央区

大阪長堀鶴見緑地線

長堀橋駅徒歩2分

階数/面積 5階 / 5坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

★住居→BAR居抜き【飲食店】にコンバート物件募業開始★ ★普通のビルの最上階にBAR作っちゃいました。。。★

[成約済] 新深江駅から徒歩1分の超駅近！内装美麗な飲食相談可能の居抜き物件

2025年12月10日

賃料

310,200円

(坪@ 11,027円)

大阪府大阪市東成区

大阪千日前線

新深江駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 28.13坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【期間限定！造作代100万円値下げ！】【城東区・関目高殿】国道1号線×交差点手前／1棟貸・路面17.5坪のバル居抜き

2026年04月06日

賃料

220,000円

(坪@ 12,571円)

大阪府大阪市城東区

大阪谷町線

関目高殿駅徒歩1分

階数/面積 1-2階 / 17.5坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

大阪市城東区・関目高殿駅徒歩1分。国道1号線沿い、交差点手前に立つ1棟貸しの路面居抜き物件です。本物件は交差点手前という立地特性から、車の減速や信号待ちによって自然と視認され、実際に現地に立つと「埋もれない」ことが体感できる物件です。車・自転車・歩行者すべての動線が交差する位置にあり、信号待ち・減速によって自然と視認される立地が最大の強みです。国道1号線は、京都方面・都心方面を結ぶ主要幹線道路。交差点手前という位置関係から、車の減速・信号待ちによって自然と視認される環境が整っています。実際に現地に立つと、店舗ファサードが“流れの中で埋もれない”ことが体感できます。 Osaka Metro谷町線「関目高殿駅」は 1日平均約15,000人が利用する生活動線駅。通勤・通学・近隣住民の利用が中心で、一過性ではなく“日常利用”が期待できるエリアです。半径500m圏内の飲食店は約158件。競合過多ではなく、業態次第でしっかり選ばれる商圏と言えます。建物は1棟貸し・延床約17.5坪。上下階を使った業態設計が可能で、・バル、ビストロ、立ち飲み・焼鳥、居酒屋・テイクアウト併用型など、視認性を活かした業態と相性の良い箱です。前業態はバル。内装・設備が残っており、初期投資を抑えた開業も検討可能です。「駅近」「幹線道路」「1棟貸し」という条件が揃う物件は、城東区内でも多くありません。条件が合う方は、ぜひ一度、現地で“見られる立地”を体感してください。写真や図面だけでは判断しづらい物件です。条件が合う方ほど、現地で「やれるイメージ」が一気に湧きます。

[成約済] 三ノ宮駅徒歩６分！生田新道沿い希少性◎な居酒屋居抜き物件！

2025年12月19日

賃料

330,000円

(坪@ 21,428円)

兵庫県神戸市中央区

神戸高速鉄道東西線

神戸三宮駅徒歩6分

階数/面積 5階 / 15.4坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

三ノ宮駅徒歩６分！　生田新道沿い希少な居酒屋の居抜き物件！周辺には飲食店・バーなどが集まり、集客効果も期待できます。同業態なら即開業可能★ 夜の時間帯も人通りが多く、ナイトタイムビジネスにも最適◎是非一度お問い合わせください！

[成約済] ⼗三駅徒歩3分！和室・収納スペースあります☆1棟貸し店舗物件

2025年12月10日

賃料

165,000円

(坪@ 5,753円)

大阪府大阪市淀川区

阪急京都本線

十三駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 28.68坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

阪急⼗三駅東⼝徒歩３分！１棟貸し店舗物件！飲⾷店可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 東三国駅3分！駅近・Barにも最適カウンター付居抜き物件

2025年12月10日

賃料

242,000円

(坪@ 8,989円)

大阪府大阪市淀川区

大阪御堂筋線

東三国駅徒歩3分

階数/面積 4階 / 26.92坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

東三国駅3分！飲⾷店可,エアコン,エレベーター

[成約済] 平野駅徒歩1分！駅近・お洒落な外観・最上階☆Barに最適物件

2025年12月10日

賃料

330,000円

(坪@ 7,341円)

大阪府大阪市平野区

大阪谷町線

平野駅徒歩1分

階数/面積 7階 / 44.95坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

平野駅徒歩1分！飲⾷店可,最上階,１フロア１テナント,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ２ヶ所 ,男⼥別トイレ,多機能トイレ,収納スペース,給湯,都市ガス,エアコン２台以上, インターネット対応,光ファイバー,防犯カメラ,エレベーター２基以上

[成約済] 【大阪市北区】なかなか空かない裏天満エリア／提灯通りすぐ飲食店居抜き物件／12.8坪

2026年02月06日

賃料

423,500円

(坪@ 33,085円)

大阪府大阪市北区

JR大阪環状線

天満駅徒歩5分

階数/面積 1-2階 / 12.8坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

天神橋筋六丁目と天満両方使える！なかなか空かない裏天満エリア！提灯通りすぐ！飲食店居抜き！

[成約済] 駒川中野駅徒歩3分！南港通沿い地下1階！飲食設備充実！

2026年01月15日

賃料

169,400円

(坪@ 14,116円)

大阪府大阪市東住吉区

大阪谷町線

駒川中野駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 12坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

谷町線徒歩3分の重飲食可物件！専用階段なので視認性◎

[成約済] 湊駅徒歩3分！駅近で視認性良好◎飲食店に最適和室物件

2025年12月10日

賃料

99,000円

(坪@ 6,785円)

大阪府堺市堺区

南海本線

湊駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 14.59坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

湊駅徒歩3分！主要採光⾯：北⻄向き,保証⼈不要,飲⾷店可,スケルトン,居抜き,トイレ,収納スペース,都市ガス,エアコン２台以上

[成約済] 小路駅徒歩5分！駅近・角部屋の好立地☆10万以下で気軽に始められます

2025年12月10日

賃料

77,000円

(坪@ 7,801円)

大阪府大阪市生野区

大阪千日前線

小路駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 9.87坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

小路駅徒歩5分！飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,トイレ,男⼥別トイレ,防犯カメラ

[成約済] 堺東駅徒歩10分！1階ロードサイド沿い店舗☆テイクアウト窓あり

2025年12月06日

賃料

83,600円

(坪@ 6,411円)

大阪府堺市堺区

南海高野線

堺東駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 13.04坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

堺東駅徒歩10分！

[成約済] 南方駅徒歩2分！駅目の前の好立地☆Barに最適居抜き物件

2025年12月10日

賃料

144,100円

(坪@ 20,069円)

大阪府大阪市

阪急京都本線

南方駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 7.18坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

南方駅徒歩2分！主要採光面:東向き,トイレ,冷房,暖房,エアコン,エレベーター

[成約済] 西中島南方駅徒歩2分！駅近・24時間利用可能☆居抜き物件

2025年12月10日

賃料

220,000円

(坪@ 21,632円)

大阪府大阪市

阪急京都本線

南方駅徒歩2分

階数/面積 4階 / 10.17坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

西中島南方駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,土日·祝日利用可,トイレ,給湯,都市ガス, エアコン,エレベーター

[成約済] 十三駅徒歩5分！お洒落な外観☆Barなどに最適カウンター付き居抜き物件

2025年12月09日

賃料

143,000円

(坪@ 15,888円)

大阪府大阪市淀川区

阪急神戸本線

十三駅徒歩5分

階数/面積 3階 / 9坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

B·T別,シャワー,トイレ,洗濯機置場,給湯,都市ガス,エアコン,エレベーター

[成約済] 桜ノ宮駅徒歩3分！重軽食可能です☆駅近・角地視認性抜群物件

2025年12月10日

賃料

340,000円

(坪@ 9,730円)

大阪府大阪市都島区

JR大阪環状線

桜ノ宮駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 34.94坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

桜ノ宮駅徒歩3分！重軽食可能角地・業態相談可能

[成約済] 高槻市駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎居抜き物件

2025年12月10日

賃料

145,200円

(坪@ 16,008円)

大阪府高槻市

阪急京都本線

高槻市駅徒歩1分

階数/面積 3階 / 9.07坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

分高槻市駅徒歩1分

[成約済] 谷町線守口駅から徒歩2分！2階建ての1棟貸し居酒屋店舗居抜き物件

2025年12月10日

賃料

135,000円

(坪@ 10,546円)

大阪府守口市

大阪谷町線

守口駅徒歩2分

階数/面積 1,2階 / 12.8坪

現業態居酒屋

造作代金 1,500,000円

条件居抜き

Point

京阪線、谷町線各線から徒歩圏内の１棟店舗！居酒屋営業中！

[成約済] 各線心斎橋駅から徒歩5分、なんば駅からもアクセス可能！元寿司店の居抜き物件

2025年12月09日

賃料

462,000円

(坪@ 38,500円)

大阪府大阪市中央区

大阪長堀鶴見緑地線

心斎橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 12坪

現業態寿司・割烹

造作代金相談

条件居抜き

Point

東心斎橋1階店舗！

[成約済] 阪急京都線大宮駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件

2025年09月15日

賃料

617,100円

(坪@ 17,631円)

京都府京都市中京区

阪急京都本線

大宮駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 35坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

阪急京都線大宮駅徒歩2分路面の飲食店です。

[成約済] 祇園四条駅徒歩7分！重飲食も可能◎ファッション·グルメの最先端エリア物件

2025年12月10日

賃料

154,000円

(坪@ 13,924円)

京都府京都市東山区

阪急京都本線

京都河原町駅徒歩10分

階数/面積 3階 / 11.06坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

祇園四条駅徒歩7分！京都の中心部、ファッション·グルメの最先端エリア重飲食·BARなど柔軟に相談·3-Bは室内改装中

[成約済] 【神戸居抜き物件】三ノ宮元町徒歩5分生田新道沿い 1階路面鉄板焼き居抜き 10坪飲食店開業向け

2026年05月22日

賃料

297,000円

(坪@ 29,700円)

兵庫県神戸市中央区

阪急神戸本線

神戸三宮駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態鉄板焼き

造作代金相談

条件居抜き

Point

神戸居抜き物件を探すなら三ノ宮元町エリア。徒歩5分、生田新道沿い1階路面の鉄板焼き居抜き10坪。三宮半径500m飲食店3027件の神戸最大商業圏で飲食店開業を目指す方向け。神戸居抜き物件を本気で探している方向けの物件です。神戸市中央区、生田新道沿い。阪急三ノ宮駅徒歩5分、JR元町駅徒歩5分。神戸三ノ宮元町エリアの中心動線に位置する1階路面鉄板焼き居抜き物件です。三ノ宮周辺半径500メートル以内の飲食店数は3027件。そのうちステーキ店167件、鉄板焼き115件。これは競合の多さではなく、飲食需要が継続している証拠です。三ノ宮は飲食店が集積し続ける神戸最大の商業エリアです。三宮駅はJR、阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーが集まる神戸最大のターミナル。各線合計で1日50万人以上の乗降客数を誇ります。 JR三ノ宮駅約23万人阪急神戸三宮駅約9万人阪神神戸三宮駅約8万人地下鉄三宮駅約6万人ポートライナー三宮駅約3万人神戸居抜き物件の中でも三ノ宮徒歩5分元町徒歩5分 1階路面生田新道沿い 10坪この条件が揃う物件は多くありません。本物件は約10坪。神戸三ノ宮元町エリアで個人開業を目指す方に適した規模です。小規模店舗は固定費を抑えやすい少人数運営が可能席効率を設計しやすい利益構造を作りやすいという特性があります。鉄板焼き居抜きのため、同業態であれば初期投資を抑えた開業が検討可能です。営業年数2年以内の内装で状態も良好。神戸で居抜き物件を探している方の多くが、神戸市中央区居抜き三ノ宮居抜き物件元町居抜き店舗三ノ宮飲食店居抜き元町飲食店開業神戸 1階路面店舗神戸鉄板焼き居抜きといった条件で物件を探しています。その中でも、三ノ宮徒歩5分元町徒歩5分生田新道沿い 1階路面約10坪という条件が同時に揃う物件は多くありません。神戸三ノ宮元町エリアで飲食店開業を目指す場合、立地・導線・規模が整っているかどうかが重要です。本物件はその三条件を満たしています。神戸三ノ宮元町エリアで居抜き物件を探している方にとって、検討対象に入れるべき一件です。まずは現地で立地と動線をご確認ください。