重飲食可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] JR横浜線淵野辺駅徒歩５分　カシオペア通り沿いの牛タン居酒屋の居抜き物件！

2025年11月28日

賃料

143,000円

(坪@ 8,152円)

神奈川県相模原市中央区

JR横浜線

淵野辺駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 17.54坪

現業態居酒屋

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

淵野辺駅徒歩５分　カシオペア通り沿いの牛タン居酒屋の居抜き物件！２ヶ所大学があり学生が多いエリア♪　１７坪と団体も入る客席◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【中央区】⼩伝⾺町駅徒歩4分！重飲食可能です◎視認性良好路面店物件

2026年03月08日

賃料

698,500円

(坪@ 18,878円)

東京都中央区

東京メトロ日比谷線

小伝馬町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 37坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⼩伝⾺町駅徒歩4分！路⾯店、重飲⾷可能です元⽼舗洋⾷店スケルトン渡し

[成約済] 【港区】⿇布⼗番駅徒歩1分！新築・角部屋・24時間利用可能◎重飲食相談可能物件

2026年04月21日

賃料

839,300円

(坪@ 49,487円)

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 16.96坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⿇布⼗番駅徒歩1分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可 ,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,動⼒あり,エレベーター

[成約済] 【目黒区】池尻大橋駅徒歩5分／アクセス◎な居酒屋／居抜き物件／22.4坪

2025年12月11日

賃料

792,000円

(坪@ 35,294円)

東京都目黒区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22.44坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

池尻大橋駅徒歩５分　アクセス◎な居酒屋の居抜き物件！モーニング～ディナー、テイクアウト、週末利用など幅広い客層が狙えます♪ 通勤・通学客の集客が見込める好立地◎是非一度お問い合わせください！

[成約済] 千葉駅徒歩2分！駅近・重飲食可能◎カウンター付き居抜き物件

2025年12月11日

賃料

187,000円

(坪@ 17,250円)

千葉県千葉市中央区

千葉都市モノレール2号線

千葉駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 10.84坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

千葉駅徒歩2分！北向き,飲⾷店可,トイレ,オープンキッチン,都市ガス

[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩3分／駅近のお弁当屋／居抜き物件／14.59坪

2025年12月04日

賃料

286,000円

(坪@ 19,602円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

千歳船橋駅徒歩3分

階数/面積 1～2階 / 14.59坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

千歳船橋駅徒歩３分　駅近のお弁当屋の居抜き物件！２階には事務所もあります♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【目黒区】中目黒駅から徒歩3分！商店街沿いの築浅ビル！重飲食も相談可能なスケルトン物件

2026年04月12日

賃料

645,172円

(坪@ 34,100円)

東京都目黒区

東京メトロ日比谷線

中目黒駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 18.92坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

■フリーレント3ヶ月 ■中目黒駅徒歩3分の好立地 ■商店街に面した築浅ビル ■貸室へはEVでダイレクトイン ■重飲食相談可能

[成約済] 【相模原市南区】小田急相模原駅徒歩2分／内装美麗／カレー屋の居抜き物件／22.58坪

2025年10月31日

賃料

319,000円

(坪@ 14,127円)

神奈川県相模原市南区

小田急小田原線

小田急相模原駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 22.58坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

小田急相模原駅徒歩2分　内装美麗なカレー屋の居抜き物件！間口が広く、看板も大きく出せるため視認性良好◎同業態即営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩4分！集客力◎繁華街の重飲⾷可能物件

2026年04月23日

賃料

3,147,936円

(坪@ 35,200円)

東京都豊島区

東京メトロ丸ノ内線

池袋駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 89.43坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

池袋駅徒歩4分！飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター,エレベーター２基以上

[成約済] 白楽駅から徒歩1分の駅近！飲食店可能でバー造作無償の居抜き物件

2025年12月10日

賃料

286,000円

(坪@ 14,965円)

神奈川県横浜市神奈川区

東急東横線

白楽駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 19.11坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆白楽駅徒歩１分☆飲食店可能！ぜひご相談ください☆

[成約済] 元住吉駅から徒歩1分の駅近好立地！何業でも可能で便利！設備も充実した居酒屋居抜き物件

2025年12月10日

賃料

605,000円

(坪@ 30,310円)

神奈川県川崎市中原区

東急東横線

元住吉駅徒歩1分

階数/面積 1,2階 / 19.96坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

駅前立地、路面店、居抜き、飲食店可

[成約済] 【杉並区】阿佐谷駅徒歩2分の駅近好立地のガールズバー居抜き物件！

2026年04月13日

賃料

275,000円

(坪@ 25,581円)

東京都杉並区

JR中央線

阿佐ケ谷駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 10.75坪

現業態バー・スナック

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

阿佐谷駅徒歩2分　駅近好立地のガールズバーの居抜き物件！ガールズバー、コンセプトカフェ、バー、スナックなど多用途に対応可能！人通りの多いエリアで集客力◎　是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【江東区】東京メトロ南砂町駅徒歩13分！個人開業向けの即営業可能な居抜き物件！

2026年04月22日

賃料

198,000円

(坪@ 14,234円)

東京都江東区

東京メトロ東西線

南砂町駅徒歩13分

階数/面積 1階 / 13.91坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

南砂町駅徒歩13分　近隣にスーパーや公園、小中学校もあります♪ 即営業可能な居抜き物件！ファミリー層や仕事帰りのサラリーマンの来店も期待◎ 焼き鳥以外にも居酒屋・定食屋・テイクアウト業態にも転用しやすい柔軟性あり！

[成約済] 【大田区】大森町徒歩10分！内装美麗◎営業時間縛り無し焼き肉屋居抜き物件

2026年04月14日

賃料

209,000円

(坪@ 17,939円)

東京都大田区

京浜急行本線

大森町駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 11.65坪

現業態焼肉

造作代金 11,000,000円

条件居抜き

Point

大森町駅徒歩10分！営業時間縛り無し

[成約済] 百合ヶ丘駅徒歩7分！10万以下でお気軽に始められます◎カウンター付飲食店物件

2025年12月10日

賃料

99,000円

(坪@ 11,250円)

神奈川県川崎市麻生区

小田急小田原線

百合ヶ丘駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 8.8坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point

百合ヶ丘駅徒歩7分！都市ガス

[成約済] 【八王子市】八王子駅徒歩2分／内装美装／即営業可能なラーメン居酒屋／居抜き物件／12.7坪

2025年11月28日

賃料

253,000円

(坪@ 19,921円)

東京都八王子市

JR中央線

八王子駅徒歩2分

階数/面積半地下階 / 12.7坪

現業態ラーメン

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

八王子駅徒歩2分　内装美装！即営業可能な居抜き物件！飲食店が立ち並ぶ繁華街エリア内で、ランチ・ディナーともに人通り多数！初期費用を抑えてすぐに開業したい方に最適。是非一度お問い合わせください！【経済条件】表示価格全て税別携帯：０９０－８４８５－１１５３

[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分／飲食店が多く入居／角地で視認性◎／スケルトン／19.39坪

2026年01月15日

賃料

429,000円

(坪@ 22,124円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩1分

階数/面積 6階 / 19.39坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

蒲田駅徒歩1分　飲食店が多く入居する視認性◎の角地ビル！バーや居酒屋などにオススメです！業態ご相談ください！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【神奈川区】白楽駅徒歩5分／から揚げテイクアウト店／人気エリアの商店街至近／居抜き物件／51.81坪

2025年11月28日

賃料

374,000円

(坪@ 7,218円)

神奈川県横浜市神奈川区

東急東横線

白楽駅徒歩5分

階数/面積 1-3階 / 51.81坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

白楽駅徒歩5分　から揚げテイクアウト居抜き物件！人気エリアの商店街至近！業態相談可能です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【世田谷区】下北沢駅徒歩2分！視認性抜群・建物前⾯看板使⽤相談可能☆新築物件

2026年04月22日

賃料

943,000円

(坪@ 42,708円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

下北沢駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 22.08坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

下北沢駅徒歩2分！旭化成ＨＥＢＥＬＢＵＩＬＤＳ業種相談！２０２５年４⽉新築！飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【品川区】天王洲アイル、新馬場両方使える多国籍料理店居抜き物件！

2026年03月24日

賃料

220,000円

(坪@ 14,012円)

東京都品川区

京浜急行本線

新馬場駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 15.7坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

新馬場駅徒歩7分　落ち着いたエリアにあるカレー居抜き物件です！近隣にはオフィスや住宅が混在！地域密着型の店舗をお探しの方におすすめ！詳細については、是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【千葉県市川市】【初期費用200万円以下】市川駅徒歩1分／1階路面／角地視認性◎／焼肉店居抜き物件／約18.8坪

2025年12月04日

賃料

506,000円

(坪@ 26,914円)

千葉県市川市

JR総武線

市川駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 18.8坪

現業態焼肉

造作代金無償

条件居抜き

Point

市川駅徒歩1分　1階路面、角地で視認性◎焼肉店居抜き物件！【物件取得費200万円以下】即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【品川区】滅多に出ない五反田駅徒歩2分の内装美麗な居酒屋居抜き物件！

2026年03月24日

賃料

935,000円

(坪@ 25,511円)

東京都品川区

JR山手線

五反田駅徒歩2分

階数/面積 5階 / 36.65坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

五反田駅徒歩2分　内装美麗の居酒屋居抜き！同業種ならば即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分／即営業可能／居酒屋居抜き物件／約29.03坪

2025年12月11日

賃料

583,000円

(坪@ 20,082円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 29.03坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

蒲田駅徒歩1分　周辺大手飲食店多数エリアの居酒屋居抜き物件！入居後そのまま営業可能です！その他業種もご相談ください！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【足立区】東武線大師前駅目の前／ラーメン店居抜き物件／西新井大師の参道沿い／内装美麗／約20.4坪

2025年12月26日

賃料

352,000円

(坪@ 17,254円)

東京都足立区

東武大師線

大師前駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 20.4坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

大師前駅目の前のラーメン店居抜き物件！西新井大師の参道沿いのため集客力◎な物件です。内装美麗です。出店業態等お気軽にお問い合わせください♪

[成約済] 【北区】田端駅徒歩6分／角地視認性◎／ラーメン店居抜き物件／約16坪

2025年12月11日

賃料

308,000円

(坪@ 19,250円)

東京都北区

JR山手線

田端駅徒歩6分

階数/面積地下階 / 16坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

田端駅徒歩6分　生活導線上の1階路面店！駅から徒歩圏で視認性◎ 通勤・通学者や地元住民の生活導線に面し、昼夜問わず集客が見込めます！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 埼京線日進駅徒歩6分！1階路面のラーメン居抜き物件！

2025年08月06日

賃料

121,000円

(坪@ 11,634円)

埼玉県さいたま市北区

JR川越線

日進駅徒歩6分

階数/面積地下階 / 10.4坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

日進駅徒歩6分　1階路面の小箱ラーメン屋居抜き物件！間口も広くとれており、視認性の良い物件です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【板橋区志村坂上居抜き物件】駅徒歩4分／1階角地16坪カフェ居抜き／初期費用70万円以下で飲食店開業可能

2026年06月26日

賃料

220,000円

(坪@ 13,750円)

東京都板橋区

都営三田線

志村坂上駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 16坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

志村坂上駅徒歩4分の1階角地カフェ居抜き物件。約16坪で20席設計も可能、住宅地のリピーター型経営に向く立地。板橋区で飲食店開業・路面店舗を探している方におすすめ。 ■ 志村坂上駅徒歩4分｜板橋区で飲食店開業を狙うならこの立地本物件は都営三田線「志村坂上駅」徒歩4分。 1日平均乗降人員約30,150人。志村三丁目駅と並ぶ、板橋区内の住宅集積エリアの主要駅です。板橋区志村エリアで居抜き物件をお探しの方には、 “まず押さえるべき立地”です。再開発とマンション増加により、居住人口は安定的に推移。地域密着型飲食店開業に適したエリアです。 ■ 板橋区×1階角地×路面店という勝ちパターン・1階路面店・角地・視認性良好・城山通り至近飲食店開業で重要なのは「発見性」。板橋区居抜き物件の中でも、角地1階は希少ポジションです。志村坂上駅半径500m圏内飲食店約120店舗。その中でカフェは約25店舗。つまり、競合はいるが飽和ではないカフェ・ベーカリー・テイクアウト業態も狙える規模感です。 ① 想定売上イメージ（例）・16坪＝20席設計可能・客単価1,200円×40回転＝月売上約144万円・住宅地立地＝リピート型経営角地は「広告費を払わずに看板を出せる立地」です。 1方向からの来店ではなく、 2方向からの視認導線。これは路面店でしか得られません。 ■ 約16坪｜個人開業・2店舗目出店にちょうどいいサイズ約16坪（52.89㎡）。板橋区で初めて飲食店開業を考える方、志村坂上で2店舗目を検討中の方にも適正サイズ。大きすぎず、小さすぎない。席数設計次第で、カフェ・ダイニング・バル業態も可能です。 ■ カフェ居抜き物件｜初期投資を抑えた開業が可能前業態はカフェ。居抜き物件のため、厨房・内装を活かせば板橋区での飲食店開業コストを圧縮可能。板橋区で居抜き店舗を探している方にとって、「スケルトンよりリスクが低い」選択肢です。 ■ 志村坂上で居抜き物件を探している方へ ✔ 板橋区で飲食店開業したい ✔ 志村坂上エリアで路面店を探している ✔ 1階角地の居抜き物件を探している ✔ 初期費用を抑えて出店したいこの条件に当てはまる方は、一度現地を見てください。写真では伝わらない“角地の強さ”があります。板橋区の居抜き物件は動きが早いエリアです。志村坂上駅徒歩4分×1階角地は同条件での再募集はほぼありません。迷う前に、まずは内見。