居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【大阪市住之江区】北加賀屋駅徒歩1分間口5m 外観演出自由な一等地内装美麗約52.5坪

2026年03月03日

賃料

385,000円

(坪@ 7,333円)

大阪府大阪市住之江区

大阪四つ橋線

北加賀屋駅徒歩1分

階数/面積 1-3階 / 52.5坪

現業態居酒屋

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

北加賀屋駅徒歩1分視認性の高い駅近立地北加賀屋駅から徒歩1分。駅利用客の導線上に位置し、昼夜問わず視認性の高い立地です。初来店のハードルが低く、集客面で大きなアドバンテージがあります。間口約5m 外観演出がしやすい一等地間口約5mのワイドスパン。看板・ファサードの演出がしやすく、業態に合わせた外観づくりが可能です。通行人への訴求力を高めたい店舗に適しています。 1〜3階一棟使い約52.5坪のゆとりあるサイズ 1階から3階まで使用可能な一棟物件。客席・厨房・バックヤードを分けやすく、運営動線を組みやすい構成です。居酒屋をはじめ、複数業態・大型店舗にも対応できます。内装美麗居抜きで初期投資を抑えた開業が可能前テナントは居酒屋。内装は比較的きれいな状態で、居抜きを活かしたスピード出店が可能です。初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。重飲食相談可幅広い業態に対応重飲食の相談が可能な物件のため、居酒屋・焼肉・専門店など業態の選択肢が広がります。立地と規模を活かした店舗展開が可能です。駅近×一棟で“看板になる店”を作れる駅徒歩1分という立地と、一棟使いの視認性を活かし、エリアのランドマーク的な店舗づくりも狙える物件です。

[成約済] 【神戸市中央区】元町駅徒歩3分／間口良好／内装美麗／飲食店居抜き物件／約44.64坪

2026年03月27日

賃料

517,000円

(坪@ 11,581円)

兵庫県神戸市中央区

阪神本線

元町駅徒歩3分

階数/面積 3階 / 44.64坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

元町駅徒歩３分　間口良好！！飲食店の居抜物件！！内装美麗で営業年数6年以内！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大阪市北区】天神橋筋商店街沿い／内装美麗／営業1年以内／飲食店居抜き物件／約17.84坪

2026年02月16日

賃料

330,000円

(坪@ 18,497円)

大阪府大阪市北区

大阪堺筋線

扇町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.84坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

天神橋筋商店街沿い飲食店居抜き物件！！内装美麗で営業年数1年以内！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【尼崎市】尼崎駅徒歩3分／尼崎中央商店街／焼肉居抜き物件／内装美麗／設備充実／約25坪

2025年12月10日

賃料

715,000円

(坪@ 28,600円)

兵庫県尼崎市

阪神なんば線

尼崎駅徒歩3分

階数/面積 1-2階 / 25坪

現業態焼肉

造作代金 5,500,000円

条件居抜き

Point

尼崎駅徒歩３分　尼崎中央商店街沿いの焼肉居抜物件！内装美麗で飲食設備充実！尼崎中央商店街路面店舗！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き

2026年03月16日

賃料

275,000円

(坪@ 7,384円)

大阪府大阪市城東区

JR片町線

京橋駅徒歩3分

階数/面積 1-3階 / 37.24坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

京橋駅徒歩3分。大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。このエリアでこの規模感、しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る・2階：腰を据えて飲む常連・宴会・3階：個室／団体／別業態展開売上の取り方を階層で分けられる構造は、京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方・京橋で腰を据えて勝負したい方・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方・2店舗目／旗艦店を探している方・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方・小箱・低リスクだけを探している方・短期撤退前提の方・「とりあえず安く」始めたい方この条件で出ているのは“今だけ”です。京橋という街の力、この箱のポテンシャルは、現地で見た方が早いです。まずは内見で、「自分の店になるかどうか」判断してください。

[成約済] 【大阪府大阪市西区】大阪メトロ千日前線西長堀駅から徒歩6分／保証人不要／飲食店可／路面店／約12.76坪

2026年02月12日

賃料

254,100円

(坪@ 19,913円)

大阪府大阪市西区

大阪千日前線

西長堀駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 12.76坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

保証⼈不要飲⾷店可トイレ

[成約済] 【京都府京都市上京区】京阪電鉄鴨東線出町柳駅から徒歩4分／飲食店可／路面店／スケルトン／約18.63坪

2026年02月12日

賃料

266,200円

(坪@ 14,288円)

京都府京都市上京区

京阪本線

出町柳駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 18.63坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：東向き飲⾷店可１フロア１テナントスケルトン⼟⽇・祝⽇利⽤可天井⾼２.５ｍ以上

[成約済] 【大阪府高石市】南海電鉄高師浜線伽羅橋駅から徒歩1分／飲食店可／角部屋／スケルトン／約12.01坪

2025年12月09日

賃料

72,600円

(坪@ 6,044円)

大阪府高石市

南海高師浜線

伽羅橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.01坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可⾓部屋スケルトン⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可トイレ

[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線堺東駅から徒歩5分／飲食店可／最上階／防犯カメラ／約41.98坪

2026年02月12日

賃料

394,460円

(坪@ 9,396円)

大阪府堺市堺区

南海高野線

堺東駅徒歩5分

階数/面積 4階 / 41.98坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可最上階１フロア１テナント⼟⽇・祝⽇利⽤可男⼥別トイレ多機能トイレ都市ガス防犯カメラエレベーター

[成約済] 【兵庫県西宮市】阪急電鉄今津線阪神国道駅から徒歩2分／飲食店可／ロードサイド／業種相談可／約8.28坪

2026年02月12日

賃料

114,950円

(坪@ 13,882円)

兵庫県西宮市

阪急今津線

阪神国道駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 8.28坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可国道沿いに⾯する

[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線堺東駅から徒歩3分／重飲食店可／24時間利用可能／スケルトン／約19.79坪

2026年02月12日

賃料

275,000円

(坪@ 13,895円)

大阪府堺市堺区

南海高野線

堺東駅徒歩3分

階数/面積 1,2階 / 19.79坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件スケルトン

Point

飲⾷店可 24時間利⽤可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【兵庫県川西市】能勢電鉄鼓滝駅から徒歩1分／飲食店可／スケルトン／バストイレ別／約20.69坪

2025年11月18日

賃料

108,900円

(坪@ 5,263円)

兵庫県川西市

能勢電鉄妙見線

鼓滝駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 20.69坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可スケルトン 24時間利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可Ｂ・Ｔ別

[成約済] 【兵庫県尼崎市】阪神電鉄本線尼崎駅から徒歩9分／飲食店可／24時間利用可能／商業地域／約9.98坪

2026年02月12日

賃料

96,800円

(坪@ 9,699円)

兵庫県尼崎市

阪神本線

尼崎駅徒歩9分

階数/面積 3階 / 9.98坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

商業地域、他店盛業中！飲⾷店可居抜き 24時間利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可トイレ収納スペース都市ガス

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】JR神戸線三ノ宮駅から徒歩6分／スナック内装／24時間利用可／カラオケ可／約7坪

2026年02月12日

賃料

142,780円

(坪@ 20,397円)

兵庫県神戸市中央区

JR神戸線

三ノ宮駅徒歩6分

階数/面積 7階 / 7坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可 24時間利⽤可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可トイレ冷蔵庫給湯都市ガスエレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】阪急電鉄神戸線神戸三宮駅から徒歩5分／飲食店跡／飲食店可／エレベーター／約21.31坪

2026年02月12日

賃料

266,200円

(坪@ 12,491円)

兵庫県神戸市中央区

阪急神戸本線

神戸三宮駅徒歩5分

階数/面積地下1階 / 21.31坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可エレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】神戸市西神山手線三宮駅から徒歩1分／駅近／飲食店可／都市ガス／約35坪

2026年02月12日

賃料

197,230円

(坪@ 5,635円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線

三宮駅徒歩1分

階数/面積 6階 / 35坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可都市ガスエレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市垂水区】JR神戸線垂水駅から徒歩4分／飲食店可／1フロア1テナント／エステサロン空き予定／約8.81坪

2025年12月06日

賃料

137,500円

(坪@ 15,607円)

兵庫県神戸市垂水区

JR神戸線

垂水駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 8.81坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可１フロア１テナント⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可都市ガス

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】神戸高速東西線高速長田駅から徒歩2分／前職種洋食屋／スケルトン／シャッター雨戸／約18.61坪

2026年02月12日

賃料

269,830円

(坪@ 14,499円)

兵庫県神戸市長田区

神戸高速鉄道東西線

高速長田駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 18.61坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可シャッター⾬⼾エレベーター２基以上

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】JR神戸線鷹取駅から徒歩1分／居酒屋居抜き／24時間利用可／動力あり／約28.34坪

2026年02月12日

賃料

231,000円

(坪@ 8,151円)

兵庫県神戸市長田区

JR神戸線

鷹取駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 28.34坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可居抜き 24時間利⽤可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可動⼒あり

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】JR神戸線新長田駅から徒歩3分／軽飲食相談可／ビル内にも面した立地／美容室居抜き／約12.44坪

2026年02月12日

賃料

200,200円

(坪@ 16,093円)

兵庫県神戸市長田区

JR神戸線

新長田駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 12.44坪

現業態美容室・理容室

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可エレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市灘区】阪急電鉄神戸線王子公園駅から徒歩6分／飲食店可／路面／角地／約9.38坪

2025年12月09日

賃料

121,000円

(坪@ 12,899円)

兵庫県神戸市灘区

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 9.38坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

飲食店可

[成約済] 【兵庫県神戸市東灘区】JR神戸線甲南山手駅から徒歩4分／飲食店可／ショッピングセンター内店舗／約3.33坪

2026年01月15日

賃料

58,080円

(坪@ 17,441円)

兵庫県神戸市東灘区

JR神戸線

甲南山手駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 3.33坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可エアコンエレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市東灘区】JR神戸線摂津本山駅から徒歩9分／飲食店可／24時間利用可／国道沿い／約8.79坪

2026年01月15日

賃料

134,530円

(坪@ 15,304円)

兵庫県神戸市東灘区

JR神戸線

摂津本山駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 8.79坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可 24時間利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可国道沿いに⾯するエレベーター

[成約済] 【京都府京都市上京区】烏丸線今出川駅から徒歩4分／駅近／飲食店可／西向き／約7.11坪

2026年01月15日

賃料

175,450円

(坪@ 24,676円)

京都府京都市上京区

京都市烏丸線

今出川駅徒歩4分

階数/面積 3階 / 7.11坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

主要採光⾯：⻄向き飲⾷店可都市ガス

[成約済] 【大阪府松原市】近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩7分／飲食店可／角部屋／土日利用可／約13.91坪

2026年01月15日

賃料

78,650円

(坪@ 5,654円)

大阪府松原市

近鉄南大阪線

河内天美駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 13.91坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可角部屋 1フロア1テナント土曜日利用可土日・祝日利用可都市ガスシャッター雨戸荷積みスペース

[成約済] 【大阪府大阪市生野区】千日前線南巽駅から徒歩2分／飲食店可／間口広めの路面／内環状線に面する角地／約10.98坪

2026年01月15日

賃料

148,500円

(坪@ 13,524円)

大阪府大阪市生野区

大阪千日前線

南巽駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 10.98坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可

[成約済] 【大阪府大阪市天王寺区】JR大阪環状線鶴橋駅から徒歩1分／駅近好立地／重飲食OK／焼肉屋居抜き／約49.81坪

2026年01月15日

賃料

1,100,000円

(坪@ 22,083円)

大阪府大阪市天王寺区

大阪千日前線

鶴橋駅徒歩1分

階数/面積 1,2,3,4階 / 49.81坪

現業態焼肉

造作代金 11,500,000円

条件居抜き

Point

鶴橋の焼肉屋居抜きの貸店舗募集でました！！！！重飲食OK、好立地です。ご紹介・ご相談お待ちしております！

[成約済] 【大阪府堺市中区】泉北線深井駅から徒歩10分／飲食店可／角部屋／土日利用可能／約13.01坪

2026年01月15日

賃料

110,000円

(坪@ 8,455円)

大阪府堺市中区

南海泉北線

深井駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 13.01坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可角部屋土曜日利用可土日・祝日利用可トイレ都市ガス

[成約済] 【大阪府大阪市北区】御堂筋線中津駅から徒歩3分／駅近／事務所／土日利用可／約27.87坪

2026年01月15日

賃料

337,227円

(坪@ 12,100円)

大阪府大阪市北区

大阪御堂筋線

中津駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 27.87坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

24時間利用可土曜日利用可土日・祝日利用可冷房暖房エアコン光ファイバーエレベーター

[成約済] 【大阪府大阪市阿倍野区】阪和線南田辺駅から徒歩1分／スケルトン／飲食店可／都市ガス／約5.91坪

2026年01月15日

賃料

108,900円

(坪@ 18,426円)

大阪府大阪市阿倍野区

JR阪和線

南田辺駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 5.91坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光面：西向き飲食店可スケルトン都市ガスエアコンシャッター雨戸

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